관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요,
12시가 지나도 꾸준히 스스로 자라는 자산을 쌓고싶은 신데룰라입니다.
이번 강의는 너무 욕심내서 들으려고
늦은 시간에 졸다가 놓친 2차시를
한번 다시 듣느라고 더 오래 걸렸습니다.
말짱한 정신에 집중해서 들어야 한다는 사실을
깨닫는 좋은 경험을 하게 되어서 좋았습니다. ㅎㅎ
이제 본격적으로 강의 후기를 이야기 하자면요
이번 강의는 서울 동남권 투자를 위한 강의를 해주셨는데요
너무 멀리있지만 언젠가는 가고싶은 강남구와
여기는 진짜 한채 하고 싶다는 생각이 드는 3급지
영등포구와 동작구를 하나하나 뜯어보았는데요
9년차 투자자의 투자 내공을 엿볼수있는 기회였습니다.
강의를 듣고 꼭 한번 가보세요
마치 임장을 다녀와서 임보를 쓴것처럼
정말 자세히 강의에서 풀어주셨는데요
각 구별 생활권을 나눠보고
생활권별 주요 단지의 특징과 가격의
차이를 형성하는 주요 선호도까지
입지와 가격을 통한 임장지 분석을
끝내주셨는데요
한가지 단점은 제가 세개구를
아직 가보지 못했다는 것입니다.
아마도 제가 가본 지역이었다면
머리에 쏙쏙 들어와서 제가 다녀온 지역이
강사님이 생각하시는 선호도와 가격을
잘 짚어주시는지 제 생각과 비교하면서
흥미롭게 들을수있었을 텐데요
아쉬게도 저는 강남구도, 동작구도, 영등포구도
가보지를 못해서 너무 아쉬움이 남았네요
그래도 강의를 잘 들었고
교재를 남겨주셔서 나중에 다녀와서
교재를 보면서 보면 새롭게
강의 교재를 볼수있을듯 합니다.
강의에서 꼭 한번 다녀오라는 말씀
잊지않고 올해안에 세곳을
다 다녀오도록 하겠습니다.ㅎㅎ
재건축 단지를 시세트레킹 하세요
이번 임장을 하면서 조원분들이 80년대 구축
특히 재건축 이슈가 있어서 투자가 어려운 단지는
단임으로 안봐도 되냐고 물어보셨습니다.
사실 저는 배운데로 이야기 드릴수밖에 없어서
일단 재건축 단지로 투자는 어렵지만
이 단지가 향후에 어떻게 변할지 모습을 상상하면서
단지를 둘러보고 입지를 익혀두라고 말씀을 드렸는데요
이야기 해주신 구는 강남구이기는 했지만
재건축 단지는 일종의 신축의 수요로서
시세를 견인한다는 이야기를 듣고
"아~ 이런 이유로도 재건축 단지를 봐야하는구나!!"
하고 다른 깨달음을 얻을수있어서 좋았습니다.
매번 강의에서 새로운 깨달음을 얻게되어서
매달 듣는 강의지만 매번 집중해서 들을수밖에 없는것 같습니다.
잘못한 선택이라도 좌절할필요 없다
지난달 역전세 방어를 하고 나서
1호기 지역에 전세가가 점점 올라오면서
투자를 위한 좋은 환경이 조성되고 있습닏.
그리고 주변에서 같은 생활권에서
제가 산 단지보다 좋은
단지를 매수했다는 이야기도 들려옵니다
저도 사람인지라 내가 잘못된 선택을 했구나
당시에는 그 단지를 투자 할수는 없었지만(그때의 생각으로는...)
같은 생활권에서 후순위 단지라서
전세가 차오르는것도 선호도 높은 단지부터
차오르는것을 보고있자니 속도 쓰리고
왜 그때는 못봤을까? 하는 후회가 들기도 합니다.
하지만 이것도 성장통 이겠죠
강의에서 첫 투자부터 잘 할수없다고
그렇게 수도없이 말씀해주신
많은 강사님들의 이야기가
저한테는 마음속 깊이
남겨져 있지
않았나봅니다.
그런데 이번에 주우이님께서
다시 한번 그런 저를 다독여 주는 말씀을 하셔서
마음을 다잡고 자책하지 말고
앞으로 한발 한발 더 좋은 투자를 위해
열심히 해야 겠다는 생각이 들었습니다.
하지만 첫 투자라서 실망할수는 있지만
그 사이 시간을 낭비해서 제가 할수있는
좋은 투자를 놓치는 실수는 다시 하고 싶지않네요
제가 지금까지 강의를 꾸준히 들으면서 스스로
성장하고자 하는 이유!!
그 이유가 퇴색되지않도록 그리고 후회하지 않도록
열심히 해서 좋은 선택하는 좋은 투자자가 되겠습니다.
감사합니다.
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