[실준 70기 여름 대구15(씹오)먹조 가멸] 싫다가 아니라 덜좋다/더좋다
안녕하세요! 가멸입니다. 물건을 보고 싫다가 아니라 ‘덜좋다/더좋다’로 판단해보라 수도권은 인구가 중요하지 않다. 지방은 그 지역의 인구수가 곧 그 지역의 주택수요다 → 수도권은 인구수가 위상이 아닌 특징 , 지방에서 인구수는 지역위상과 직결되어 있어서 제일 중요하다. 위치: 지역으 물리적 위치 - 지도상 위치, 주요 지역과 거리 주변 지역 확ㅇ니 지적편집
[가멸] 첫 투자 코칭 후기입니다~ (줴러미 튜터님)
안녕하세요 가멸입니다. 투자코칭 튜터님은 줴러미 튜터님으로 배정되었어요.. 반갑습니다.^^ 장마가 시작되면서 비가 많이 내리기 시작하는 오늘 투자 코칭을 받았습니다. 날씨요괴인 저는 어김없이 제가 예약한 날짜에 비가… 그것도 많이 오는 날이네요 .. 그렇지만 제가 운전하는게 아니기 때문에.. ㅎ 버스를 타고 가면되니…그리고 덥지 않아서 다행이죠..ㅋ 떨리는
[열중 45기 2번 달 독서하고 올라갈 아파트 골라 4조_가멸] 원씽 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.06.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 8장. 일과 삶에 균형이 필요하다] #중심잡기 #우선순위 업무를 우선순위에 따라 처리하기 위해서는 자신에게 가장 중요한 일이 무엇인지 명
[열중 45기 2번 달 독서하고 올라갈 아파트 골라 4조_가멸] 강의 후기
안녕하세요 가멸 입니다. 부동산 투자는 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 지킨다. 가치 있는 자산을 지켜내야 진정한 투자자다. 몸에 새겨야하는 저 환 수 원 리 !!! 저평가는 비교평가를 통해서 가치 있는 것을 가치보다 싸게 산다. 단, 거가치 물건이 아닌 가치 있는 물건을 산다. 환금성은 매도시점에도 사람들이 좋아할만한 것을 사
[서울투자 기초반 25기 36조 가멸]
안녕하세요. 가멸입니다. 투자는 투자금으로 살 수 있는 좋은 자산을 매수하는 것입니다. 서울 경기 지역별 위상을 제대로 알아야 차선의 투자가 아닌 최선의 투자를 이어갈 수 있습니다. 가치는 가격에 반영 매매 평당가격과 랜드마크 가격으로 지역 위상을 가늠 할 수 있고, 투자와 더 직결되는 위상정리는 다녀온 지역의 레이어를 쌓는것 입니다. 생활권별, 연실별,
[열반기초 85기 94조 가멸] 3강 강의 후기 (부동산투자자라면 역전세는 피할 수 없다)
안녕하세요. 가멸 입니다. 입지평가 요소: 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 직장: 좋은 일자리(직장)이 있는 곳에 사람이 모여 살기 때문에 수요가 발생한다. 교통: 좋은 일자리가 있는 곳의 거주 비용이 높아지면서 인접지역으로 이사를 하게되면, 직장으로 출퇴근하는 교통을 고려 하게된다. 학군: 경제적 여유와 교육열 등 좋은 교육환경에 거주하고자하는 욕구가
