한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
4살 아들과 임장을 다닙니다
미래지향아빠’s Family 저희 가족은 4살 아들을 키우는 맞벌이 가정입니다. 저는 직장인 투자자이고, 육아에 도움을 받는 사람이 없어, 아내와 제가 아이의 어린이집 등하원 및 육아의 역할을 나눠서 하고 있습니다. 아내도 회사를 다니며, 2년 넘게 매일 새벽 5시에 일어나서 본인만의 콘텐츠를 만드는 유튜브 크리에이터 (구독자 (6만명이 다 되가는)를 병행
사? 말아? 집은 이렇게 생각해야 살 수 있다.
안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다. 저희 아들도 감기로 고생하고 있는데, 우리 월부분들 모두 건강 유의하시길 바랍니다. 최근 몇달 새, 아파트 거래량이 년초 대비 회복된 곳들이 많아졌습니다. 몇달 전에 봐뒀던 가격보다 오르는 단지도 생기고, 거래가 많아졌다는 뉴스도 자주 나오다보니 미루고 미루던 투자, 내집마련 '이번엔 진짜 꼭 해야겠
[부자떡잎조 망둥] 드디어 읽어봤다 원씽(1)
독서일: 24.1.9.(화) 드디어 월부 필독서! 원씽, 유리공 등 유행어를 만들어낸 책! 방학하자마자 원씽 읽기를 원씽으로 삼았다. 산만한 내가...이걸 다 읽다니! 14초에 한번씩 집중력이 흐트러지는게 맞다는 사실을 인정하고 정리 꼬 도미노는 자기보다 1.5배 큰 조각도 넘어트릴 수 있다. 이렇게 1.5배 크기의 도미노를 줄지어 놓는 것은 우리가 흔히
[중독커피] 서울 투자를 위한 위치개요 사진 및 백지도
안녕하세요. 중독커피입니다. 저는 이번 서울투자기초반 16기 96조 조장 역할을 하고 있습니다. 이 글을 남기는 이유는 놀이터에 위치개요 사진을 올렸는데, 다른 분들께서 월부 사이트에 등록 요청이 있으셔서 올리게 되었습니다. 저는 매번 서울투자기초반을 수강하고 있는데요. 매번 권역별로 찾아야 하는 불편함이 있어 위치개요 사진을 만들게 되었습니다. 다른 분들
안녕하세요, 오와입니다.
닉네임 안녕하세요, 오와입니다. 감탄사 '우와'를 오와로 표현한 단어인데요. 특별한 의미 없이 닉넥임을 지었지만, 지금은 닉네임처럼 감탄을 불러일으킨 만큼 열심히 노력하는 오와'가 되고자 합니다. 거주 지역 현재는 일산에 거주 중입니다. 어릴 적에는 성남시 중원구, 학창시절은 수원시 장안구, 직장은 서울시 동작구, 결혼하면서 일산에 살게 되었는데요. 돌이켜
[중독커피] 인구 파트 작성하는 방법 공유(2024.02 기준)
안녕하세요. 중독커피입니다. 먼저 즐거운 명절 되시기 바랍니다. 많은 분들께서 임장보고서의 인구 파트에 힘을 주고 작성하다가 힘들다고 합니다. (물론 저도 포함......;; ) 그래서 인구 부분에 대해서 1년에 1번만 고생하면 인구파트 부분의 양식을 그릴 수 있다고 생각하여 방법을 공유 하려 합니다. 결과물 1 : 서울특별시 인구 그래프(2023.12)
[서기13기 무릎에 사서 어깨에 89 부자될조 신데룰라]3주차 강의후기_자모님
안녕하세요, 12시가 지나도 스스로 무럭무럭 자라는 자산을 쌓고싶은 신데룰라입니다. 서기의 마지막 강의 (라이브코칭이 남았지만...)를 듣고 후기를 쓰려고 들어왔습니다. 이번 강의는 자모님이 해주셨는데요 강의를 일찍 들으신 동료분이 "강의를 하시모습이 너무 신나보여서 저도 모르게 집중되서 좋았어요" 텐션이 높은 강사님 1등이라고 생각했지만 저도 너무 궁금
[서기13기 무릎에 사서 어깨에 89 부자될조 신데룰라]2강 강의후기_주우이님
안녕하세요, 12시가 지나도 꾸준히 스스로 자라는 자산을 쌓고싶은 신데룰라입니다. 이번 강의는 너무 욕심내서 들으려고 늦은 시간에 졸다가 놓친 2차시를 한번 다시 듣느라고 더 오래 걸렸습니다. 말짱한 정신에 집중해서 들어야 한다는 사실을 깨닫는 좋은 경험을 하게 되어서 좋았습니다. ㅎㅎ 이제 본격적으로 강의 후기를 이야기 하자면요 이번 강의는 서울 동남권
불편함은 성장으로 이어진다.. 서울투자기초반 조장후기
