우리집이 저평가인지 아주 쉽게 판별하는 법(2)

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘 포스팅은 '내 집 근처 아파트 중 저평가 아파트 찾는 방법'을 알려드리려고 합니다. 지난 포스팅에서는 [절대 평가] 개념으로 알려드렸고, 오늘은 [상대 평가] 개념에서 알려드릴 예정입니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 따라 할 수 있으니 많은 분들께 도움이 되지 않을

부동산 초보라면 1년안에 이 3가지를 해야합니다.

안녕하세요. 라즈베리입니다. 서울의 매수, 매도 우위 지수 차트입니다. 파란색(매도)이 높을수록 매도자가 많음 빨간색(매수)이 높을수록 매수자가 많음 09~13년은 매도자가 가장 많았던 시기였습니다. 동시에 매수자는 가장 적었던 시기였습니다. 가격은 매도와 매수의 균형에서 결정됩니다. 물건을 팔려는 사람은 넘쳐나는데 아무도 사려고 하지 않는다면 가격은 어떻

열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 46조 생각씨앗]

열반스쿨 중급반 생각씨앗의 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어& 다산북스 3. 읽은 날짜: 2023.12.03 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 7점 STEP2. 책에서 본 것 [제1장 p.28 최소 노력의 법칙] #레버리지 # 시간당급여 #선택 성공전략의 본질은 목표를 어떻게 이룰 것인

열반스쿨 중급반 생각씨앗 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 46조]

열반스쿨 중급반 생각씨앗의 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 타이탄의 도구들 2. 저자 및 출판사: 팀 페리스 3. 읽은 날짜: 2023.11.18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 9점 STEP2. 책에서 본 것 [1장 01. p.23~승리하는 아침을 만드는 5가지 의식] #루틴 #명상 #긍정확언 1. 잠자리를 정리하라(3분

전국 직장 데이터 정리 - 종사자수, 사업체수, 500인 이상 사업체수, 근로 소득(주소지/원천징수지) [수면양발]

원문 작성일 : 2023.01.09 안녕하세요 수면양발입니다. 주말 동안 임장길 즐겁게 다녀오셨나요~? 새로운 지역을 발로 밟고 왔으니 이제 시간이 됐습니다! (임보쓸 시간..) 작년 이맘 때쯤 수도권 직장 데이터를 공유드렸었는데요 수도권만 보려니 많이 아쉬웠죠.. 그래서 이번에는 전국 직장 데이터를 총 정리해보았습니다. 직장 데이터를 찾을 때 수도권, 광

용인시 수지구 임장보고서 [실준 5랫동안 4라지지않고 아파트 89살조 두마베]

[내마중4기 서울1급지 1픽하다 보면 8자 펴겠조 도어스] 행당대림 vs 행당한진타운 현장방문 과제

안녕하세요~ 매일 성장의 문을 열고 나가는 도어스입니다 ^^. 행당역을 중심으로 북쪽에는 행당대림이 남쪽으로는 행당한진타운이 위치하고 있고 두 단지를 방문해 보았습니다. 입지분석을 할 때는 두 단지의 입지는 동일하게 보였으며 초등학교도 동일한 학교로 배정을 받고 있었으며 (행현초, 금복초) 행당대림이 세대수도 많고 초등학교 접근성도 유리하여 더 좋을 것으로

[서기 서우리 내8안에 젊은우리 운0진 럭셔리초이] 서울시 동작구 임장보고서(최종)

안녕하세요. 언제 어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 23년 12월, 함께 서기반 수강하면서 으샤으샤 힘내서 달려왔던 젊은우리 운0진 여러분 ❤️ 여러분들 덕분에 즐겁게 임장했고, 열심히 임보썼고, 끝까지 포기하지 않고 완료할 수 있었습니다.💕 또, 매일 톡방에서 서로 응원하고 격려했던 86-95 조장님들😍 조장님들 덕분에 너무 많은 에너지를 얻었고

성남시 분당구 임장보고서 최종 [실전준비반 48기 36조 로레니v]

경기도 분당구 임장보고서 [실전준비반 48기 15조 생각씨앗]

경기 하남시 임장보고서 [실전준비반 46기 91조 리치올리브]

서울시 분당구 임장보고서 (시세분석) [실전준비반 48기 40조 율맘남남]

나머지 지역도 추가작업 중..

안양시 동안구 임장보고서 [등기 7때까지 함께 할 4람들 모였조 동글이동글이]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 15조 생각씨앗]

강의를 듣기 전에는 앞마당의 의미를 알지 못했다. 앞마당이란 그 지역(구)을 누구에게나 줄줄 설명할 수 있을 정도로 완전히 뽀개기다. 앞마당의 늘려야 하는 이유는 바로 같은 투자금으로 비교평가해서 가치대비 가격이 싼 것을 사야 하기 때문이다. 부동산은 환금성이 어렵기 때문에 못난이들은 하락장에서 거래가 되기 어렵다. 하지만 좋은 물건은 하락장에서도 견고하게

[열반스쿨 기초반 65기 52조 생각씨앗] 생각씨앗의 비전보드

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 100억 달성 - 월 500 현금 흐름 만들기 - 한강 뷰가 보이는 강남 아파트 거주 (30평 대) - 마이 카 구입(자산의 1% 금액) 2. 행복한 가정 - 가족들과 연 1회 해외여행 - 자녀 유학 자금 지원해주기 - 부모님 월 1회 방문 및 매달 용돈 30만원 드리기 3.

투자도 못 할 재건축 단지?! 2가지 방법으로 보세요 [케익교환권]

안녕하세요 케익교환권입니다! 임장을 하다 보면 만나는 귀곡산장 같은 재건축 단지.. 재건축이 된다는지도 모르겠고 현수막은 걸려있고.. 호갱노노를 열어 확인해보면 과하게 높은 매가와 땅을 기어가는 전세가... 마음 속에 두 가지 외침이 들려옵니다. 아니, 투자도 못 할 재건축 단지 꼭 봐야해? 아니야.. 강의에서 300세대 이상은 보라고 했으니까.. 봐야지.