향후 방향성 알려드립니다 (feat. 토허제 재지정, 오쏘공)
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘의 인사이트입니다. (250320) 시크릿브라더 인사이트 오쏘공.. 요즘 유행하는 짤.. 어제 토허제 재지정 이후 분위기는 패닉에 가까웠습니다. 호가를 많이 올렸던 일부 매물들이 급매로 출현했지만 두려움을 느낀 매수자들이 매수를 보류하면서 계약까지 간 경우는 별로 없었다
서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지
[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점
얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이
돈의 심리학을 읽고 또 읽고
많은 돈을 벌고 사회적으로 인정받는 것이 성공이라 생각했고 행복이라고 생각했다. 하지만 이 책을 읽은 후로 가치관이 변했다. 꼭 사회적인 성공에 집착하지 않더라도 충분히 행복할 수 있고 이 또한 행복하고 가치있는 삶이 된다는 것 말이다. 예전에는 소속된 집단에서 1등이 되기위해 다시말해 남들에게 인정받기위해 치열하게 살았다면, 지금은 비전보드에 맞게 나의
[빙바나나] 전국 시세. 25년 7월 평당가 / 거래량 & 매매,전세 매물량 (25.07.05)
안녕하세요. 빙바나나 입니다. 오늘은 25년 7월! (25년 7월 5일 기준) 전국 평당가와 거래량, 매물량 자료를 들고 왔습니다. 서울, 수도권, 광역시와 30만 이상 중소도시를 기준으로 작성하였습니다. 부동산지인과 아실을 참고하였고 지난달 대비 상승은 빨간색 화살표, 하락은 파란색 화살표를 사용했습니다. 글자색은 각 지역별 평균 평당가에서 +10%는 빨
[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 앵카] 3주차 강의후기
3주차 <더 좋은 투자처 비교평가로 찾는 방법> 강의를 듣도 3줄 요약 가치, 가격 & 리스크 가치에 따라 상승시점이 다르다. (결국은 본질) 결국 행동했는지!
[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 앵카] 2주차 강의후기
2주차 <서울 소액투자 전략 및 지역분석> 강의를 듣고 3줄 요약 좋다 vs 덜 좋다 (투자의 우선순위) 시스템 투자의 방향성을 알게됨 (투자자의 눈을 가져야 함) 빈틈에 기회가 있다.
[서기21기 마포 앞마당라빈스31조 앵카] 1주차 강의후기
1주차 <현재 서울 부동산 시장과 투자 전략> 강의를 듣고 3줄 요약 단지별 선호도의 중요성과 이를 반드시 임보에 녹여야겠다. (상승시작점, 상승가격대, 수익의폭) 가치성장투자 vs 소액투자 : 무엇이든 간에 지금 해야 할 일은 같다. 행동하기. 몸소 체험하여 깨달음.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 16조 앵카]
개인적으로 정리 및 복습의 끝은 내용을 함축하는 것이라 생각합니다. 따라서 후기를 3줄로 요약해서 적을 것입니다. 3줄 요약 숲과 나무를 다 고려한 월부 임장 매커니즘, 나의 부동산 왕도 임장에서 하지말아야할 것과 해야할 것의 중요성 우선순위 매기기 게임 느낀점 나의 직업 특성상 앞마당을 늘릴 수 있는 시기는 일년에 4~6개월 뿐이다. 따라서 한정된 시간에
실전준비반 1강 강의 후기 [실준61기 16조 부썸]
안녕하세요~ 부썸입니다^^ 비슷한 OO의 단지를 많이 알아야 저평가를 판단해서 매수할 수 있고, 보유 또는 매도까지도 판단할 수 있다는 사실을 알려주셨는데요. 결국, 투자의 핵심은 OO를 아는 것이고, OO를 알기 위해서는 임O, 임O가 반드시 필요하다는 것을 새삼 깨닫게 되었습니다. 월부를 통해 하고 있는 일련의 행동들이 다 유기적으로 투자와 연결되어 있
