2025년 하반기, 아파트 지금 사야 할까? 기다려야 할까? [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 지금 이 글을 쓰는 순간, 밖은 39도라고 합니다 내일도 38도의 역대급 폭염이라고 하네요 숨만 쉬어도 땀이 나는 이 한여름에 저는 겨울 롱패딩을 사고 있습니다 주변 사람들은 "미쳤냐"고 했지만 정가 89만원
[프메퍼] "이제 정말 투자 끝났죠?"라고 말하는 사람들에게
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 "6·27 대출규제 이후로 갭투자가 완전히 막혔다던데, 이제 정말 투자 못하는 건가요?" “전세 보증금으로 잔금 못 치르면 이제 갭투자 아예 안 되는 거죠?” "규제 때문에 당분간은 투자를 포기해야 하나 고민
[진심을담아서] 부동산 선입견 타파 시리즈 1. 지방은 무조건 연식이다?
안녕하세요, 여러분들의 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다 :) 날씨가 정말 습하고 더운 나날이에요. 컨디션이 떨어지기 쉬운 날씨인데, 부디 건강 꼭 챙기시면서 투자공부 해나가시는 시간 되시면 좋겠습니다. 여러분들의 투자나 내집마련에서 도움이 될만한 게 무엇이 있을까 고민하다가 부동산 선호도 파악 시 조심하면 좋을 5가지 정도를 시리즈로 작
[헤이비] 영상 제작 1도 몰라도 할 수 있는 '유튜브 후기 과제' 한번에 끝내기!!
안녕하세요. 항상 월부 커뮤니티를 통해 도움받고 성장하고 있는 헤이비입니다 :) 이번에 지방투자기초반 강의를 듣는데 유튜브 영상 후기 과제가 있더라구요. (오프 강의 선정 기준이라는데, 하나라도 더 해보고 싶은 사람의 마음//_//) 프레임? 컷 편집? 이런 용어 하나도 몰라도 누구나 할 수 있는 방법을 소개드립니다! VREW라는 프로그램을 이용할 건데요.
[서기 27기 부동산 4고 싶어? 9럼 임장 가조 다빛] 서울 25개구와 경기도 핵심 지역 딱 기둘려~!!
실준반을 하며 서울 급지별 지역에 대해 살짝 듣기는 했지만 이번 주우이님의 강의를 통해 현재 서울 & 수도권 시장 상황 정리와 함께 서울 급지별 분류 정리와 서울 25개구의 입지요소별 특징을 하나하나 깔끔하고 정확하게 정리해주셔서 전체적인 서울 시장의 모습이 내 눈앞에 조금이나마 그려지는 것 같았다. 서울의 이 지역이 왜 선호도가 높고 가격이 비싼지 알 수
[7월 돈독모 22조 케빈D] 첫 돈독모 후기 (with 김다랭튜터님)
안녕하세요. 일단 하는 투자자, 케빈D입니다. 월부를 입성하고 정규강의를 들은 지 어느덧 1년 반 정도가 지났지만 돈독모를 한 번도 안 한 나 자신,,, 항상 야간근무를 핑계를 대고 하고 싶었던 돈독모에 신청을 하지 못했는데, 이번 달, 그냥 일단 신청했습니다. 19시 반 이후 스케줄을 다 비워놓고 첫 돈독모에 참여했습니다. (원장님 죄송합니다,,,ㅎ) 오
[지기 29기 5조 대프리카 맥반석5징어들 헤이비] 2주차 강의 후기 "투자란 내 실력을 돈으로 바꾸는 것이다"
그대여, 물고기 잡는 법을 배우라 잔쟈니님 강의 처음들었는데, 귀에 쏙쏙 박히는 강의! 여러분 제가 단지를 찍어드리는 게 아니에요. 창원이 이렇다는 걸 알려드리는 게 아니에요. 데이터를 어떻게 해석하는 지를 보고, 여러분의 앞마당에, 지금 가시는 지역에 적용해보세요! 강의 전반적으로 임보의 순서를 따라가며, 해당 내용 분석을 잔쟈니님은 어떻게 하셨는지 그리
한여름 대프리카로 향하는 맥반석5징어들 - 준이 1주차 강의 후기
[여름은 투자자들에게 기회] 이번 지투기 강사님은 뚠뚠 권유디튜터님이였습니다!! 항상 지방은 게리롱님 이라는 안경에 씌워져 있었는데 뭔가 어색하면서도 새로웠습니다ㅎ 저에게는 유디튜터님은 수도권의 거인 이셨거든요 ^^^ 항상 가장 뜨거운 여름 지방을 선택하게 되는 제 자신,,,,왜인지는 모르겠습니다 하하하 하지만!! 가장 뜨거운 여름 투자자들에게는 이 뜨거움
[자향 튜터님 매물코칭 후기 동그라미동산] - 차가운 지방 시장에서의 매도 프로세스
안녕하세요 둥글하게 투자 이어나가는 동그라미동산입니다. 오늘 저는 감사하게도 자유를 향하여 튜터님께 매물코칭을 받게 되었습니다. <수요를 넓혀야 하는 매도 방법> 저는 작년 9월에 투자한 지방 중소도시에 1호기 물건이 있습니다. 하지만 금번에 수도권에 내집마련을 하려고 다니게 되면서, 마음에 드는 좋은 물건들을 찾게 되었고 이 물건들을 매수하려면 대출 여력
