안녕하세요~
꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다!
이번 주우이님의 강의에서 인상깊게 들었던 부분은 6.27 대출규제 이후의 투자방법, 수도권에서 매수해야하는 구축, 소액투자의 기회였습니다.
6.27 대출규제 이후의 투자방법
- 주인전세 (매도인이 임차인으로 전환)
- 전세물건 승계
- 월세 만기 매물 매수
- 매도인이 새로운 임차인과 전세계약
- 실거주 후 전세
수도권에서 매수해야하는 구축
- 아파트가 밀집하여 균질성이 좋은 곳
- 강남 접근성 1시간 이내
- 지역내 위치가 좋아 사람들의 수요가 높은 곳
- 가격이 덜 올라서 가치대비 가격이 저렴한 것
소액투자의 기회
- 1호기 투자 이후 소액투자를 진행해야 하는 상황에서 생각해봄
- 가능한 수도권에서 소액으로 2호기 투자를 희망함
- 수도권 소액투자 후보단지 시세: 매매 4~5억 / 전세 3~4억
많은 앞마당이 있는 것은 아니지만 하나씩 앞마당을 늘려나가서 올해 초에 목표했던 앞마당 개수에 인접해가면서 0호기 매도 및 1호기 투자 시점이 임박했다는 것이 느껴지고 있습니다.
제가 과연 좋은 투자를 할 수 있을까하는 의구심이 계속 들고있는 것은 사실이지만 그간 해온 노력과 강의에서 알려주신 가르침을 바탕으로 현명한 투자를 진행할 수 있도록 이번 강의도 열심히 듣고 실행해보도록 하겠습니다.
언제나 진심이 느껴지는 좋은 강의를 진행해주신 주우이님 감사합니다!
