아파트명 : 안암골 벽산아파트
위치(지도) :
입지평가
1.직장
동대문구 사업체수 43,029개 / 종사자수 148,308명
2.교통
강남 45분 / 여의도 43분 / 시청 30분
3.학군
성일중학교 71% / 종암중학교 77.4%
4.공급
23.9~2.12까지 2,237세대
특히 25.6에 1,806세대
과거시세
수익률 분석(10년내 투자 타이밍-10년내 고점매입시 저점매입시 수익률 계산해보기)
현시세 : 안암골벽산아파트 32평 현재 매매6.9억, 전세 5억
10년 내 고점 매입시 : 2022.2 매매 9.7억, 전세 5.3억
10년 내 저점 매입시 : 2023.9 매매 3.9억, 전세 2.5억
*고점 매입시 수익률 (69000-97000)/(97000-53000)*100=-63.6%
*저점 매입시 수익률 (69000-39000)/(39000-25000)*100=+114.2%
현장사진
댓글
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