지방투자 기초반 - 소액으로 돈버는 황금루트 3곳 | 월급쟁이부자들

우선 지방투자 기초반을 수강한 것은 탁월한 선택이었다.

서울과 수도권에 투자를 해야하겠다는 나의 고정관념을 깬 시작점이었고,

강의를 들으면서 그 궁금증이 점차 해소되는 느낌이었다.

내가 서울투자 기초반이나 신도시투자 기초반을 들으러 새벽기차를 타고

갔을 때와 마찬가지로 누군가는 자신의 종잣돈에 맞게, 또는 씨앗을 뿌리러

수도권에서 지방으로 오고 있었다는 생각을 하면서 스스로 시야를 넓히게 되는 

계기가 되지 아니었나 싶다.

오프닝 강의를 해주신 권유디님,

1강에선 지방투자의 기준과 함께 내가 임장지가 속한

광역시를 운좋게 임장가기 전에 알려주신 제주바다님, 

2강에선 언덕이 많은 내가 휴가로만 다녀온 광역시를

임장 잘하는 법과 지역에 대해 알려주신 부분이 좋았고,

3강에선 내가 거주하는 지역에 대한 분석과 함께 

어떻게 이 지역을 봐야하는지 알려주신 식빵파파님.

마지막으로 임보에 대해 이건 임보를 위한 일이 아니라

투자를 하기위해 하는 임보라는 것을 알려주신 라즈베리튜터님까지,,,

너무 감사합니다. 

무엇보다 같은 조에서 많이 고생하시고 한달 함께 임장하랴 임보쓰랴 조모임하랴 없는 시간을 쪼개 함께 동고동락한 조장, 조원분들께 감사하다는 말씀 전하고 싶다.

항상 앞에서 솔선수범해주신 정예부님, 1호기 성공하신 해보기님, 실전반 합격하신 라쎄님, 단임, 매임으로 저랑 함께하신 마이솔트님, 그리고 시간이 안맞아서 직접 뵙지는 못했지만 고생해주신 수처작주님, 함성님, 몽님, 럭키민트님 너무너무 고생하셨어요. (좋은 소식 들려주신 분들은 다시한번 축하드려요~!!)

연말 마무리 잘 하시고 2025년에는 좋은 소식, 좋은 결과 들려주시길 기대할게요.

모두 파이팅입니다!!!

투자코칭과 지방투자기초반을 듣고 광역시 초신축아파트를 매수하게 되었습니다.

지방투자를 하고싶은 사람이라면 무조건 꼭 들어보아야하는 강의라고 생각합니다.

지난 24년 1월 투자코칭을 받고, 지방 광역시 투자를 결정하였습니다.

투자코칭 이후 광역시 투자를 마음먹고 지방투자기초반 수강을 하게 되었고,

소액으로 1억을 벌 수 있는 방법을 A to Z까지 모두 알려주셨습니다.

알려주신대로 실행하다보니 광역시에서 2021년식 초신축 아파트 투자를 해낼 수 있었습니다.

저처럼 광역시 신축아파트를 투자하고 싶은 분이시라면 꼭 들어보셨으면 좋겠습니다.

그리고 들으시는 분 모두 투자해내시길 바라겠습니다❤ ❤ 

22살, 지방투자기초반 듣고 6개월만에 투자에 성공했습니다

종잣돈이 많지 않은 20대 초반 사회 초년생은 투자와 거리가 멀다고 생각했어요.

그런데 지방투자기초반을 듣고 투자할 수 있다는 희망을 가졌고 강의에서 지방은 각각 도시와 생활권마다 선호요소가 다르고 지역마다 자세히 알려주신 선호 우선순위를 생각하며 임장가고 임장보고서를 쓴 결과, 투자까지 할 수 있었습니다.

저처럼 종잣돈이 부족한 사람이 수도권에 투자하기 위한 과정 중 하나로 지방 소액 투자는 필수라고 생각해요.

강사님들의 경험을 레버리지 해서 먼 길 헤매지 말고 쉽고 빠르게 원하는 목표에 다가갑시다!

