▶ 아파트명
이촌동 강촌아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
용산구 사업체수 20,254개 / 종사자수 135,240명
2. 교통
강남 33분 / 여의도 30분 / 시청 26분
3. 학군
용강중 90.9% / 성심여중 90.3% / 한강중 83.5%
4. 공급
용산호반써밋에이디션 / 2025.03. / 110세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 이촌 강촌 25평 현재 매매 15.6억, 전세 6.5억
10년 내 고점 매입시: 2021년 10월 매매 18억 전세 7억
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 5.1억 전세 3.45억
*고점 매입시 수익률 (156000-180000)÷(180000-70000)*100 = -22%
*저점 매입시 수익률 (156000-51000)÷(51000-34500)*100 = 636%
▶ 현장사진
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