전고점은 이제 보지 않는다..충격
권유디 강사님이 이제 서울은 전고점 대비 몇퍼가 기준이 안된다고 하셨을 때 청천벽력같이 느껴졌다. 불과 몇개월전까지만 해도 전고대비 15% 까지는 안전마진 괜찮다고 했는데 이제 좋은 단지는 다 올랐다고 하니 너무 늦은걸까… 싶었다. 그러다보니 임장도 이전보다 재미없고 정신 꽉 차리기 어려웠다.!! 하지만 권유디님 강의를 들으며 마음을 고쳐 먹은게, 지금 할
[열기] 나만의 스트라이크존 만들기
투기가 아닌 투자를 하는 방법은 1. 나만의 스트존 만들기 야구는 결국 확률 게임인데 확률의 오차범위를 줄이려면 모수를 늘려야 한다. 투자도 마찬가지로 모수(앞마당,지식,경험)을 늘려서 내가 마땅히 투자해야하는 존이 점점 선명해지게 해야한다. 2. 스트존에 들어오면 히팅하기 내 존이 아닌데 욕망스윙 금지. 번트를 대야할 땐 번트대기. 선명해진 스트존 안에
[열기] 소득절벽 매우 충격적
사회가 바라는 생산적인 사람 자격의 유효기간이 생각보다 짧다고 느껴졌다. 그럼 소득절벽을 맞닥뜨리기 전에 스스로 생산적인 시스템을 갖춰야겠다. 성공적인 생산시스템을 만들기 위해 잊지 말아야 할 것은 잃지 않는 투자 하기 그러려면 독강임투 꾸준히 하기 공부에 투자하는건 아까워하지 말기 이번달 내가 가져가야 할 것은 : 열기 강의 조모임 우선 / 독서 / 수지
[열중 43기 68조 짜범] [그릿] 어제보다 딱 한발짝만 더 걷기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 그릿 2. 저자 및 출판사 : 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜 : 2025/3/2 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. -. 탁월성에 도달하는 데는 지름길이 없다. (성취 = 재능 x 노력 x 노력) -. 투지가 강한 사람의 중간 목표와 하위 목표는 대부분 최상위 목표와 관련이
종잣돈별 봐야할 지역 명쾌하게 알려주셔서 감사합니다
한정된 종잣돈으로 수도권 하급지를 봐야할지, 서울을 바라볼 수 도 있는지 헷갈렸다. 마음은 서울을 너무나 보고 싶은데 정말 내 종잣돈을 올인할 마음가짐이 내게 있는지 의구심이 들었다. 그러다보니 기준을 점점 낮추고 있었는데 주우이님 강의를 들으며 우선 좋은것부터 보는게 맞는거 같다. 무엇보다 어디부터 알아보지~? 할 시간에 어디든 앞마당부터 만드는게 우선순
비교평가 A to Z
1월에 실준반을 들으면서 임보작성에 대한 전체적인 내용을 훑어봤는데, 이때 직접 해보려고 하다보니 비교평가하는 부분이 가장 난제였다. 그런데 식빵파파님의 비교평가 강의는 알잘딱깔센이 아니라 시장상황에 따라 달라지는 기준대로 비교하려는 물건을 올려놔야하는 것부터 알려주시니 따라가기가 수월했다. 얼른 앞마당을 만들면서 교안을 활용해 적용해보고 싶은 마음이다!!
[열중 43기 68조 짜범] [몰입] 약한몰입 도전하기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 몰입 2. 저자 및 출판사 : 황농문 3. 읽은 날짜 : 25/02/21 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 -. 타락하거나 쇠퇴하지 않으려면 엔트로피가 증가하려는 경향에 맞서 이를 감소시키려는 노력을 끊임없이 해야 한다. -. 몰입은 결과에 집착하기보다 공부하는 과정을 즐기며 최선을
[열중 43기 68조 짜범] [원씽] 초점질문을 습관화하기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 원씽 2. 저자 및 출판사 : 비즈니스북스 3. 읽은 날짜 : 25.02.04 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 도미노 효과 -. 성공은 연속해서 쌓인다. 단, 한번에 하나씩이다!! 하나하나씩 성공을 오랜시간 쌓다보면 작은 도미노로 아주 큰 도미노까지 쓰러트릴 수 있다. 트루니시스 -
여기서 끝이 아니다~ 전세 빼는것까지 생각하기
투자는 싸게사서 제 가치를 인정받을 때까지 기다리는거라고 했다. 근데 여기서 너무 당연한거라 굳이 말하지 않고 생력된게 있는데, 바로 전세 놓기이다. 전세 그냥 적정 가격에 내놓으면 되는거 아닌가? 가볍게 생각했지만.. 공급물량을 생각하고 앞으로 예측 가능한 리스크를 줄인다는 것에거 아주 중요한 내용이었다. 또 전세를 잘 맞췄다라는 뜻은 전세가율을 높여 내
[열중 43기 68조 짜범] 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동하기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사 : 너나위 3. 읽은 날짜 : 25. 02. 10 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 돈을 현금이 아닌 자산으로 바꿔야하는 이유 -. 평범한 직장인인 나의 월급은 인플레이션을 따라가지 못한다. 이런 상황에서 안정된 노후를 보장 받으려
몰입하되 과몰입하지 말자~
지금까지 들은 월부 강의 모두가 좋았지만 그 중 게리롱님의 강의가 현재의 나에게 가장 와 닿고 위로되는 강의였다. 우선 열기보다 열중을 먼저 듣는 나에게 저환수원리는 불변하는 기준이라고 느껴졌었다. 실준반을 들으며 어깨너머로 본 완성형 임보들에는 항상 전고대비 몇%인지가 들어있고, 시세지도를 딸 때는 저층탑층을 제외하고, 동료들과 임장다닐 때 분당은 입지가
멋진 수탉이 아닌 알을 낳는 암탉을 가지자
너나위님이 전반적인 매크로와 부동산 사이클의 관계를 강의해주셨다. 판서 위주로 진행되어서 필기하는데 애를 먹었는데 복습하면서는 필기보다 집중해서 이해하는데 목적을 둬야겠다. 비교평가를 통해 잃지 않는 투자 하는법을 상세하게 알려주시고, 매물과사랑에 빠져 자칫하면 흐린눈 할 수 있는 리스크 대응 내용도 강의해주셨다. 복습해야겠다!! -. 6개월 독강임투 계획
분석을 통해 자기 확신이 있다면 투자, 없다면 투기
모두들 자모님 강의력 최고라고 극찬했는데 왜인지 알겠다! 귀에 쏙쏙 박히고 조장님이 꼭 복습하라고 하셨는데 설연휴간 복습해야겠다. 부동산 투자가 막연하게 어렵다 느꼈던 이유는, 무의식적으로 내가 투자보다 투기를 할 확률이 크다고 느껴서이다. 지피지기 백전불패~ 아는만큼 보이고 보는만큼 알 수 있다. 그리고 단순히 본것을 내 생각 내 언어로 바꿔서 기록해두면
