내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 4조 김라온]

내집마련에 기틀을 잡는 강의였습니다. 라이브코칭은 진짜 1강부터 3강까지의 내용을 축약시켜놓은 내용이라 너무 큰 도움이 되었습니다. 내 예산으로 맞는 아파트와 절세 방법, 같은 가격이면 어떤 아파트에 투자해야 하는지를 배운 강의였습니다. 지금 제 예산으로 가능한 지역과 아파트를 알아본 결과 저의 투자방향을 확인 할 수 있었고 내집마련이 필요한 시기에 적절하

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 4조 김라온]

제가 생각한 허들보다 많이 낮아져 있는 시장이란 것을 알았고, 현재 예산에서 매수할 수 있는 아파트분석을 진행하며 희망을 얻은 강의였습니다. 와이프와 서울 아파트를 살 수 있을까 하는 막연한 고민만 가지고 네이버부동산만 뚫어져라 쳐다보던 모습이 부끄러워졌습니다. 내 예산에 맞게, 최대한 무리하지 않는 대출선에서 상급지로 이동하려는 목표를 가지고 행동으로 옮

김라온의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 4조 김라온]

안녕하세요 김라온입니다. 저는 내집마련보다는 투자관점으로 구리시에 있는 아파트를 둘러보았습니다. Step 1. 지역 선정하기 1주차 과제를 통해 지역을 선정했고 그 중 가장 많은 아파트가 구리에 있어 구리시를 분임+단임을 진행했습니다. 분임이 처음이신 '한남부자', '실행하쟈'님과 같이 제가 잘 알고있는 인창동일대로 1시간정도 분임 진행 후 제가 잘 모르는

김라온의 내집마련 예상 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 4조 김라온]

내집마련 예산 알아보기 내집 마련 기준 : 현재 전세에서 신규 아파트 매입 나의 예산 확인 - 나와 배우자의 연봉을 기준 대출 가능금액 확인 - 연봉이 높아 특례대출 불가능하여 일반대출만 가능 - 대출가능금액 : 5.6억 - LTV 70%에 맞춰 계산하면 최대 5.6억을 받을 수 있지만 종잣돈이 부족하여 5억의 예산으로 내집마련 시작(수도권은 LTV50%라

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [ 내집마련 기초반 42기 4조 김라온]

내마기 수업을 들으면서 느낄 수 있는던 것은 이렇게 까지 내 가려운 부분을 긁어주신다고? 하는 놀라움이었습니다. 조모임때 조원분들의 공통적인 생각이었고, 진짜 이렇게 하면 제가 내 집 마련하는데 실패할 일은 없겠다 싶더라구요. 지역마다 적정가격과 매수시기 등등 많은 것을 알아간 1주차 강의였습니다. 자금을 모으는데 불필요한 특별 보너스강의까지요~ 얼마나 많

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열기초반 69기 22조 오년안에 22억 벌어볼 조 라온]

점점 더 어려워 지는게 공부란걸 알았습니다. 하지만 포기하지 않고 꾸준히 해보려구요. 마지막에 너바나님이 말씀해주신 부자가 되기위한 과정은 굉장히 고통스럽다는 말씀과 가난으로 평생사는게 더욱 더 고통스럽다는 얘기를 들었을 때 제 진로를 정했습니다. 거북이처럼 꾸준히, 우직하게 걸어나가는 월부인이 되보도록 노력해보려구요. 사람은 생각하는 대로 된다 - 마가렛

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기초반 69기 22조 오년안에 22억 벌어볼 조 라온]

3강은 저에게 쉬우면서도 어려운 강의였습니다. 아파트수익률보고서를 만들면서 자신감이 붙었다가도 내 시간을 점점 더 만들어 공부하게 만들어야 하는 과정을 듣는 순간 정말 많이 힘들고 어렵겠다는 생각이 들었네요. 주변에서 많이 얘기합니다. "너 아이생기면 그 시간 모두 온전히 투자에 사용하기 힘들어 질거야." "주말에 임장을 다니면 그 시간에 집에서 혼자있는

안양시 만안구 삼성래미안 아파트 수익률 분석 보고서 [열기69기 22조 오년 안에 22억 벌어볼 조 라온]

▶아파트명 안양시 만안구 삼성래미안 아파트 2002년식 1998세대(17개동) ▶위치(지도) ▶입지평가 안양시에 전체에 대한 조사를 해야할지.. 만안구 한정으로 진행해야 할지 몰라서 전부 조사했습니다.ㅎㅎ 1. 직장 안양시 만안구 종사자수 89,623 / 사업체수 17,707 C등급 안양시 종사자수 261,491 / 사업체수 45,375 A등급 2. 교통(

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열기초반 69기 22조 오년안에 22억 벌어볼 조 라온]

2강의 내용은 1강보다 좀 더 실전투자에 맞는 설명과 투자원칙등이 담겨있어서 많은 복기가 필요할 것 같습니다. 투자원칙과 매물의 가치를 판단하는 나만의 기준점을 만들어 잃지 않는 투자를 차곡차곡 쌓아보려고 합니다. 주식투자를 먼저하며 배웠던 내용과 월부를 강의를 들으면서 다른 투자지만 두개를 관통하는 것이 굉장히 많아서 감탄과 소름이 휘몰아쳤습니다. 저는

신혼부부 전세집 이사 관련해서 질문드립니다!

여기에 이런 글을 올려도 되는건지 모르지만 답답한 마음에 올려봅니다. 문제가 될 시 삭제하겠습니다 . 안녕하세요 경기도 남양주에 살고있는 3년차 신혼부부입니다. 월변기초 열심히 듣고있다가 비전보드 작성하면서 문득 질문이 들었는데요 거주할 집을 매매한다는 생각이 통째로 날아가버린 강의였습니다. 그래서 제 계획을 변경하면서 전세를 한 번 더 살고싶었는데 어디로

라온의 비전보드 [열기초반 69기 22조 오년안에 22억 벌어볼 조 라온]

STEP 1. 이미지보드 STEP 2. 인생 목표 써보기 P 3. 노후 자금 계산 STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 능나이 수익률 5% = 70세 (은퇴 불가능) 수익률 10% = 59세 (26년 걸림) 수익률 15% = 54세 ( 21년 걸림) 수익률 20% = 51세 ( 18년 걸림) 5. 부동산 시스템 구축 STEP 6. 앞으로 6개월 계획

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열기초반 69기 22조 오년안에 22억 벌어볼 조 라온]

강의를 듣고 난 생각은 내가 정말 할 수 있을까? 라는 질문이었습니다. 이 질문이 들었던 이유에 대해 생각해보니 저는 아직 준비가 되어있지 않았더라구요..ㅎㅎ내가 준비가 되지 않았으면 아무리 좋은 기회가 오더라도 곱셈의 인생처럼 0이되는 것 같습니다. 그렇다면 어떤 공부를 해야하지? 라는 질문이 생겼고 그에 대한 질문이 강의를 하나씩 보게되면서 풀렸습니다.