[지방투자기초반 게리롱님 지방 지역별 실전투자 총정리 걷고싶은길]
게리롱님의 진심어린 응원이 전해져서 포기하고 싶은 마음을 다잡게 된다. 튜터님들의 진심이 정말 감사합니다! 1.부산 대구 대전 광주 울산 광역시들의 위상과 인구수에 따른 수요/ 가격폭발력 2.광역시는 입지가 신축에 우선한다 *좋은 입지의 신축이 최고 순위/ 입지 좋은 곳의 구축이 입지 나쁜 곳의 신축보다 우선 투자순위이다 *역세권의 의미는 환승역으로 사통팔
[지방투자기초반 권유디님 시세체크하고 투자타이밍잡는법 걷고싶은길]
저평가되어 있고 투자금과 리스크가 적은 지를 확인하고 투자를 결정해야한다. 임보작성과 1등단지 뽑기는 테크닉일 뿐 2년이면 누구나 할 수 있다 더 중요한 것은 돈그릇을 키우고 투자자로서의 마음가짐을 지속하는 것이다. 임보를 작성할 때 무엇을 얻기위해서 하는 작업인지 염두에 두고 써야 한다. 구별 인구특징(세대완성형 인구가 많은지 , 젊은 연령대가 많은지)을
[지방투자 기초반 식빵파파님 지방 임장 가기전 꼭 알아야 할 것 B지역/걷고 싶은길]
B지역의 입지분석 <교통>편: B지역에서 지하철 선호도와 역세권의 의미, 역세권이 아파트 가격에 어느 정도의 영향력을 가지는지 (지방광역시는 지하철이 의미있지만 서울, 수도권에서 역세권의 파워와 다르다 ) 광역시도 1. 지하철 이용도에 따라 역세권의 영향력이 달라짐 2. B지역은 지하철2호선이 1호선보다 선호도가 높고 아파트가격도 1호선의 경우 역세권보다
[지방투자기초반 제주바다님 지방소액투자로 돈버는법 / 걷고싶은길]
지방투자에서 핵심은 1.사람들이 살고싶어하는 곳(실수요로 전세가격으로 나타남) 2.사람들이 갖고 싶어하는 곳(매매가격으로 나타남 예: 광역시 1급지 랜드마크 ) 에 투자하는 것이고 일정 규모의 인구수가 중요한 이유는 인구수가 수요(내 아파트를 사줄 사람)이기 때문이다. 지역 공급 총량, 인구 연계지역 공급량(대전과 세종), 구별 공급량, 공급위치, 입주시기
열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 35기10조 걷고싶은길]
안전한 삶은 현실적으로 존재하지 않는다 인생은 위험을 무릎쓰거나 아무것도 하니 않거나 둘 중 하나다:헬렌켈러 *투자교훈 : 1 .부동산투자에 있어 주택이 신축이냐 구축이냐보다 중요한 것은 입지다 2.부동산거래는 나와 매도자사이의 거래일 뿐 아니라 기존 인맥과 중개인, 임차인 등 많은 사람이 인연을 맺는 일이다 좋은 결과를 얻기위해서는 좋은 관계가 우선되어야
열반스쿨 중급반 3주차 너바나님 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 10조 걷고싶은길]
아는 것과 행동하는 것의 차이는 크다. 투자는 어렵다. 충분한 인풋이 이루어져야 된다. 꾸준히 독서를 하면 어려울때 힘이 된다. 투자의 1단계: 반짝임 2단계: 어려운데! 성장이 멈추는 시기 3단계: 성공이 올 때까지 버티는 시기 4단계: 보상이 옴 성공! 문제진단-->실행->평가->복기->회복 을 반복하는 것. 격려하고 함께 해 줄 좋은 동료가 꼭 필요하
[열반스쿨 중급반 35기10조 걷고싶은길]
저평가판단 :명확하고 동일한 기준을 만든 다음 정하고 지금 현재 가격이 싼 것 환금성:매도가 안되면 가격은 의미가 없음/미래의 구매자인 실수요자의 마음을 이해하기위해 노력하라 수익성: 매수시점에 얼마의 투자금으로 수익을 어느 정도 낼 것인지 정하고 매수할 것 원금보존:투자금을 절대로 잃지 않는다 원칙을 꼭 지키고 원칙에 맞지않으면 쉬어라 기회는 계속있다 리
[열반스쿨 중급반 35기10조 걷고싶은길]
1.제 목 :본깨적 2.지은이: 박상배 3.읽은 날짜:24.2.15 <본 것> 살아있는 책읽기가 삶의 변화를 부른다/ 삶을 바꾼다는 것은 오랫동안 나를 지배해온 생각과 습관을 바꾸는 것/필요한 부분만 골라 읽어도 충분하다/ 빨리 읽는 것보다 제대로 읽는 것이 중요하다/수평적, 수직적 병렬독서의 조화 책 상하단에 본깨적 정리하기/독서후 정리,평가하는 작업/
열반스쿨중급반 원씽 독서후기[열반스쿨 중급반35기10조 걷고싶은길]
책제목 : 원씽 저 자 :게리 켈러, 제이 파파산 읽은 날짜: 24.2.11 총 점 : 8점/10점 <책에서 본 것 > # 할 일 목록 대신 성공목록을 만들어라 # 의지력이 가장 좋을 때 가장 중요한 일을 우선적으로 처리해야 한다 # 언제 중도를 선택하고 언제 극단을 달려야 할 지 아는것이 지혜로운 삶을 사는 방식이다 탁월한 성과는 바로 이와 같은 시간과의
[열반스쿨 중급반35기10조 10억은 기본하조 걷고싶은길]
강의를 들을수록 앞마당만들기와 투자자의 환경속에 내가 있어야하는 것이 중요하다는 생각이 듭니다 .마음만 앞서서 수도권투자지역이나 지방투자지역강의만 들으면 바로 1호기를 할 수 있을 것이라 여겼는데 , 미쉘님의 강의에서 많이 배우고 나니 내가 무엇을 제대로 모르고 있는지 알게되어 제대로 입지평가를 배워서 투자하는 것이 더 낫겠다고 생각됩니다 지방투자지역의 입
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기53조 걷고싶은길]
너나위님의 진심이 전해지는 열강에 감사드립니다! 강조하신 대로 강의가 끝나고 해야 할 일들을 하면서 투자자로 성장하겠습니다 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구별하고, 투자의 프로세스가 어떻게 실현되는지 머릿속에 잘 정리하고, 알려준대로 매일 실천하는 것 . 절대적 저평가된 시장과 상대적 저평가된 시장을 알아보는 법, 투자자가 가져야 할 태도등 아낌
