광주에서 가장 유명하신 분을 뵈었습니다.
와. 이번 수업듣고 약간 좀 소름돋았습니다. (*좋은 의미) 전 가끔 길을 걷다가 갑자기 학! 하면서 뭔가 떠오르거나, 기억나거나, 깨달을 때가 있는데. 이번 코크드림님 강의를 들으면서 그와 유사한 느낌을 받았습니다. 이번 강의 또한 2월에 한 번 듣고 재수강이니 두번째 수강이요 복습까지 세보면 한 세 네번째 입니다. 와...근데 또 새롭고 또 신기하고 또
12기 25조 양이꽃님
코크드림님은 유튜브에서 많이 뵈어서 인지 낯설지 않았다. 내가 살고 있는 지역과 거리가 너무 멀어서 저기를 가야 하나 무지 고민하며 들었다. 특히 이곳은 공급이 중요하다고 하셨다. 숨어있는 공급까지도 꼭 확인해야 하고 내가 산 아파트옆에 새로운단지의 입주가 몇월인지도 중요하다고 하셨다. 이곳은 타 지역에 비해 신축과 구축의 가격차이가 크며 이는 상승장에서
정말 아름다운 밤 입니다.
지방투자 기초반 12기 25조, 눈의왕 3주차 임장보고서
지방투자기초반 12기 25조, 눈의왕 3주차강의 후기
계속되는 임장으로 피로가 쌓여간다. 코크드림님이 굉장히 질높은 강의를 제공해 주셨는데 피로하여 열정없이 들었다. 코크드림님의 강의는 통계자료를 매우 꼼꼼하게 다양하게 제공해 주었다. 공부를 하며 어느정도 안다고 생각할 때 술렁술렁 넘어갈 수 있는데 3번째 강의에서 이렇게 다시 접해보지 않았던 통계를 보니 부동산 공부가 만만하게 할게 아니라는 것을 알게 되었
[지기12기 25조 예산역] 3주차 임장보고서
[지기12기 25조 예산역] 3주차 강의후기
지역을 볼 때는 하나만 보는 것이 아니라 여러지역을 비교하여서 위상이 가장 큰 곳을 찾아 투자해야한다. 위상과 특징을 알면 입지의 우선순위를 알 수 있다. 최고가 대장아파트가 있는 곳은 부자들이 사는 곳이고 그들은 소비가 크고 구매력이 있음을 나타낸다. 단지를 볼 때 가격에 내 생각을 맞추지 말고 가치는 가격을 따라간다는 것을 기억하자. 타 지역보다 전세가
[피망] 3주차 수강 후기
지투 기초반 3주차 강의를 들었습니다. (코크드림님) 광주 (남구)는 ‘22년 11월 처음 지투 기초반 1기 수업을 들으면서 지역분석을 했던 곳입니다. 강의를 들으면서 내가 친숙하게 아는 곳이 나오니 참 반가웠습니다. 광주 남구는 분임으로 한 번, 단임으로 한 번 갔습니다. 처음 분임을 갔을 때는 창원에서 새벽 5시 첫 KTX 를 타고 갔고, 광주 송정역에
[지기12기 폭염도 2겨내고 5를곳만 발견하조 문차] 2주차 강의후기
벌써 2주차 과제 제출일 이자 광복절, 8월의 절반이 지나는 시점입니다. 그리고 올 2월, 부자대디님의 지방투자기초반 수업을 처음 들었던 때로부터 반 년의 시간이 흘렀습니다. 당시 수업을 들으며 지방 광역도시 임장이라는 걸 처음 했더랬습니다. 새벽에 겨우 고양이세수만 하고 첫 KTX를 타고 내려가면서 비몽사몽 조원들과 임장을 했었습니다. 그 때는 여기가 좋
[지기12기 폭염도 2겨내고 5를곳만 발견하조 문차] 2주차 임장보고서
12기25조 양이꽃님