1.인상적이었던 점: 어디까지 투자해도 되는지! 어떤 것은 투자하면 안 되는지! 레드라인을 알다.

실준반, 지방투자기초반을 들으면서 구체적으로 생활권을 보고, 임보와 임장을 통해서 생활권별 선호도를 파악하는

과정을 연습하고 있는데요.

이 과정 관련해서 여러 강사님들께서 이런 말씀을 자주 강조하셨어요.

"임장과 임보의 핵심은 선호도 파악이다"

"그 지역 사람들이 살고 싶고, 갖고 싶은 곳에 투자해야 한다"

하지만 항상 투자금이 부족한 월급쟁이로서... 이러한 배움을 어떻게 적용해야할지 고민스러울 때가 많았어요.

선호도가 좋은 생활권의 선호도가 높은 단지는 대체로 너무 가격이 비싸고, 전세가율이 높지 않았기 때문이예요.

그렇다면 이렇게 선호도를 파악하는 것은 무슨 의미가 있을까? 선호도 좋은 단지는 투자 못 하는데?!

그리고 선호도가 중요하다고 하면 선호도가 낮은 단지는 단임, 시세트레킹 필요가 없는 것인가? 좋은 생활권 단지만

분석하고 안 좋은 생활권은 버려도 되는 것인가?

이런 고민을 하고 있을 때 제주바다님이 하신 말씀이 또 인상적으로 다가왔어요.

"다른 사람이 모두 관심을 가지고 있는 좋은 곳으로만 가면 기회를 찾을 수 없다. 모든 단지를 털어야 한다.

남들이 주목하고 있지 않은 곳에 기회가 있을 수 있다"

최선호 생활권, 단지가 아닌 곳에서도 기회가 있다는 것이구나! 상대적인 선호도를 보고 내가 할 수 있는 투자금 중

최선의 선택을 하면 되는 가보다. 부지런히 전체 단지를 봐야하는구나!라고 생각하던 와중에 새로운 의문이 들었어요.

"어느 생활권까지, 어느 선호도까지 투자해도 안전한 걸까?"

이번 레리롱님 강의에서는 이 의문을 해소할 수 있는 기회가 있어서 좋았어요.

지방투자에서 저가치와 저평가를 구분하는 부분에서요!!

지방에서 어떤 구축을 투자해야 하는지, 어떤 20평대를 투자해야 하는지,

기준을 잡아주셨고 이 기준을 가지고 단지 분석을 더 신나게 할 수 있을 것 같아요.

제주바다님이 임보 쓰는 건 내가 투자할 수 있는 단지가 무엇일까 설레는 과정이어야 한다고 하셨는데요.

투자금이 들어오는 단지라도 내가 제대로 가치분석을 한게 맞는 걸까라는 두려움이 있었어요.

3천만원으로 할 수 있는 단지가 있더라도 이게 정말 맞나라는 두려움인데요.

게리롱님이 설명해주신 기준을 가지고 정말 설레는 마음으로 내가 투자할 수 있는 단지를 찾아볼 수 있을 것 같아서

놀랍게도 빨리 임보 시세지도, 단지분석 부분을 작성하고 싶어졌어요 ㅎㅎ;;

2.적용해 보고 싶은 부분: 임보 분석 포인트와 투자관점

임보를 제대로 완성해보지 못한 생 초보로서...(실준반 임보는 정말 엉망이었어요 ㅠㅠ)

튜터님이 실제 임보 내용을 채워나가는 분석을 볼 수 있어서 좋았어요.

특히 임보의 각 파트별, 인구, 직장, 학군, 환경, 공급, 교통별로 분석 포인트와 투자관점을 명료하게

잡아줘서 머리가 정리되는 느낌이었어요.

임보를 막 작성하느라 바빠서 무엇을 봐야하는지 핵심을 놓치고 있는 기분이 들 때가 많았거든요.

투자적 관점에서 알고싶은 포인트가 무엇인지 인지한 상태에서 임보를 작성한다면

단순 문서작업이 아니라 '투자의 과정'으로서 임보가 더 가깝게 다가올 것 같아요.

그렇게 제 임보를 보완해 나가겠습니다.

감사합니다.