[서투기26기외계인a]4주차 강의 후기
<느낀 점> 이번 주 강의에 나오는 지역도 3주차 때와 마찬가지로 작년 서투기때 다루어졌던 지역이라 이번에도 저번과 마찬가지로 아직까지 투자 안 하고 뭐 했냐라는 거 같아 혼자 찔렸다. 지난 신투기때 들었던 지역이지만 이번이 그때와 다른 건 한 지역은 그 이후로도 앞마당이 되지 않았고, 다른 지역은 그때 신투기 들으면서 앞마당으로 만들었던 (정확히 말하면
[서투기26기외계인a]3주차 강의 후기
<느낀 점> 예시로 들어주신 지역 중의 하나는 작년 신투기때도 다루어졌던 지역이고 나의 첫 앞마당인 지역이라 여전히 투자 기회가 열려있는데 나는 아직도 안 하고 있었구나 하는 생각이 들었다… 예시로 들어주신 다른 지역도 마찬가지. 여러 강사님들의 강의에서 다루어지는 지역인거 보면 확실히 투자 메리트가 있는 지역이라고 생각되고 앞으로 꼭 투자해야겠다는 생각이
[서투기26기외계인a]2주차 강의 후기
< 느낀 점> 서울의 강의 해당 지역은 생활 반경이 아니라 가 본지 20년이 넘었고, 임장지로 선택한 적도 없어서 강의 듣는데 약간의 어려움이 있었다. 해당 지역에 대한 고정 관념으로부터 조금이라도 벗어나는 계기가 되었다. ("저기가 저렇게 변했나 세상에…!"의 연속. 라떼는 논밭,빌라밭, 그리고 산 언덕 산.) <적용할 점> 해당 지역은 생활 반경이 아니
[서투기26기외계인a] 1주차 강의 후기
< 느낀 점> 작년 10월 신투기 이후 3월에 서투기를 듣다가 1주 만에 취소하고 ㅠㅠ (모두 안전운전!) 다시 2달을 기다려 듣는 서투기라 괜히 설렌다. 지난 번엔 서투기와 신투기로 나뉘어져 있던 내용이 이번엔 다시 서투기로 합쳐져서 앞서 들었던 두 강의가 한번에 정리, 복습되어서 좋았다. 그 사이 시장은 또 변했지만 여전히 필요 투자 금액은 높아서 (일
신투기 4주차 강의 후기 [신투기 3기 2제부터 4고싶은 아파트 골라보조 외계인a]
인상깊었던 점 이번 강의는 이런저런 이유로 좀처럼 수강 진도가 나가지 않아서 여느때 보다 늦게 완강하게 되었고 뭔가 감상이 잘 떠오르지 않는다. 이상하게도… 그럼에도 불구하고, 왜 지금 투자해야 하는가에 대한 강사님의 강력한! 권고를 들으며 현재 시장이 어떠한지, 현재 나와 우리 가정의 상태는 어떠한 지 점검해 볼 수 있었다. 투자는 간단히 말하면 "쌀 때
신투기 3주차 강의 후기 [신투기 3기 2제부터 4고싶은 아파트 골라보조 외계인a]
인상깊었던 점 1. 맨 처음 30분짜리 강의는 뭔가 했는데 본격 강의를 시작하기에 앞서 큰 흐름을 잡고 앞으로 어떤 마음가짐으로 해나가야할 지에 대한 제주바다님의 마음에서 우러나온 충고가 들어있어서 인상깊었다. 2. 본격 강의에서 거론해주신 지역 중에 한 곳은 관심도 있고 가까워서 임장까진 아니어도 가서 보고 이런 저런 소문도 들어보고 해서 제대로 짚어주시
신투기 2주차 강의 후기 [신투기 3기 2제부터 4고싶은 아파트 골라보조 외계인a]
인상깊었던 점 이번 강의는 매우 길었는데도 배속을 거의 안 하고 들었다. 아무래도 말씀하신 지역 중에 하나는 실거주 했었고 첫 앞마당(사실 반마당…)이기도 했고, 다른 지역은 관심있는 지역이라서 더욱 집중해서 들을 수 있었다. 내가 잘 아는 그 지역, 2년도 안 되어서 전세가가 전 매매가를 추월하는 걸 살면서 뼈져리게 경험하고 전세난민되어 하급지에 패닉바잉
신투기 1주차 강의 후기 [신투기 3기 2제부터 4고싶은 아파트 골라보조 외계인a]
인상깊은 점 서울에 투자하기에는 종자돈이 모자라고, 지방을 가기엔 체력과 시간이 모자란 데 투자는 하고 싶은 나 같은(?) 사람들에게 신도시 투자가 매우 적합할 수 있음을 알려주셔서 눈이 번쩍 했다. 신도시 중 현재 소액으로 접근 가능한 두 지역에 대한 자세한 설명 집중해서 들었다. 마침 하나는 이번에 선택한 지역이고 다른 지역은 친구들이 많이 살아서 자주
서투기 4주차 강의 후기 [서투기 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 외계인a]
인상깊었던 부분 강의를 좀 늦게 완강한 편이라 다들 ‘공급’ 파트 부분이 이번 강의의 핵심이라고, 다른 파트는 안 들어도 공급 부분은 꼭 들어야 한다고 했는데 듣던대로였다. 학군 설명 같은 경우에는 지난 실준 때 들었던 내용과 거의 같아서 (예시 사진은 그때 나왔던 그대로여서 더욱 기억이 잘 났다) 휘리릭 듣다가 공급 부분에서는 정속으로 정주행했다. 공급에
서투기 2주차 강의 후기 [서투기 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 외계인a]
