서울 서초구 3주차 강의 후기 [서기 14기 서울집 9하자 6캔두잇조 푸름진주]
3주차 강의는 동남권/서북권 지역분석과 투자 우선순위에 대해 들어볼수 있는 시간이였습니다. 현재 매수 우위시장 상승자의 수치를 보이고 있지 않는다는점 지금 돌고 있는 서초구는 조금 다른 느낌이 들었지만 중요한것은 지금의 시장가격을 참여자들이 얼마나 수용하고 다져가는지를 잘 보아야 된다는 것을 생각해볼수 있었습니다. 처음 동대문구를 돌고 지방광역시 상급지 가
[서투기 14기 96조 푸름진주 ] 2주차 강의후기
2주차 강의는 모든걸 알려주시는 주우이님과 함께 하는 시간이였습니다. A,B,C 지역에 대한 큰 틀과 구역별 특징 선호도 그리고 그 지역의 히스토리도 살짝 들으면서 과거와 현재의 입지의 변화를 크게 볼수 있도록 연결되어지는 스토리 까지 많은걸 알려주시려 했던 수업임을 알기에 감사했습니다. 항상 강의를 듣고 느끼는 점은 "아 저기 가보고 싶다." 직접 눈으로
[서투기 14기 96조 푸름진주 ] 1주차 강의후기
이번 서투기는 두번째 이지만 저번과는 또 다른 새로운 이야기들로 가득한 이번 1강을 들으면서 스스로에게 잘못된 프레임을 씌우고 있었던건 아닌지 생각한 시간이였습니다. 지역을 구분지으려 하고 급지 별로 투자우선 순위를 생각했고 뉴타운에 대한 선입견 그리고 투자 시장에 대한 조바심등을 가지고 있다는 걸 알게 되었습니다. 작은파도에 흔들리기 보다 큰 파도를 맞이
내집마련 기초반 3주차 강의 후기 [내마기 4년안에5억벌고8년안에1백억벌조 푸름진주]
내마기 3주차 강의가 마무리 되면서 이번달은 임장과 임보가 없었기에 조금은 느슨한 한달이 아니었나 반성하는 시간을 가지며 3주차 강의를 마지막으로 내마기가 끝난거 같습니다. 머리로는 이해가 되는데 내가 실제 현장에서 행할때 배운대로 할수 있을까 라는 의구심이 좀 들었고 하나라도 적용해서 행동해보자. 너무 많은것을 하려하면 하나도 제대로 못할수도 있다라는 생
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내마기 4년안에5억벌고8년안에1백억벌조 푸름진주]
내마기 2주차 강의는 내집마련의 선택기준에 대해 알아보는 시간이였습니다. 그동안 월부에서 들었던 강의 들이 처음에는 귀에 익혀지지 않아 이해는 되지만 되새김이 잘 안되었다면 이번 강의는 다시 되새김 하고 나의 기준을 다시 점검해보는 시간이였습니다. 입지기준에 따라 나의 기준에서 타인의 기준으로 선택을 해야 되고 수도권과 지방의 입지 기준의 차이를 한번더 확
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기 4년안에5억벌고8년안에1백억벌조 푸름진주]
1.내집마련 예산 계산기 너나위님의 대출한도계산기 엑셀파일을 이용하여 계산. _종자돈 금액 [] _정책대출 해당없음. _비규제지역 _LTV에 따른 대출가능액 [] _결과 예산 한도 8.8억 2.예산 범위 내 지역 알아보기 가이드 글에 올려지 전국 평당가 자료 엑셀파일 활용. ->서울 지역 검색 내집마련 예산표 최종 예산 8.8억 최종 예산 +20% : 10
서울 투자 기초반 3강 후기[ 10기 59조 푸름진주]
서투기의 마지막 마지막 차수 강의를 듣고 제가 지금 만들고 있는 앞마당 포함 동북권에 관한 입지과 가치있는 물건을 함께 찾아 보고 비교평가 해보는 시간을 가졌습니다. 아무래도 확실히 직접 밟아 보고 눈으로 보고 경험한 지역은 무엇을 말하는지 이해가 되는 부분이 있었지만 다른 입지 생활권의 선호도와 지형에 관한 부분은 상상에 맡겨야 되었기에 내것으로 흡수가
서울 투자 기초반 2강 후기[ 10기 59조 푸름진주]
서남권에 대한 이해와 이번강의로 관심이 가는 지역이 생길 정도로 각 구 마다 특징과 위상 단지별 특징등을 알수 있어 좋았습니다. 멀지만 꼭 임장을 해보고 싶다는 생각과 앞으로 수도권 앞마당을 꾸준히 쌓아 나가야겠다는 생각을 했습니다. 시세지도를 그리면서 아직은 광역시 입지와 차이가 나는 급지의 단지의 가격이 이해가 안될때가 있지만 꾸준히 가격의 감을 익히고
서울 투자 기초반 1강 후기[ 10기 59조 푸름진주]
서투기 1강은 자모님의 강의였습니다. 24.서울 투자 기회를 잡는 법에 대해 들을수 있는 시간이였고 나만의 프로세스를 만들어 가야할 과정에 다양한 사례와 비교 . 기준들을 알수 있는 시간이였습니다. 1.2024년 서울 부동산 시장 진단 가치성장 투자의 대한 것(보유)과 투자자의 프레임으로 시장을 봐야 되고. 급지만으로 투자대상을 보는게 아닌 더 깊이 있게
