[울산 북구]단지 내 선호도에 따른 가격차이와 매수,매도시 주의할 점

안녕하세요, 단지 내 가격을 비교하면서 궁금한 점이 생겼습니다. 1호기를 아직 해보지 않은 입장에서 표기된 가격을 어떤 식으로 이해해야하는지 궁금합니다. 단지의 앞쪽(산뷰 or 공원뷰)과 뒷쪽(확 트인 시야)의 뷰 혹은 시야 차이로 인해 가격차이가 있는 것으로 판단하고 있습니다. 이럴 경우, 가격에도 반영이 되어 적게는 1천만원 많게는 4~5천만원까지도 차

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[40기 only조 윈드워커]

임장 보고서를 쓰고 임장을 다녀오고 내가 가진 투자금 한도 내에서 어떤 투자 결정을 내려야 하나 고심했었습니다. 여전히 그 질문의 답은 100% 해결은 하지 못했습니다. 다만 직접 제가 아직 강의를 듣고 해보지 않았기에 그런 것이고 결정하는 방법에 대해서는 100% 이상의 방법을 얻어낸 것 같아 식빵파파님께 감사합니다. 개인적으로는 앞마당이라고 하기엔 부끄

열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기[40기 윈드워커]

그동안 읽고 싶었던 이 책을 결혼을 약속한 여자친구가 구매해 주었다. 나의 모자란 부분, 앞으로의 가능성을 보고 응원하고자 사준 것 같다. 여자친구에게 참 감사하다. 이러한 책들을 20대에 읽지 못한 내가 안타깝다가도 지금이라도 읽었다는 것에 다행이라는 생각이 든다. 한 가정의 가장이 되고 무언가 책임져야 할 시기에 정신을 차리게 되지만, 조금 더 일찍 알

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 40조 윈드워커]

강의 마지막 부분의 부동산 투자자로서 성공하는 법에 대한 내용을 보고 많은 생각을 하게 되었습니다. 저 또한 책을 읽기 시작하며 경제적 자유를 누려보고자 월부라는 환경으로 들어온 사람입니다. 몰입을 하되, 과몰입은 하지말자. 저는 몰입도 하지 못하고 가족과 회사에 시간을 투자하고 있습니다. 조금은 양보받고 싶지만 나의 바운더리를 지키려면 투자공부가 후순위가

실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 윈드워커]

이전 강의들에서는 들을 수 없었던 좋은 정보와 팁을 알려주셨습니다. 조모임을 하지 않는 혼자 공부하는 입장이지만 곧 임장도 가고 새로운 도시의 한 구를 임장보고서를 써볼 계획입니다. 지금의 부동산 시장을 보면서 조급함이 느껴지기는 하지만, 최대한 Basic에 중점을 두고 해보려고 합니다. 시세트레킹을 하다가 조금은 느슨해진 부분도 있어서 이번기회에 마음을

실전준비반 1강 강의후기[윈드워커]

현재 현업이 바쁘고 출퇴근 거리가 왕복 2시간이 넘어 이제야 1강 강의를 완강했습니다. 저는 혼자서 기초반, 지방투자 기초반을 수강하고 어느정도 임장보고서를 경험해보았습니다. 그런 의미에서 너무 막막하거나 어렵게 느껴지진 않았습니다. 방법을 알지만 반복+실행하는 것이 정말 어렵다고 말씀하신 부분이 공감이 많이 갔습니다. 고급 정보들은 어디서 나오는 것이 아

대전광역시 서구 임장보고서[지방투자기초반 20기 윈드워커]

바쁜 일상이 계속되고 있어 강의는 모두 다 들었습니다. 퇴근하고 부랴부랴 한 곳이라도 진행했습니다. 서구의 만년동입니다. 분위기 임장을 다녀오지 않아 저의 분석이나 느낌, 생각은 적기 어렵지만 지도로 보았을 때의 느낌을 적었습니다. 내일 새벽에 이어서 진행하고 4주차 강의 듣겠습니다.