인상깊은 부분 서울의 두 지역을 속속들이 파헤치는 강의. 듣다보면 자꾸 가보고 싶어진다. 특히 d 지역은 나의 생활권에서 많이 떨어져 있어서 아주 예전에 가보고 변화된 모습은 보지 못했는데 몰라볼 정도로 새 아파트가 많이 들어왔다고 해서 더욱 궁금해졌다. 강의중에 투자할 수 있을만한 가격대는 보지 못했지만 어떻게 찾는지에 대해서는 좀 더 알게된 느낌. (아
서투기 2주차 강의 후기 [서투기 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 외계인a]
인상깊은 부분 1. 비교평가 예시를 주우이님이 퀴즈 형식으로 진행해 주셔서 집에서 혼자 강의를 들으면서도 마치 오프라인에 나와 앉아있는 듯한 느낌이 들었다. 온라인은 아무래도 혼자 들으니 살짝 졸릴 수 있는데 주의를 환기하기 좋았다. 2. 비교평가 예시를 맞춰보면서 아직도 내가 투자자보다는 실거주 위주로 생각하고 있다는 걸 다시금 깨달았다. 예를 들어, 나
[서투기 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 외계인a] 1주차 강의 후기
인상 깊은 부분 1. 서울을 소액으로? 이건 마치 뜨거운 아이스 커피? 서울을 소액으로 접근할 수 있다는 자체가 인상 깊었다. 요몇년 사이 워낙 부동산 절대가가 올라서 서울을 소액으로 접근할 수는 없게 되어버렸다고 생각했는데 아직도 비교적 소액(그래도 억 단위이긴 하다.) 으로 접근할 수 있다는 설명을 듣고 내가 벌써부터 편견을 가지고 있었나 반성했다. 2
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 58기 104조 외계인a]
[인상적인 부분] 강의 시작부터 끝날 때까지 인상적이지 않은 부분이 하나도 없다. 거를 타선이 없다는 말은 이럴 때 쓰라고 있는 것. 다년간의 유툽 상담과 수강생들을 지도한 경험과 부동산에 대한 지식, 경험이 쏟아져 나오는 강의였다. 이번 실준이 강의 완강률이나 과제 제출 비율이 지난 실준보다 떨어진다는 연락을 받고 걱정되서 잔소리를 많이 하신다고 표현하셨
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 58기 104조 외계인a]
[인상적인 부분] 여러 지역의 여러 단지를 서로 비교하면서 비교 평가를 어떻게 하는지 알려주시는 부분이 흥미로웠다. 조금이라도 아는 지역과 그렇지 않은 지역이 나올 때 나의 이해도나 정답률이 확확 달라지는 걸 확실히 느꼈다. 앞마당이 있고 없고, 많고 적고가 얼마나 투자에 영향을 줄 지 또 한번 와닿는 계기였다. 온라인 강의도 없던 시절에 지방에서 ktx
실전준비반 2강 강의 후기 [실준 58기 꾸준하거1 공부하면 0ㅏ파트 싸게4조 외계인a]
[인상 깊었던 부분] 부동산에 갔을 때 벽으로 손을 짚으며 한 방향으로 돌다가 부동산 사장님이 부르셔도 “제가 여기 마저 보고 가겠습니다.” 라며 끊고 부동산 사장님의 페이스에 말려들지 말라고 하신 부분. 그때 유디님 표정과 말소리가 비장해서 더 기억에 남는다. 분임 할 때는 일단 ‘크게~’ 돌며 동네의 분위기를 느끼라고 하신 부분. 특히 핸드폰만 보지 말
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 '꾸준하거1 공부하면 0ㅏ파트 싸게 4조 외계인a]
[인상 깊었던 부분] 1.열중과 열기를 수강할 때 임장과 임보는 어떻게 하는 거냐고 여쭤봤을 때 다들 ‘실전준비반’을 들으면 된다고 말씀하셨는데 그 이유를 이제 알겠다. 이 강의의 목적을 한마디로 요약한다면 아마. “야, 너두 (임보 쓸 수 있어)!” 가 아닐까. 2.밥잘님이 정말 친절하고도 상세하게 하나하나 임보란 뭔지 ‘Step by Step’으로 알려
수원시 팔달구 화서동 화서주공 3단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 78기 외계인a]
▶ 아파트명 화서동 화서주공 3단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 동대문구 종사자수 146,383명 (약 14만 명) 수원시 종사자수 약 48만 (종사자수 481,383만. 사업체수 110,987) 2.교통 강남 1시간25분 / 여의도 1시간4분 / 시청 1시간 12분 수원에서 가장 큰 업무 지구인 삼성전자까지의 통근 시간은 대략 45분 내외 소요
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기
[강의 핵심 요약] 1.투자 원칙 농부식 투자- 저평가 투자 – 저평가 아파트(입지! - 직장, 교통, 학군, 환경 등)를 골라 원칙에 맞게 투자 (저.환.수.원.리) 장기 투자 – 종자돈으로 저평가 아파트를 매수하여 (1년에 1채씩) 장기 보유 -> 반복하여 시스템 마련 -> 장기 보유: 수익 실현 2.직장인 투자자로 성장하는 과정 부자의 그릇 키우기 –
