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미선아씨

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부동산Q&A
미선아씨

융자가 많은 집 어떻게진행하면좋을까요???

안녕하세요!융자가 많은집에 대한 매수 진행시 어떻게 해야하는지 문의드립니다. 서울 8.2억정도에 채권최고금액이 2건(단위농협 서울00지점,단위농협 서울**지점)이렇게 총 2.64억과 6.0억원이있습니다. 120프로라고 생각하면 더낮은금액이고 매도자말에의하면 7억이 남아있다고 금융거래확인서를 통해 확인받았다고 부사님에게 들었습니다. 혹수 매수를 한다면 어떤

25.03.31|조회수 212
01
추천도서후기
미선아씨

돈독모 독서모임_과제 제출 : 미선아씨

돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025 (25.2) 책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산트렌드2025/김경민 저자 저자 및 출판사 : 와이즈맵 읽은 날짜 : 2025.1 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #서울시아파트공급절벽 # 슈퍼사이클 #노도성아파트가격예측 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 1. 저자 및 도서 소개 : 자

25.01.28|조회수 19
00
부동산Q&A
미선아씨

같은아파트의 판상형vs타워형

25.01.22|조회수 119
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수강후기
미선아씨

[열반기초 83기 32조 미선아씨] 내 첫 강의내용은 어디로 간걸까?

딱 1년만에 열기를 다시 듣게되었다. 그때 내마음과 지금의 내마음 가짐은 많이달라져있었다. 강의를 듣기 전에는 난이미 들었던 거라 대충들어도 되겠지~라는 마음이였다. 하지만 들으면 들을수록 내가 이런애길 들었던가 ?? 하는 생각이 들면서 고개가 절로 겸손해 지기 시작했다. 이번 주우이님 강의 에서 내가 해왔던 비교평가 수많은 비교평가가 잘돼었던건지 아니면

24.12.21|조회수 13
13
아파트분석
미선아씨

노원구 중계동 청구 3차 아파트 수익률보고서 [열기 83조 32기 미선아씨]

✅아파트명 노원구 중계동 중계청구 3차 30평대07년 1334^ ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 118,713명 2. 교통 강남 1시간내 /여의도 1시간이상/구도심 시청종로 1시간내 -동북선호재로 좀더 시간단축될수있음 3.학군 95% 0개 /90% 2개/85% 8개 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각

24.12.13|조회수 18
11
수강후기
미선아씨

[열반기초 83기 32조 미선아씨]2강 수강후기

<돈버는건 어렵다 쉬우면 사기다> 가치있는 일들은 어렵다고 말씀해주셨다. 지금 현재 매물을 보는 시점에서 그 말이 너무와 닿았다. 나는 매물을 하나하나보고 시간상관없이 막 뛰쳐나가고 ..그럼에도 좋은 물건! 가치가 있는 물건을 보고도 마음이 흔들리고 힘들고 현재 나만의 위기에 갇혀있었다. 다른 사람들은 다 너무 잘하시는것 같은데 나는 왜 아직 일까? 내가

24.12.13|조회수 11
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비전보드
미선아씨

[열반스쿨기조반 83기 32조 신입생여러분- 미선아씨]1주차 과제 -비전보드

24.12.09|조회수 15
11
수강후기
미선아씨

[열반스쿨기조반 83기 32조 신입생여러분- 미선아씨]1주차 강의후기-나는 성장할수있다. 메타인지를 갖고 나의 투자단계를 정확히 인지하자.

24.12.08|조회수 17
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아파트분석
미선아씨

내집마련 중급반 3주차 과제 - 수지구 동천동센트럴자이 매물 임장 후기 [미선아씨]

24.11.28|조회수 80
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수강후기
미선아씨

[내마중 13기 28조_미선아씨 내집마련 빨ㄹ1 하3! 그럼 2제는 8다리뻣고 잘자조!] 내마중 3주차 강의후기

세일가라고 말해주시는 권유디님 내가 조장이 두려워서 피하고있을때 전화한통화로 나를 조장으로이끄셨다. 이게모지?? 운명인건가? 라고생각했지만 움직이지 않을땐 두려움이있었고 막상하고나니 별게아니였다. 행동하지 않으면 몰라서 두려움이생긴다. 이번강의를 통해 가장 와 닿았던 문구이다. 1년전 처음 부동산투자를 공부를 하기 시작할때 참으로 망설였다 해야되나? 말아야

24.11.26|조회수 18
11
수강후기
미선아씨

[내마중 13기 28조_미선아씨 내집마련 빨ㄹ1 하3! 그럼 2제는 8다리뻣고 잘자조!]오프닝강의후기

24.11.25|조회수 10
02
부동산Q&A
미선아씨

거주보유분리후 자산관리

24.11.24|조회수 59
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아파트분석
미선아씨

[내마중 13기 28조_미선아씨 내집마련 빨ㄹ1 하3! 그럼 2제는 8다리뻣고 잘자조!] 내마중 2주차 과제제출

24.11.21|조회수 20
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수강후기
미선아씨

[내마중 13기 28조_미선아씨 내집마련 빨ㄹ1 하3! 그럼 2제는 8다리뻣고 잘자조!] 2주차 강의후기

24.11.18|조회수 13
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아파트분석
미선아씨

[내마중 13기 28조_미선아씨 내집마련 빨ㄹ1 하3! 그럼 2제는 8다리뻣고 잘자조!] 내마중 1주차 과제제출

미선아씨의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지정보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 모든 단지의 시세를 항상 트레킹을 하지않고 외우고 있지못해서 답답함이 있었다. 가격을 알고 가치를

24.11.14|조회수 27
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수강후기
미선아씨

[내마중 13기 28조_미선아씨 내집마련 빨ㄹ1 하3! 그럼 2제는 8다리뻣고 잘자조!] 1주차 강의후기

24.11.11|조회수 16
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수강후기
미선아씨

[신투기 3기3조 군필청쪽이와 미필누나들_미선아씨] 4주차 강의후기

이번연도에 어떻게하든 1호기를 하기위해 거주보유분리를하고 가족들에게 자그마한 원망을 듣고 매도를 결심하고 2개월도 안돼 매도가 결정된후 이제진짜 내가 더오를 단지를 찾아 투자만 하면되는 시점에서 신투기강의를 듣게되었다. 사실 서울만 집중적으로 보고있었기에 경기도 4급지는 뭐가있겠어란 마음으로 듣게되었는데 내가모른는 경기 남부지역에관한 입지와 가치를 자모님을

24.11.04|조회수 19
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수강후기
미선아씨

[신투기3기 3조 군필 청쪽이와 미필 누나들 미선아씨] 3주차 강의후기

24.10.18|조회수 15
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미선아씨

[신투기3기 3조 군필 청쪽이와 미필 누나들-미선아씨]2주차강의후

24.10.17|조회수 16
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미선아씨

[신투기3기 남은 3개월 몰입하고 신도시 Top 3 뽑으시조 미선아씨] 오프1강 후기

이번신투기 주우이님의 말씀대로 무조건 투자를 할수있도록 만들어 주신다고하셨다. 강의가끝난후 나는 강의 프로세스대로라면 투자를 할수있을것도 같았다. 투자를 시작하면서 처음에 열기를 듣고 불타오르는 열정을 꺽을수가 없을정도로 나는 열심히 했다. 그러나 하다보니 그열정대로 꾸준히 하기가 너무 힘들었다. 시간을 낭비하고, 다시 소비 패턴이 투자전으로 돌아가고있는

24.10.04|조회수 28
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