광진구 광장동 분임 [내마중 3주차_4기 68조 니콜97]
임장지: 광진구 광장동 입지와 학군 모두 좋다고 평가되는 곳 광장동으로 향했습니다. 1) 여기 산다면 어떨까? => 사실 임장 전 아파트 리스트를 만들며 연식이 오래된 아파트가 많아 실제 위상만큼 괜찮은 곳일지 의문이 많았습니다. 그런데 직접 가보니 역시 좋네요. 연식이 무색할 만큼 깔끔하고 입지가 좋으며 거주민 분위기와 주변 환경 모두 살고 싶은 곳이었습
3주차 수강후기 [내집마련 중급반 4기 68조 니콜97]
넘 기다려지는 3주차 강의 업로드~ 바로 시작합니다~ 반만 듣고 지난주 하던 리스트 정리하고 이번 주 임장 일정도 준비하려고 했으나... 끊을 수 없는 궁금함이 결국 마지막까지 왔네요~ 실거주와 거주 분리를 나누어 2주 동안 예를 들어 알려주셔서 실전 경험을 해본 느낌적인 느낌이네요. 투자와 내집마련 시스템과 마인드 세팅에 대한 가장 기본적이고 필수인 것들
서대문 DMC센트럴아이파크 외 입지분석 [내집마련 중급반 4기 68조 니콜97]
서울 25개 중 4개 구를 리스트업 후 예산에 맞고 하락률 20% 이상인 단지 중 입지가 괜찮다고 생각하는 단지를 추려 1장으로 입지분석을 했습니다. 너무 간단 버전이라 부끄럽지만 우선 올리고 임장 후 업데이트해 나가도록 하겠습니다. 우선은 절대가를 고려하여 24평 먼저 했습니다.
내마중 2주차 강의후기 [내집마련 중급반 4기 68조 니콜97]
설 명절로 느슨해졌던 나를 잡아주는 유익한 강의 기대와 설렘으로 시작해서 해야 할 일들이 많아진 지금으로 나에게 to do list를 만들게 해준 유익한 강의였습니다. 새벽보기님의 진솔함이 느껴져서 더 좋았습니다. 서울, 수도권 전체를 급지로 나누고 각 급지별 입지와 예시 단지들로 설명해주셔서 머리속에 쏙쏙 잘 들어왔어요. 이틀만에 완강하고 나니 뿌듯함도
내집마련 중급반 1주차 과제 (내마중 4기 68조 니콜97)
안녕하세요. 강의의 감동을 실전으로 연결해 가져올 수 있다면 참 좋을텐데... 전 아직 내공이 너무 부족한 초보입니다. 계속 벽에 부딪히는군요... 그렇지만 낙담하지 않고 우선 조금씩 실천해보려고 합니다. 갈아타기 고려하고 있는 지역은 성동구, 동작구, 광진구, 마포구이며 현재 거주하고 있는 서대문구 과제로 먼저 찾아봤어요. # 서대문구 300세대 이상 아
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 68조 니콜97]
매우 직관적인 강의~ 내 집 마련과 갈아타기에 대해 매우 선명하게 방법을 제시하고, 그 방법을 실천하기 위해 내가 알아야 할 것들, 그것들을 알아야 하는 이유와 방법 그 이후 나의 액션 플랜까지~ 과제라기 보다는 내 목표를 선명히 하고 그것을 실천하기 위해 필요한 첫 단계부터 실전으로 시작하는 과제들이 나의 집을 찾기 위해 당연히 해야 하는 첫 순서여서 넘
실전준비반 4주차 강의 후기 [실전준비반 52기 24조 니콜97]
먼저 강의 들으신 동기분들이 넘 좋아하셔서 저도 빨리 듣고 싶었습니다~ 주말 팸데이를 즐겁게 보내고 맞이하는 월요일이 이렇게 기다려지기도 오랫만이네요. 오전 열강모드로 완강했습니다. 너나위님 강의 들으며 내마중 신청했어요. 물론 원래 들을 생각이어서 알람신청하고 결재하긴 했지만 역시 신청하길 잘했다는 확신을 주는 강의 였습니다. 나를 다시한번 돌아보고 나는
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 24조 니콜97]
실준반 3주차 코크드림님 강의 시작~ 실사례 직접 투자 경험을 바탕으로 수도권과 지방 분리 설명, 임보, 임장에서부터 계약, 전세세팅까지 경험을 바탕으로 한 설명으로 감정이입이 너무 잘되고 머리속에 잘 들어옵니다. 이렇게까지 세세히 알려주다니...가 바로 이런거였구나 싶었습니다. 실제 투자에 바로 적용 가능하도록 임보쓰고 임장하면서 느꼈던 것들 상황 설명과
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 52기 24조 니콜97]
항상 강의를 들을때면 이렇게까지 세세하게 알려주다니... 감동을 받습니다. 그런데 왜 임보 템플릿 수정만 하는대도 항상 멘붕인 걸까요... 1주차를 간신히 완료하고 나름 분임도 한번하고 뿌듯한 마음으로 2주차 강의를 시작했습니다. 새로운 느낌이네요. 밥잘사주는 부자마눌님의 차분한 목소리에 맘이 편안해집니다. 이렇게까지 세세히 알려 주시다니... 지난주 내가
[니콜97] 월급쟁이 부자로 은퇴하라_밑줄 필사
