안양시 만안구 삼성래미안 아파트 수익률 분석 보고서 [열기69기 22조 오년 안에 22억 벌어볼 조 라온]

2002년식 1998세대(17개동)

▶위치(지도)

▶입지평가

안양시에 전체에 대한 조사를 해야할지.. 만안구 한정으로 진행해야 할지 몰라서 전부 조사했습니다.ㅎㅎ

1. 직장

2. 교통(A등급)

3. 학군(C등급)

연현중 82.2% / 안양여중 79.6% / 신성중 78.4%

4. 환경(B등급 or A등급)

같은 생활권이라 생각은 되는데.. 확실하지 않아서 둘다 넣었습니다.

B등급 1Km 이내(킴스클럽 안양점) A등급 3Km 이내(롯데백화점 평촌점)

5. 공급물량(B등급)

만안구 안양역푸르지오더샵 2024.10 / 2736세대

안양시 전체 안양시 만안구 한정

▶과거 시세

32평과 24평 기준

내가 생각하는 장점

안양역 초역세권에 구디/가디 직장으로 진입하기 편하다

단지 앞 대형마트(엔터식스)가 있다

내가 생각하는 단점

안양1번가쪽 술집거리가 많고 지하철 소음문제

평촌학원가로 이동하기 쉽지 않아 학군이 아쉽다.

총평