지방투자기초반을 신청할때는 그냥 지방의 눈위기나 한번 살펴볼까 하는 마음이었다. 그래서 가장 가까운곳을 신청했고 가장 가까운 곳을 임장했다. 다행이라 생각했다. 다른광역시는 너무 멀었으니까. 하지만 2주차 부자대디님의 강의를 듣는 순간 정신이 번쩍 들었다. 2주차 강의를 모두 듣고 9월 10월 나의 임장지가 결정되었다. 여기다 싶었다. 너무 더운 곳이라 피
지투기 12기 25조 눈의왕, 2주차 강의 후기
앞마당도 없고 임보를 처음 써본다. 분위기 임장부터 단지 임장을 일부 끝내고 그 지역의 분위기는 잘 인식하였으나 아주 좋아서 가격이 비싼 아파트말고 가격이 비슷한 아파트는 어디가 더 좋은지 감이 안왔다. 가격을 따와서 정리하는데도 시간이 너무 걸리고 지루했다. 부자대디님의 강의에서 시세그룹핑하는 법과 생활권 가격정리법, 1억과 5천만원으로 가장 저평가된 아
[지기12기 25조 예산역] 2주차 임장보고서(2/4)
다시 알게된 투자의 본질
차분한 목소리로 부자대디님이 2강을 이끌어 주셨다. 수줍어하시는듯하면서도 자신의 경험담이 처음의 내모습을 보이게해 동질감을 느꼈다. 그러나 30일동안 임장지를 매일 가셨다는 말에 not A but B를 떠올리게 했다. 마지막강의에서 1등뽑기가 어떤 의미인지 알려주셨다. 그전의 고민이 좋은 것의 1등인지 좋지는 않지만 투자할 만한 1등인지 헤갈렸는데 명확하게
부자대디님 2주차 강의후기
그건 바로! 어떻게 성과를 내고 목표를 달성할 수 있는지에 대한 정답이 부자대디님의 수업에 있습니다. 한단계 한단계 제시하는 실천항목들을 생각하면 반드시 도달할 수밖에 없습니다. 다만 내가 실천하느냐의 문제입니다. 먼저 걸어간 자의 표지판과, 함께 걷는 동기분들이 있다면, 문득문득 급습해 오는 실망과 의문에서 살아남을 수 있을거 같습니다. 해낼 수 있을거
[지투 12기 25조 시노지] 1주차 강의후기
기초적인 지방부동산 투자에 대해 매우 쉽게 설명해주는 점이 좋았습니다. 강사님의 다양한 경험과 사례를 공유해주셨는데, 이 부분이 강의를 더욱 실질적이고 현실적으로 다가오게 해주었습니다. 이론적인 부분만 설명하는 것이 아니라, 실제로 어떤 상황에서 어떻게 대응해야 하는지에 대한 조언도 많이 해주셨습니다. 전반적으로 이 강의를 통해 부동산 투자에 대한 기초적인
지방투자기초 1주차 강의를 듣고
서울기초를 듣고 싶었는데 갑자기 과정이 없어지고 지방기초밖에 없어서 고민끝에 신청했다. 외국 여행을 가더라도 그 지역의 숙소, 교통, 볼거리 등을 찾아보고 이해하고 가는데 1주차는 대전지역이었다. 카이스트가 있는 곳이라는 것밖에 정보가 없었고 막연했는데 서구, 유성구, 중구 대덕구, 동구의 인구, 그 지역 특성, 대장아파트 등을 제주바다님이 자세히 설명해
나 파인트리야!! 할수 있다.
처음 지방투자를 결심하고 강의를 듣는데 반가운 제주바다님이 힘을 주셔서 용기를 얻습니다. 지방투자를 꼭하셨으면 하는 마음이 전달되었어요. 투자자로서 듣게 되는 대전의 입지나 아파트들을 들으니까 이게 뭔소리여 하며 잘 귀담아 들리지 않아요. 입지와 구축과 신축, 연식 조건으로 '여기는 절대 투자해서는 안될 곳' 도 말해주는데 수도권에만 살았어서 어디를 투자하