실전준비1주차_권유디님 강의 후기
내가 가진 기준으로 가치판단 내리기 카더라 하는 호재가 아닌 내 스스로 가치를 순서대로 매겨야할 수 있어야 할 것→ 가치판단 내가 좋아하는게 아니라 사람들이 좋아하는것에 대한 주안점 두기 2. 임장에서만 할 수 있는 것 하기 현장에 가봐야지만 느낄 수 있는 것, 할 수 있는 것을 하자. 걸어다니며 핸드폰으로 정보 써치 지양하기 3. 시간의 사분면 인생은 급
열반스쿨 기초반 1강 강의후기 [열반스쿨 기초반 79기 15조 앵카]
강의 후기는 모든 내용을 담기 보단, 마음에 와닿았던 내용을 3줄로 요약해서 적을 것입니다. (Idea from 빠니보틀) # 3줄 요약 어떤 투자든 '잃지 않아야' 한다. (기대수익 < 적은 리스크) 부동산에 관심을 갖게된지 2년이 지났지만 아직 크게 나아지지 않았던 이유는 “실천하지 않았기 때문”이다. ‘Not A but B’ 와 ‘벤치마킹’ 열반이란
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열기 79기 비전보드 만들고 우리꿈을 ㅇ1뤄보5조 빌리언달러]
1주차 강의만 들었을 뿐인데 왜 이렇게 가슴이 뜨거워지는 거죠? 앞전에 열기반이 투자의 기본이라고 말씀하셨던 내집마련 중급반에서 만났던 조장님과 조원님께 다시 한번 감사한 마음이 드네요. 첫강의를 듣고 나서 노후 빈곤, 30대 희망 퇴직이라는 뉴스가 계속 뇌리에 꽂혔어요. 아무런 준비를 하지 않고 근로소득에만 의존했다가는 나도 저런 상태가 될 수 있겠구나.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열기 79기 비전보드 만들고 우리꿈을 ㅇ1뤄보5조 위아모]
안녕하세요. With Honesty & Modesty 정직과 겸손함을 가진 투자자, 위아모 입니다. 지난 지투기초반을 무사히 마치고 이번 달은 열반 기초를 세 번째 재수강 하면서 다시 한 번 투자자로서의 마인드셋을 잡아보려고 합니다! 2023년도 4월 재수강 이후 약 1년 6개월 만에 다시 한 번 재수강 하니 너바나님의 한 말씀 한 말씀이 다시 한 번 저의
열반스쿨 기초반 1강 강의후기[열반스쿨 기초반 79기 15조 선부28]
작년에도 분명히 강의를 들었는데.. 그때보다는 훨씬 많은 내용이 들어온거 같다. 왜 튜터님이나 선배들이 일년에 한번 이상 열반스쿨기초반을 듣고 계신지 이해하게 되었다. / 가장 기억에 남는 부분 a. NOT A BUT B : 지금 내가 하는 생각이 아니라 부자의 생각을 해라 내가 생각하는 길의 끝에 있는 사람들이 어떻게 큰 돈을 벌었는지 그대로 행동하고 생
월부 생활 10개월만에 (포기 직전에) 서울 1호기 겟하다!!
안녕하세요. 찐기버, 찐투자자가 되고 싶은 찐찐22 입니다. 24년 9월 열반 기초반을 시작으로 꾸준히 강의를 수강하며 25년 6월 드디어 1호기를 겟 했습니다!! 1호기 투자를 위해 열심히 달리면서 느낀 점을 복기하여, 2호기 투자를 위해 미래의 나에게 밑거름이 될 내용으로 작성하려 합니다. 저는 완벽한 매물을 찾으려고 했던 것 같습니다. 작년 말, 올해
서울 수도권 투자, 어떤 걸 선택할지 모르겠다면 (투자금 2~3억대 복기)
안녕하세요, 우도롱입니다. 요즘 월부에서 투자하신 분들도 많지만, 어떤 선택을 해야하는지 고민이 되어 투자를 결정하지 못한 분들도 계십니다. 시세는 땄는데, 어디를 투자해야하지? 전고점이 같으면 더 싼 게 나은가? 아니면 그냥 매매가 제일 비싼거? 작년 하반기에 제가 본 서울 매물들 중 투자금 2~3억대 물건들의 최근 6~9개월 시세변화를 복기해 투자를 앞
