안녕하세요~
꾸준히 우상향하는 도도의 인생그래프를 꿈꾸는 도도그래프입니다!
작년 열중반 강의 이후 1년 조금 안되는 기간만에 양파링님의 전세세팅 노하우를 듣게 되었습니다.
작년에는 저와 아직은 먼 이야기같고 내용이 어려워서 머리 속에 내용이 잘 들어오지 않는 느낌이었지만,
그간 여러 강의를 들으며 알게된 지식들과 이제 투자를 할 시점이 도래했다고 결심하면서 더 집중하게 된 것같습니다.
전세세팅
- 전세대출을 받지 않는 경우
- 현금전세: 전세가 < 시세
- 세낀물건: 만기 전세 세팅
- 주인전세: 매도자 협조 / 만기 전세 세팅 / 근저당 확인
- 전세대출을 받는 경우
- 매도자 전세계약 후 승계: 매도자 및 임차인 협조 필요
- 잔금 치르고 세팅: 매수자 잔금 필요 / 이자 및 수수료 발생
적정 전세가
- 전세가 설정 3단계: 단지 → 생활권 → 공급
임대기간 설정법
- 체크리스트: 공급, 수요, 포트폴리오
강의를 들으며 각 상황이 어떤 것과 연관되는지까지 표시를 하시면서,
전세세팅하는 방법에 대해 너무나도 세세하고 자세하게 준비해주신 양파링님 너무 감사합니다!
훌륭한 강의를 바탕으로 올해 꼭 투자 성공할 수 있도록 노력하겠습니다!
