오랜만에 자모님을 다시 만나게 되어 반가웠다. 이번 강의를 보고 아파트는 사람들의 선호도가 가장 중요하다는 것을 느꼈다. 지도 상에서는 초역세권이라서 교통이 정말 좋아보여도 막상 그 지역에 사는 사람들은 다른 아파트에 선호를 가질 수 있다. 그것은 대체로 가격에 반영이 되어 있으며 환경적 요인이 많이 작용한다. 아파트가 몰려있어 깨끗함과 생활 편의를 주는

1) 입지 -청량리역까지 도보 26분으로 버스 이용해야함. 2) 환경 -단지 자체가 대단지이고 옆에 청솔우성과 전농우성아파트단지가 있어서 택지처럼 보임 -임장갈 때 전농우성 아파트를 거쳐서 갔는데 단지내 언덕이 있었음. 전농sk는 부지 자체가 고지대인 걸로 보이나 단지 자체는 언덕의 꼭대기에 있어서 평지처럼 보여서 전농우성보다는

이번 3강은 질의응답으로 이루어졌다. 내가 월부에 들어와서 공부하면서 고민했던 내용에 대해서 새벽보기님이 답해주셔서 좋았다. 내 질문은 채택되진 않았지만 다른 분들이 했던 질문들이 나도 궁금했던 부분들이라서 궁금했고 나처럼 종잣돈이 많지 않지만 그 안에서 어찌할 바를 모르고 있는 분들이 있어서 왠지 모를 위로도 되었다. 모두가 시간과 노력을 좀 더 한다면

2강에서는 급지별로 중요하게 봐야하는 특징적인 내용들에 대해서 쭉 소개가 되어있어서 흥미로웠습니다. 새벽보기님의 설명을 들으면서 다음 임장지로 어디를 가면 좋을지 고민해보게 되었고, 급지별로 더 좋은 구를 알게 되어서 앞으로 비교평가를 할 때 좀 더 도움이 될 것 같습니다. 이번 강의를 듣고 벤치마킹하고 싶은 점 두 가지 입니다. 1) 결국 아파트별 비교가

동대문구 아파트 중에서 1주차 과제로 전고점 대비 24퍼센트 정도 떨어진 아파트 3단지를 입지분석 해보았습니다. 입지분석을 통해 알게 된 점은 초신축, 대단지일지라도 환경 및 교통 편의성에 따라서 가격에 영향을 받을 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 역시 입지가 우선이라는 생각이 들었습니다. 초신축 단지가 많이 싸졌길래 혹했는데 좀더 고민해봐야겠습니다.

내집마련 기초반에 이어 1호기를 위한 내집마련 중급반을 신청했습니다. 처음 투자를 하기 위한 1호기는 아무래도 실력이 부족하기도 하고 혹시 아쉬운 선택을 했을 때 실거주를 해야할 수도 있다고 판단해서 더 잘사야겠다는 생각이 들었습니다. 강의를 들으면서 제가 벤치마킹 하고 싶은 것이 2가지 있었습니다. 1) 부동산에 관심을 끊지 말자. 요즘 들어 전세매물이

안녕하세요, 다오다오다오입니다. 동대문구 임장을 하면서 이번 1강 과제를 해봤습니다. 매매-전세갭에 맞는 단지들을 모두 찾은 후 위험한 아파트 계산기에 넣어서 나쁘지 않은 것들을 골랐습니다. 파란색 표시된 아파트들이 전고점 대비 하락율이 가장 높은 아파트들입니다. 파란 아파트들을 비교했을 때 현재 매매호가가 연식에 따라서 구축은 6억대, 신축은 9억대를 보