관악타운 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 29조 동글동글온화하게]
평촌 분위기 임장 루트 범계역 -> 한마음 1단지, 2단지 -> 관악타운 -> 공작럭키 -> 현대홈타운 -> 평촌학원가 -> 범계역 1)단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요. 범계역에서 단지까지 걸어서 10분정도라 지하철로 출퇴근 용이 깨끗하게 조성되어있어 살기 좋은 환경 다만 차량이 2중 주차되어있어 차가지고 다니기는 힘들듯 2
내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 29조 동글동글온화하게]
살 집을 구매하고자 내집마련 기초반 수업을 듣기 시작해서 거주 분리에 대해 알아보고자 중급반 수업을 들었는데 결국은 투자로 가야겠다는 다짐을 하게되었어요 중급반에서 알려주신 단지들 중 가능한 가격대의 지역을 12월동안 공부하고 임장을 다녀보고 1월에는 실전준비반을 들으며 투자자의 길에 다가가보고자 합니다.
[내집마련 중급반 2기 29조 동글동글온화하게] 길음뉴타운경남아너스빌, 관악타운, 서홍마을우남퍼스트빌 입지분석
관악타운 서홍마을우남퍼스트빌 길음뉴타운경남아너스빌 1순위는 관악타운으로 나왔는데 공급이 많은걸봐서는 기다렸다가 입주장이 열리면 사는것도 괜찮지 않을까 싶음 평촌제외하고는 가보지 못한 지역이라 모두 방문해봐야 할듯
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 29조 동글동글온화하게]
실거주만 생각하다가 실소유로 방향을 바꾸려다보니 너무 다양한 지역이 나와서 공부할 범위가 갑자기 엄청나게 늘어난것 같아요 처음본 지역들이 많이 나오다보니 열심히 공부해야겠다는 생각이 들었어요 한번도 안간 본 지역이 대부분이라 다음주는 열심히 분위기 임장이라도 다녀와야겠다는 생각이들었어요 입지분석을 하다보니 기준이 애매해서 헷갈리는 부분이 많이 생겨서 다음
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 2기 29조 동글동글온화하게]
내집마련 기초반에서는 내가 가능한 자본 & 출퇴근이 가능한 곳 한정을 지으니 몇 군데 나오지 않아서 알아보는데 어렵지 않았는데 실소유로 검색을 하니 범위가 넓어져서 한주만에 정리를 하는게 만만치가 않네요. 자세히 알지 못하는 지역이 나오다보니 어디가 더 좋은지를 판단하는게 너무 어렵네요. 조급하게 생각하지 않고 시간을 두고 찬찬히 알아보려 합니다.
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 31조 동글동글온화하게]
특강과 열기반 수업을 들으며 항상 25평 혹은 34평을 예시로 들어주셔서 상급지 10평대 아파트와 낮은 급지의 20대 아파트를 같이 바라보면서도 어떤게 더 나은 길인지가 항상 고민이었습니다. 저는 결혼 생각이 없어서 혼자 사는데 굳이 25평은 필요가 없고 가능한 예산 안에서 입지가 가장 좋은 곳, 10평대 아파트를 위주로 알아보며 이번 강의를 들으면서도 계
동글동글온화하게의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 39기 31조 동글동글온화하게]
1.느낀점 그동안 정리한다고 해왔지만 따로 따로 정리했던지라 다소 헷갈리는 부분이 있었는데 이번 엑셀에 정리하다보니 한눈에 비교하며 파악하기 좋았어요. 전화할 떄는 친절했는데 막상 도착하니 적대적이었던 곳도 있었고 전화로는 그냥 그랬는데 친절히 대해주신분도 있었어요 부동산 사장님이 어떨지는 정말 복불복이구나 싶었어요 2.잘한점 부동산에 연락할 때 한번에 여
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 31조 동글동글온화하게]
2강의 내용이 저평가 아파트 평가법 강의와 연결되는 내용이어서 더욱 빠르게 이해 가능했습니다. 특강에서 한 발 더 나아가 자세한 단지를 대입해서 설명해주시니 더 쉽게 이해가 가능했고 잘 모르던 지역에 대해서도 새로 관심을 가질 수 있었습니다. 한번 공부해본 내용이라 그런지 과제를 하다보니 속도도 훨씬 빠르고 이해도도 빨라져서 같은 과정을 반복하다보면 막막하
