[실준 71기 성남에 등기 7물건 1등뽑고 2제 투자하조 미선아씨] 4주차 강의후기

-추구하는목표가있다면 더열심히 해야한다.
쫌만더해야되고 정신차려야한다. 지금 힘든거 당연하다 그렇지만 시간이지나면 지금시가 좋다 나쁘다 알수있다. 
좋은시기 역전세 다 격어봐야한다. 
잃지않는다는 -더못벌어도 망하지 않는길을 선택
어떤것들에 투자할지 아는지 ...

-확실하게 잃지않는거 그게중요하다.

직전거래를 보고 (전세가보고)비규제투자해도된다.
잃지않는투자해야한다.확실하게잃지않는거

매매와 전세가 동시에상승하는시기
좋은시기.

좀늦게가도된다. 대응이더중요하다..

투자하기전에 (잃지않는투자의정으를적어본다)
아니다싶은거 보내주기.

-지금저평가 어떻게판단하지?
어떤걸투자해야할지..아나??

절대적저평가 시장이저평가(아무거나사도되는시기)
상대적저평가 특정지역물건이더싸 실력이갖춰지는것

규율을지켜서 노력하기
pir이11이하일때/전세가율이65%이상일때 그럴땐 공포
절대적저평가다 서울은싸다.

가격과 가치의불균형=기회
평형과 연식을 기준으로비교하기
단지는 같은구에서 찾아서비교해보고 
내가가진 앞마당에서 찾아보고 비교해보자.
항상트레킹하자.

그래서 상대적저평가를 찾는다.
기계적으로 하고 연습한다.
투자대상으로 나온아파트를 계속 시세를봐야한다. 내생각이맞는지 검증해야한다. 기록하기. 모의투자하기 내판단이맞았따면 
검증된거다.

아는지역개수=투자실력
아는지역의 차이=투자결과의차이.