[너바나] 대출상환과 투자 어떤게 먼저일까?

안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 열반스쿨에서 만난 고객분이 해주신 질문이 생각나서 글을 써봅니다. "너바나님, 제가 현재 전세 대출이 5천만원이 있는데.. 급여를 받으면 저축을 해서 투자금으로 써야 하나요? 아니면 전세 대출을 갚아야 할까요?" 아마도 질문 주신 분은 투자에 관심이 많은데 대출을 갚아야 하는지? 투자금을 써야하는 지 궁금해 하는 것 같습

[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

[너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?

부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 '부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.' 세금을 비교했을 때 다른 투자처가 낫다는 이야기 일 수도 있다. 부동산이 다른 투자처에

[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

[게리롱] 은퇴를 10년 앞당기고 싶으신 분들은 꼭 읽어보세요

 안녕하세요. 게리롱입니다. 모두 잘 지내시나요? 임장하기 참 좋은 계절이지만, 동시에 감기 걸리기도 딱 좋은 시기이니 모두 환절기 감기 조심하시고요 오늘은 본론을 들어가기에 앞서 잠시 일주일 전에 있었던 에피소드를 하나 말씀드리고 시작할까 합니다 ㅎㅎ 지난주 지투실전반 강의를 하는 날이었는데 오전에 세입자한테 연락이 왔습니다. 누수가 터졌다고ㅠㅠ 참..

[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지

1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를

지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자

[프메퍼] 투자금 5000만원이 생겼습니다 (투자자의 기회가 오고 있습니다)

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 얼마 전 예상치 못한 문자 연락을 받았습니다 어느새 2년전 투자했던 물건이 전세만기가 도래했습니다 그때 당시 전세 빼느라 너무 고생했던 지역이었는데 현재 시세를 보고 깜짝 놀랐습니다 해당지역이 전세가 소진되고 있던 건 알았지만 가파르게 전세가가 오르기 시작했습니다 최종적으로 5천만원 높

[밥잘] 돈없는 부린이가 월부환경에서 지속하고 10억을 달성하기 위해 꼭 필요한 3가지

 " 번번이 광클이 떨어지는데 영영 실력이 쌓이지 않고 뒤쳐지는것 같아 답답해요" " 이번에도 광클에 실패하니 이제 다 포기하고 싶어져요" 이런 생각이 드신다면 광클이 안되는 사람이 어떻게 투자를 지속했는지 알려드릴께요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 ㅣ밥잘님 괜찮으세요? 4년전 어느 날 기초반 재수강을 오프라인 강의로 듣고 집으로 돌아오던 날 길에서

열반스쿨 수강생들만 보세요.

안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않

[리치사모] 10월 돈독모 독서후기(보도섀퍼의 돈)-재독

 2024. 10월 돈.독.모 독서 후기(보도섀퍼의 돈) 책 제목(책제목 + 저자) : 보도섀퍼의 돈 저자 및 출판사 : 보도섀퍼/에포케(개정판 이전 버전) 읽은날짜: 2024.10. 09. 핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #돈 #부자 신념 # 목표 도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점 저자 및 도서 소개 보도 섀퍼는 열 여섯의 나이에

2024 9월 재산세 총정리! (+납부기간,방법,계산기,카드혜택)

2024 재산세, 9월, 납부기간, 조회, 고지서, 계산, 계산기, 납부방법, 납부확인, 카드혜택,절세 작성일 : 2024.09.14 2024 9월 재산세 총정리! (+납부기간, 방법, 계산기, 카드혜택) 안녕하세요! 비브입니다 :) 7월에 재산세 납부하셨죠? 어느새 9월 재산세 납부 기간이 훌쩍 다가왔습니다. 2024년 9월 재산세 납부에 대해 알아보고

[열기85기 돈ㅇ1 나를 위해 일5게 하2ㅏ 리치사모] 초심을 일깨워주는 강의 (feat 주우이 멘토님, 3주차 강의 후기)

안녕하세요~ 돈이 나를 위해 일하게 만들 리치사모입니다. 열반스쿨 기초반을 수강한지 벌써 3주차가 접어들었습니다. 출근 후 업무 / 퇴근 후 저녁 후루룩 먹고 컴퓨터 앞에 앉아 강의듣고 과제하면서 행복한 피곤함에 빠져들고 있는 요즘입니다. 주우이 멘토님 강의를 듣고 저의 초심에 대해서 많은 생각을 하게되었습니다. 아파트 수익률 보고서의 의미 열반스쿨 기초반

[월부콘 7조 리치사모] 눈 앞에 펼쳐진 미래를 보고 왔습니다. (월부콘 후기)

안녕하세요 신들린 광클로 월부콘을 다녀온 리치사모입니다. 정말 저에게도 이런 행운이 다 있나싶을 정도로 너무 신기했던 하루였습니다. 감동 *100배 놀라움 * 100배 설렘 *100배 상상 그 이상이였습니다. 2024. 10. 07. 사무실에서 일하다가 네이버시계를 켜놓고 광클을 시도하였는데 손에 신이 들렸는지 월부콘 광클에 성공하였습니다. 그때부터 모든

[서투기16기 조장 튜터링데이 산다라문] 우리는 행복한 조장이에요 ♥️

[공지] WEOLBU CON 공유 이벤트 (10/8 마감)

 공유 이벤트에 참여하고, 월부콘 참여 우선권을 획득하세요! 부자가 되는 시간, WEOLBU CON 월부콘과 함께해요! 월부콘은 '혼자가면 빨리가지만, 함께가면 멀리간다' 모토 아래, 열심히 달려온 여러분을 응원하고 격려하기 위해 기획된 컨퍼런스 입니다. 이 행사에서는평소에 만나기 어려웠던 연사들과 직접 소통할 수 있는 시간을 만들고, 함께할 동료들과 함

2년동안 투자금이 없다고 생각하던 내가 월부학교 3개월만에 투자했습니다 [하호맘]

안녕하세요! 한계를 짓지않는 투자자 하호맘 입니다 :) 저는 올해 3년차 투자자입니다 작년 월부학교를 수강하기 전까지는 투자할 수 있을 것이라는 생각은 막연하기만 했었습니다 그랬던 제가 월부학교에서 3개월만에 투자를 하게 되었습니다! 선명하지 않았던 투자라는 것을 할 수 있게 해준 튜터님 그리고 함께해준 동료분들께 감사함을 전합니다. 덕분입니다 ♥ #확언과

월부 생활 1년 7개월 만에 1호기!! 시세보다 2억 저렴하게 계약했습니다!

안녕하세요. 진정한 행복 진행입니다! 월부 생활을 1년 7개월동안 하면서 프로 수강러였던 제가 드디어 1호기 계약을 했습니다!!!! 아파트 매수를 한번도 해보지 못했던 부생아(부동산 신생아)였던 저는 월부환경에서 버티며 너무나도 과분한 1호기를 용기내서 살 수 있었습니다!! 지금 시기에 집 사는게 맞는거야? 집값 너무 많이 올랐는데 사도 될까? 내 주변에

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

[지니플래닛] 생활권 정리, 투자와 연결되시나요? (ft.생활권 정리 양식 공유)

안녕하세요. 겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고 싶은 지니플래닛입니다. 어제 드디어 서울기초반의 조톡방이 열리고 조장님과 조원분들의 설레는 만남이 이루어졌습니다. (거의 나솔 수준 심장박동!! ㅋㅋㅋ) . . 많은 분들이 이번 주말, 새로운 임장지로 분위기 임장을 가실 텐데요. 이미 분위기 임장에서 무엇을 보아야 하는지는 우리 조장님, 조원분