[내집마련 기초반 39기 31조 동글동글온화하게] 동글동글온화하게의 후보단지 입지 분석 과제
1. 지역 선정하기 지난 1강에서 확인한 예산안에 들어오는 지역 중 출퇴근이 용이한 지역 동대문구 휘경동, 답십리동 노원구 상계동, 중계동 안양시 동안구 평촌 이 중 강남접근성이 뛰어난 in서울로 동대문구를 선정 2. 임장 루트 설정하기 회기역 2번출구 - 휘경미소지움 - 브라운스톤 휘경 - 동일스위트리버 - 휘봉초등학교 - 중랑천 - 현대베스트빌 - 주공
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 31조 동글동글온화하게]
2년여 시간을 월부 유투브만 바라보며 오다가 드디어 올 8월 너나위님의 저평가 아파트 찾는법, 양파링님의 하락장 수도권 투자지역 및 유망단지 찾는법 특강을 신청해 들었습니다. 바로 내집마련 기초반을 듣고 싶었지만 열리지가 않아 우선 열반스쿨 기초반 수업을 들으며 마인드세팅을 새로이 하고 노후대비를 위한 계획을 세우며 투자의 기초를 다졌습니다. 드디어 내마반
[내집마련 기초반 39기 31조 동글동글온화하게] 동글동글온화하게의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
1.내집마련 예산 계산하기 세전 연봉은 정확히 알고 있었지만 이번 기회에 세후연봉까지 확실하게 알게 되었고 디딤돌 대출의 경우 미혼은 주택가격 3억 이하&전용면적 60m2이어야해서 해당이 되지 않는다는걸 알았다 동생이나 엄마를 6개월 이상 내 등본에 올리던가 특례보금자리론로 생각을 해야겠다 나는 출산, 양육과는 상관이 없는데 그러면 감당가능 대출액을 늘려도
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 53조 동글동글온화하게]
전문가로부터 시장전망을 듣는것은 시간낭비다 시장을 전망하는 것은 불가능하다 잊지말자 저환수원리 싸게사서 비싸게 판다 현재는 전반적으로 무릎이니 내 선택이 좋지 않은 선택일까 너무 두려워하지 말자 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다 내 물건을 가지고 있어야 결과가 나온다 아파트 투자가 가장 좋다는 말을 익히 들어 알고는 있었지만 빌라, 오피스텔,
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 53조 동글동글온화하게]
정신차리고 보니 벌써 3주차 갑자기 너무 바빠져서 수업 2번씩 듣는 것만으로도 참 벅찬 한주였는데 이와중에 임장과 선배와의 대화까지 정신없었다 아파트 수익률 보고서 저번주에 미리 쓰길 진짜 잘했지 (강의 듣고 수정하고 싶었던 부분은 오늘 밤에 다시 하자) 임장도 팀원분들이 열심히 설명해주셔서 쉽게 가능했고 모든걸 혼자서 한다고 생각하니 약간 걱정도 되고 잘
이촌동 강촌 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 53조 동글동글온화하게]
▶ 아파트명 이촌동 강촌아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 용산구 사업체수 20,254개 / 종사자수 135,240명 2. 교통 강남 33분 / 여의도 30분 / 시청 26분 3. 학군 용강중 90.9% / 성심여중 90.3% / 한강중 83.5% 4. 공급 용산호반써밋에이디션 / 2025.03. / 110세대 ▶ 과거 시세 ▶ 수익률 분석 (1
열반스쿨 기초반 1강 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 53조 동글동글온화하게]
* 임장, 독서에 집착하지 말것 이번 달은 우선 강의에 집중하고 2번 모두 집중해서 듣기 * 저평가 / 싸게 사서 / 장기간 보유 월부 유투브를 틀어 놓을때마다 들을 수 있는 이야기였음에도 확실한 이해를 하지 못하고 있었음을 느낄수 있었다. 자세한 설명과 예시를 같이 들어주셔서 쉽게 이해할 수 있었고 가슴깊이 새겨두어야 겠다. * 입지, 가격의 우선순위를