지방투자 기초반 20기 강의후기_윈드워커

다른 강사분들보다 더 직설적이시고 남다른 투자의 자신감이 보여서 좋았습니다. 애매호모하지 않고 딱딱 끊어서 말씀해주셔서 이해하기가 수월했습니다. C지역은 현재로써는 강의로만 아웃라인을 잡은 상황인데 이곳에 대한 공부를 빠르게 앞당겨야겠다는 생각이 들었습니다. 지난 지방투자 기초반의 시세트레킹은 엑셀방식이었습니다. 이제 2달 차여서 한 달에 한번씩만 확인하고

대전시 서구 임장보고서[지방투자 기초반 20기 윈드워커]

대전광역시 서구의 시세를 지도에 올려보았습니다. 지방도시를 보다가 광역시의 시세를 보니 아직은 감이 안잡히고 구축들이 정말 많아서 저가치 저평가된 아파트를 구별하는 법을 잘 알아야겠다는 생각이 듭니다.

지방투자 기초반 20기 2주차 수강후기 [윈드워커 ]

확실히 재수강을 하면서 공부하는 방법이 손에 익기 시작합니다. 조편성없이 혼자 할 수 밖에 없는 환경이라서 임장도 혼자하고 보고서도 혼자만의 힘으로 쓰고 있지만 식빵파파님의 '할 수 있다'라는 마인드 때문에 꿋꿋이 하고 있습니다. B지역은 역시 지난 주에 들었던 A지역보다 가격측면에서는 많이 하락한 것이 눈에 보입니다. 여전히 내가 투자할 수 있을까라는 의

대전광역시 서구 임장보고서 [지방투자 기초반 20기 윈드워커]

대전광역시 서구 임장보고서이지만 초반부터 모든 구의 내용을 추가했습니다. 나중에 다른 구의 시세를 조사할때 계속 보기 위한 것도 있고 시간있을 때 다 해두려구요. 과제 제출은 서구만 하겠습니다~ㅎㅎ 시간에 쫓겨하기 때문에 정확도가 좀 떨어지지만 하는 것에 의의를 두고 있습니다.

지방투자 기초반 1주차 수강 후기_윈드워커

안녕하세요, 1주차 지방투자 기초반 후기 작성합니다. 이번이 2번째 재수강입니다. 확실히 제주바다님 강의를 들으면 해당 지역에 대한 밑그림이 한 번 확실하게 그려지는 느낌입니다. 혼자했다면 정말 어려웠을 것입니다. 지난 기수에서는 중소도시쪽이었는데 광역시로 넘어오고 나서는 스케일의 차이가 다르다는게 느껴집니다. <명료한 지역분석> 넓고 복잡한 지역의 분석은

[도움 요청!]전세자금대출 중복불가와 촉박한 보증이행 신청

안녕하세요, 부동산 기초반 70기에서 공부중인 윈드워커라고 합니다. 경험많고 실력있으신 월부 선배님들의 고견을 듣고자 올립니다. 70기 오픈카톡 놀이터에 글을 올렸다가 도움을 많이 받았었는데 운영진분께서 더 많은 분이 보고 도움주실 수 있게 이곳에 올려보라고 안내해주셨습니다. 먼저 상황을 최대한 간단하고 팩트만 정리해보겠습니다. 2020년 2월 : 전세계약

윈드워커의 비전보드[열반스쿨 기초반 70기 윈드워커]

저의 비전보드입니다. 첨부파일로 첨부합니다. 날씨가 추운데 감기 조심하세요!

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 70기 윈드워커]

안녕하세요, 너나위 님의 특강[평범한 월급쟁이도 부동산 투자로 부자되는 공식]을 듣고 기초반을 등록하게 되었습니다. 개인적으로 회사일 너무 바빠서 조모임을 병행하기 어려워서 수강과 과제는 혼자하려고 합니다. 너바나님께서 20억까지 달성한 사람중에 조모임을 안한 사람은 없다고 하셨는데 옆꾸리가 찔리긴 합니다. 다음에 기회가 된다면 또 수강하여 조모임에 참여해