뒷동, 동향, 4층 매수 고민중이라면 알아야 할 한 가지 [미요미우]
뒷동, 동향, 4층 매수 고민중이라면 알아야 할 한 가지 [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 내집마련과 투자를 계획한 분들께서 자주 하시는 고민이 있습니다. '뒷동, 동향, 4층 물건 정말 매수해도 되는 걸까요? 나중에 안 팔리면 어떻게 해요?' 더 좋은 단지의 못난이 물건을 매수할 것인지, 덜 좋은 단지의 로얄동 로얄층 물건을 매수할 것인지, 선택의
고민하다 기회 놓치고 계신가요? 그렇다면 이 3가지를 확인하세요 [우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 규제가 만들어준 소중한 기회의 시장! 투자를 준비하고 계신 분들에겐 단비와도 같은 시기인데요, 다들 준비는 잘 되고 있으신가요? 혼란스러운 시기인 만큼 시장이 주는 기회가 될수 있으니 한번 잘 잡아보셨으면 좋겠습니다. 지난 11월 정치적인 이슈로 인해 시장이 잠깐 주춤하는 기회를 타, 저도 투자를 진행했었는데요~ 복
전주 시세를 보면서 느낀 점 [미요미우]
1. 상승장이든 하락장이든 투자할 물건은 항상 있다고 합니다. 다만 그 지역이 달라지는 것 뿐인데요. 하락장을 지나오며 지금은 서울 수도권과 지방 광역시가 저평가 되어 투자가 가능한 상황이지만 추후 상승장이 온다면 중소도시에 투자를 해야 하는 상황이 올 수도 있습니다. 그런 관점에서 중소도시 시세도 함께 보고 있습니다. 2. 공급이 없는 가장 앞단에 있는
머뭇거림 끝! 실행력을 끌어올리는 단 한가지 방법 [부제: 전임에 벽이 있다면?] [스리링]
안녕하세요 스리링입니다. 지금부터 간단한 미션을 몇 가지 드려 볼게요. 부담 없이 찬찬히 따라와 주세요. Mission 1 지금 있는 자리에서 기지개를 쭉 켜보세요. 몸이 좀 풀리셨나요? 시원~하시죠? 그렇다면 바로 다음으로 넘어가 볼게요! Mission 2 이번엔 손과 발을 가볍게 움직여 볼게요. 딱딱 소리가 나도 괜찮아요. 움직임이 굳어 있던 몸을 조금
내가 기버가 아니라 테이커인 게 탄로날까봐 겁나요
기브앤테이크를 읽고 나서 저는 스스로 기버가 아닌 것 같다는 생각이 들었고 테이커의 마음이 속 안에 존재하는 것 같다는 느낌이 들었습니다. 속은 테이커인데 겉으로 기버인 척을 해왔던 것 같아 월부 생활 2년이 부끄러웠습니다. 그게 또 월학에 와서 휘몰아치는 일정 속에 멘탈을 더 단디 잡고 실력적으로 성장하려고 애쓰다 보니 기버라고 감싸놓은 얇디 얇은 종잇자
[케빈D] "네 ? 내일 에어컨 설치가 불가능하다고요 ?" (지방광역시 1호기 전세 세팅 후기)
안녕하세요. 일단 하는 투자자, 케빈D입니다. [케빈D] 2호기를 더 잘하고 싶어서 쓰는 '성장이 느린 투자자'의 1호기 계약 복기글 지난 2월 22일, 1호기 계약을 한 후, 본격적인 전세세팅을 준비했고 전세입자를 성공적으로 구한 후, 2주 전 6월 20일, 잔금 및 등기 이전까지 완료했습니다 ! 인테리어가 무사히 마무리 된 저번주까지의 약 4개월의 과정
대출규제가 되면 투자를 못할까? [도리밍]
안녕하세요 도리밍입니다 :) 지난 주 대출규제가 시작되었죠 매수 혹은 매도를 앞두고 혼란스러우신 분들이 많을 것 같아요 사실 지난주 대출규제가 터지는 당일에 0호기 물건을 매도하고 왔습니다 매도를 결정하고 물건을 놓은 지 2주만에 가계약금을 받고 계약서를 작성했는데요 제가 가진 물건의 지역은 투자자가 전혀 오지 않는 지역이기에 매도 시 실거주자의 심리를 크
서울의 대규모 입주장에서 전세빼기[도리밍]
안녕하세요 도리밍입니다:) 지난주 서울의 입주장에서 매매, 전세 잔금을 하고 2호기 투자를 마무리했습니다 전세 때문에 고생을 하겠다 생각했지만 지나고 나니 그렇게 걱정할 것은 아니었던 것 같습니다 (그렇다고 손 놓고 있으면 안 됩니다) 제가 투자한 2호기는 25년 서울에서 가장 입주가 많은 지역이었는데요 잔금 대출이 가능하기 때문에 감당이 가능했고 가치 대
기버 TF를 통해 배운, 목표와 계획을 세울 때 알아야 할 것들 [녹두보리]
안녕하세요! 녹두보리입니다. 지난 월요일, 2분기 월부 기버의 마지막 최종 모임이 있었습니다. 각자 지난 3개월을 회고하고 앞으로 3개월을 계획해 보면서 복기하고 목표를 되돌아보는 시간을 가졌는데요. 그 과정에서 보이 멘토님이 말씀해 주신 부분 중 인상 깊었던 부분을 나누고 싶어 글로 작성해 봅니다. 비슷한 고민을 하고 있는 월부 동료분들에게 조금이나마 도