도서명: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자: 너나위 지음 -100억 자산가로 변신한 월급재이 '아는 선배'의 시스템 마련법- 2016년 '나는 부동산과 맞벌이한다'를 읽으며 나의 노후를 스스로 준비할 수 있을것 같았으나 아무것도 변하지 않았다. 2019년 여전히 불안한 나의 노후설계를 위해 나는 또 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'를 읽고 마음이 설랬다. 2024년
[실전준비반 52기 24조 니콜] 실준반 1주차 강의후기
월부의 투자철학: 가치대비 저평가 투자 저평가 안목을 키우기 위해 임장과 임보 능력을 스스로 키워나갈 수 있도록 그 방법을 상세히 알려주고 수강 후 실천할 수 있도록 가이드를 제시해 주는 친절한 강의. 제가 자모님을 이제서야 알게 되었다니... 나의 무관심이 투자에 무지함을 초래했고 이 무지가 나의 지금을 만들었음을 뼈져리게 느껴졌다. 이런 자기반성에도 불
[니콜7036] 미라클모닝 독서후기
도서: 미라클 모닝 밀리어네어 작가: 할 렐로드, 데이비드 오스본 번역: 이주만 독서기간:1/3~1/7 이 책을 읽기 시작한 다음날 아침부터(1/4) 미라클 모닝을 시작했다. 1시간 이른 오전 7시 기상. 누군가에게는 늦은 시간일 수 있으나 나에게는 8년만에 생각할 수 없을 정도의 이른 기상 시간이 되었다. 4일째인데 벌써 늦거나 거르는 날도 생긴다. 그러
[열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜] 데일카네기 인간관계론 독서후기
도서명: 카네기 인간관계론 목표: 나는 이책을 통해 나의 동면 상태에 있는 사용되지 않는 나의 능력을 발견하고 개발하여 관계를 개선하고 이익을 극대화 하고자 한다. => 이 책에서 최대한 효과를 얻기를 원한다면 당신이 이룩한 진전을 매주 체크하라. 당신이 저지른 실수나 잘못 혹은 향상된 점과 미래를 위해 얻은 교휸을 자신에게 물어보라. 느낀점: 인간관계를
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜]
요즘은 매주 수요일을 목놓아 기다린다. 새로운 강의가 오픈 되는날~ 작심삼일인 나에게는 수요일은 참 적당한 시간이다. 남은 주일동안 열심히 공부하고 주말 과제하고 월,화를 반성하며 수요일 한주를 시작한다. 그리고 오늘은 열기 마지막주차 수업 업로드일!! 그저 재밌게 수업을 듣다가 오늘 문득 그런생각이 들었다. 나는 내용을 이해하고 있는가? 받아들이고 있는가
조장 소감글 [열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜]
안녕하세요. 어설픔의 끝판왕을 달고 여전히 헤매고 있는 36조 조장 니콜입니다. 우선 어설픈 절 많이 응원해주시고 좋은 얘기 많이 해주신 조원분들께 감사드려요~ 저는 기존 조장님의 갑작스런 부재로 2주차에 급하게 조장을 맡게 됐습니다. 처음엔 거절했다가 이왕 공부하기로 마음먹었으니 한번 해보자 했죠. ok할때 마음은 다같이 열공하면 되지 뭐 였는데....
퓨처셀프 독서후기 [열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜]
독서 모임은 아니지만 처음 열기를 들으며 독서를 시작했습니다. 읽을때는 감동이지만 시간이 지나면 희미해지는 나의 기억을 붙잡기 위해 후기를 작성해야겠다 다짐했습니다. 글을 잘 쓸줄몰라 돈독모 후기 올리시는 분들의 형식을 빌려봅니다~ 감사합니다 *^^* 제목: 퓨처셀프 저자: 벤저민 하디 / 최은아 옮김 출판사: 상상스퀘어 읽은 날짜: 2023.12.26 핵
마포구 아현동 마포래미안푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜]
많이 부족하지만 그래도 올려봅니다. 마포래미안 푸르지오 임장: 12/23 루트: 아현역 -> 마래푸 -> 공덕삼성5,4,3,1차 -> 공덕역 -> 신공덕래미안1,3,4차 / 아이파크현대 -> 공덕동 공덕자이 -> 애오개역 -> 아현역
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜]
나는 매일 성장하고 있는걸까? 12주차 열기 수업을 들으며 가슴이 두근두근 나도 뭔가를 할 수 있을것 같고 나도 부자가 될 수 있을것 같았다. 그러나 독서를 하고 강의를 들으며 할 수 있을것 같다가도 막상 숙제를 하다보면 나는 초보중에 초보다. 2주차부터 얘기하는 아파트 수익률 보고서...나만 모르는것 같은 느낌... 선배님들 자료보고 그대로 만들어 보면서