안녕하십니까 하루하루 인생을 바꿔나가고 싶은 경이남입니다. 우선 서울투자기초반 11기 동료 여러분 이제 4주차도 절반밖에 남지 않았네요 이제까지 강의, 임장, 임보, 조모임까지 정말 고생많으셨다고 말씀드리고 싶습니다 저는 이번에 서울투자기초반을 수강하며 윌부라는 환경에 들어와 두 번째로 조장이라는 역할을 수행하고 있습니다. 첫 번째 조장을 할때도 정말 뿌듯
[서기 10심히투자하95십억만들조_리치경자] 우당탕탕 첫 조장 후기-두려워하지 말라, 도전하라! 어제의 나보다 성장한 나를 기대하라~
안녕하세요 부를 일궈 자유를 이루고자 고군부투하고 있는 리치경자입니다 저는 이번 서기 10기가 첫 조장입니다 실준반 광클에 실패하고(핸드폰, 태블릿, 노트북 동시 3대 도전했으나 실패 ㅠㅠ) 서울 투자 기초반을 재수강하면서 앞마당을 늘려보자 하는 마음에 언제나 그렇듯 조장 지원도 클릭하며 이번 강의는 두 달 전과 얼마나 다를까 기대하고 기다렸습니다 콰광~
[김철종 세무사님 2024 부동산 필수세금 (리치경자)] 강의후기
오프라인 강의 만족도 조사에서 알려주신 강의후기 작성에서 월부닷컴>커뮤니티>강의후기에 작성하였습니다 그런데 강의실>과제 란에 강의후기를 작성하게 되어있는데 연계가 안되어 있는것 같아 커뮤니티에 작성했던 내용 복붙합니다 ——///—————-///—————-///——— 처음으로 월부강의실에서 듣는 오프라인 강의입니다. 처음 오프 강의라 기대가 너무 되서 점심은
공자 입지분석 [내집마련 중급반 2기 22조 쀼대디]
갑자기 몰아친 이사준비와 대출실행 그리고 주식정리... 아이들 어린이집까지 환경에 많은 변화가 생기고 있다. 간략히 단지장표만 올리고 추후 수정하려한다...
내집마련 중급반 입지분석 [내집마련 중급반 2기 22조 동구라미]
입지분석을 했을 때도 직장 교통 급지로만 봐도 사당롯데캐슬골든포레가 승! 근데 세 아파트 가격이 현재 호가로는 비슷하니 사롯캐가 저평가 된 아파트임을 알 수 있다. (지만 ..와 언덕이 진짜 심각하던데....) 푸르지오센트럴파크와 DMC 파크뷰는 사실 푸센파를 가보질 않아서 비교평가 자체가 안되겠지만 푸센파가 3호선 역세권이고, 강남역 뿐만 아니라 CBD
땡이철수의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 22조 땡이철수]
관심 지역의 위험한 아파트와 괜찮은 아파트를 정리해 보았다. 그런데, 괜찮은(나쁘지 않은) 아파트는 비교적 선호하지 않는 아파트였다. 역시 시세는 거짓말을 하지 않는 것인가??? 그래도, 아래위가 없는 시절이 오면 "괜찮아" 지겠지! 지금 위험한 아파트가 갈아타기 선호도 1~3번이다. 어쩔 수 없다. 범위를 넓혀보고, 기다려도 봐야지!!
쀼대디의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 22조 쀼대디]
조급해 않는 가치성장 투자자 쀼대디입니다. 1주차 과제는 내가 사는 지역(시 단위)에서 위험한 아파트 3개와 중간 혹은 괜찮은 아파트를 3개 찾아보는 것인데 평소 관심 있어하는 단지를 위험도 시트에 작성해 보았습니다. `22년 말부터 큰 하락을 거쳐 `23년 상반기가 지나면서 다시금 회복세를 보이던 가격이 현재 보합인것 같습니다. 연초 살벌했던 가격하락에서
서울에 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 2기 22조 동구라미]
투자금에 맞는 금액에 맞춰서 약 100개 정도 시세를 따봤다. 성동구,마포구,동작구,동대문구,서대문구,은평구,광명시 중에 후보단지로 뽑히는 건 7-8개 정도였고 (마지막 한 단지는 나중에 찾아서 리스트에 없음) 2022-23년도 신축은 전고점이 애매해서 제외 했으나 주변시세 + 같은 지하철 라인 시세 등으로 예측하여 괜찮은 신축 아파트들이 3군데 정도 있어
[아너스와의 만남] 9개의 질문으로 만나는 새로운 인사이트 feat. 자유를향하여 튜터님
안녕하세요. 또크니입니다. 휴식기에 접어든 지금. 우연찮게 아너스와의 만남 연락을 받고 허겁지겁 예약했습니다. 떨리는 맘으로 다녀온 아너스와의 만남 후기를 남겨봅니다. 만남은 자유를향하여 튜터님과 함께 진행했습니다. 귀한 시간과 자리를 만들어주신 튜터님과 월부, 그리고 그 시간을 같이 빛내주신 동료분들께 감사 인사드리며 시작합니다. 질답의 경우, 동료분의
