내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 113조 대운]

[강의를 통해 배운 점] 1>내집마련으로 자산을 불릴 수 있는 지역 선택 기준을 안다 2>어떤 아파트를 골라야 혀녕한 선택을 할 수있는지를 안다 3>예산에 맞는 단지 중 제일 좋은 지역, 단지를 선택할 수 있다 전고점을 비교하면 그 단지의 가치를 알 수 있다 -> 서울은 땅의 가치가 가장 중요하다 하락장에서는 가치와 가격이 똑같지 않다 -> 기회일 수 있다

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 113조 대운]

1>부동산 기초상식 Q1. 너무 많이 올랐다가 이제 좀 떨어진 것같은데 더 기다리는 게 맞지 않을까? -22.12.18.에도 뉴스에서는 하락세 지속을 예상했다 -19.4.7 에 서울 아파트 21주 하락, 전세>매매 거의 10배였음 -> 단기 전망을 믿지마라 -과거 뉴스를 추적하고 진짜 집값흐름과 비교해보아야겠다! -적정 시기를 알기위해서는 두가지 :현실적인

열반스쿨 기초반 3가 강의 후기 [열반스쿨기초반 26기 박성빈]

<주우이님> [나에게 특히 와닿았던 점] 시장이 좋지 않을 때 가격이 왜곡되어 있는 경우가 많다->가격, 입지에 대한 선입견을 버려야함 투자 물건을 선택할 떄는 주변지역의 여건은 물론, 비슷한 환경을 가진 지역의 상황을 같이 봐야함(비교평가할 수 있는 지역을 늘려야한다) ex) 분당-용인, 영통, 오산 평촌 공급이 많은 지역에 일시적으로 전세로 거주하는 것

동대문고 제기동 안암골벽산아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 67기 박성빈]

아파트명 : 안암골 벽산아파트 위치(지도) : 입지평가 1.직장 동대문구 사업체수 43,029개 / 종사자수 148,308명 2.교통 강남 45분 / 여의도 43분 / 시청 30분 3.학군 성일중학교 71% / 종암중학교 77.4% 4.공급 23.9~2.12까지 2,237세대 특히 25.6에 1,806세대 과거시세 수익률 분석(10년내 투자 타이밍-10년내

열반스쿨 기초반 67기 박성빈

[나에게 특히 와닿았던 점] 1.부린이에서 투자 고수되는 법 상황, 신문, 뉴스에 휘둘리지 말고 좋은 사업 주식을 사듯 좋은 부동산을 사라 위기는 오히려 싸게 좋은 물건을 사기 좋은 기회이다 투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시했는가 이다. 단기간에 수익을 내려 하지마라, 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 팔아라, 자신이 가치를 믿

열반스쿨 기초반 67기 박성빈의 비전보드

1. 경제적 여유 - 순자산 35억 달성 - 반포 아파트 거주 (30평대) -부모님께 좋은 집 해드리기 - 볼보 SUV 구입 -가족들을 위해서 돈을 쓸 때 가성비 생각하지 않고 무조건 가장 좋은 것으로 해주기 -편의를 위해 돈 아끼지 말기, 내 시간을 가장 가치 있는 사람으로 만들기 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 해외여행 - 월1회 부부 골프 및 가

열반스쿨 기초반 67기 박성빈

[나에게 특히 와닿았던 점] 제 1 투자원칙 : 잃지 않는다. 첫 투자에 홈런이 아닌 안타나 번트 정도를 목표로 할 것 인생을 이 바뀌는 단계는 생각->실행,태도->습관->시간->인생->운명이다 노동 / 토지 / 자본 중 무엇으로 돈을 벌 것인지 생각해보게됨 대한민국 상위 10%에 들려면 40대에 10.4억 자산가, 상위 5%는 14.2억 50%이상의 부자