[지방투자기초반 1찍 1어나 1등콕 할 조 흔한]
이번 지역을 공부하며 지역의 이해를 넓히는데 큰 도움이 되었다. 이 지역은 너무 넓고 먼 지역이라 접근하기 막막했었는데, 강의를 통해 대략적인 그림을 그리고 나니 추후 이 지역을 임장할 때 훨씬 더 도움이 될 것 같았다. 더하여 한달간 들었던 수업 내용을 총정리해줘서 복습이 되었다. 지방투자기초반 강의를 통해 임장 및 임장보고서를 더 완성도 있게 쓰는 법을
[지방투자기초반 19기 1찍1어나1등콕할조 흔한] 강의 후기
[핵심요소] C지역 분석강의를 통해 C지역의 입지 및 핵심요소에 대해 배웠다. 학군 : 이 지역은 학군을 매우 중시하는 지역으로 지역 내 1등 학군지에 대한 수요가 매우 높다. 특이하게도, 농어촌 전형이 가능한 고등학교가 선호되어 특수수요가 있다. 신축 택지 : 균질하고(나홀로 x) 신축인 택지에 대한 높은 수요가 있다. 접근성 : 일자리 및 상권 접근성이
[지방투자기초반 19기 1찍1오나1등콕할조 흔한]
이 지역은 학군, 도심접근성, 연식이 중요하다는 것을 배웠다. 위 세가지 핵심요소에 더해서 교통, 환경 등등을 분석하여 아파트의 가치를 판단하는 방법에 대해 알 수 있었다. 이 지역은 몇년전부터 계속된 공급으로 상위입지와 하위입지간 가격이 거의 없거나 가격순위가 뒤바뀌어 있는 등 가격이 전체적으로 혼재되어있다. 반면 공급은 올해를 기점으로 크게 줄어드는데,
지방투자기초반 19기 111조 흔한
[배운점 및 적용할 점] 지방 투자 핵심요소 광역시는 인구수, 입지, 상품성이 가격에 영향을 미침 인구수는 매수수요, 임차수요, 공급물량을 결정하는 중요 요소 입지는 입지독점성이 있는 곳 투자하는 것이 중요하다. 중소도시는 입지독점성이 낮으나 광역시는 낮지않다 상품성은 연식이나 브랜드, 택지규모로 선호도에 큰 영향을 준다 입지평가 기준 학군은 학군지로 인정
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 77조 흔한]
웰씽킹은 부자들의 사고방식에 대한 이야기이다. 처음에는 너무 진부할 것이라 생각했다. 나는 부자가 무었인지 알고 있고, 그들의 생각 역시 충분히 들었다고 생각했다. 하지만, 책에서 정의하는 부자의 기준은 나와 달랐다. 단순히 돈이 많은 것이 아니라 더 많이 베풀고 영향력을 행사할 수 있는 사람을 부자로 정의했다. 이렇듯 부자에 대한 정의가 달랐기에, 부자들
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 77조 흔한]
이번 강의는 전세에 대한 강의였다. 강의를 수강하기 전까진, 전세란 갭투자 시 투자금을 줄이는 용도가 전부이고 전세 셋팅 등은 귀찮은 일일 뿐 어렵거나 신경써야하는 일은 아니라고 생각했다. 하지만, 강의를 들으며 전세 셋팅시 고려해야 할 많은 요소에 대해 알 수 있었다. 특히 당장의 전세가에 눈이 멀어 나중에 다가 올 공급(입주) 리스크를 대비하지 못한다면
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 77조 흔한]
3주차 강의로 너바나님의 강의를 수강하였다. 이론적인 내용이 가득했던 이전 강의들과 달리, 이번 강의에서는 너바나님이 실제로 투자자로 성장해오면서 그리고 지금 투자자로 활동하면서 느끼고 알게 되었던 많은 것들을 공유해주었다. 이 강의를 통해 미래를 조금이나마 옅본 느낌이었다. 내가 나아갈 방향을 확실히 할 수 있었고, 그 방향으로 나아갔을 때 마주할 수 있
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 77조 흔한]
레버리지는 앞선 과제였단 타이탄의 도구들, 원씽과 일맥상통하는 부분이 많았다. 레버지리 책 내용을 줄이면 다음과 같다. 삶에 있어 가장 중요한 것(원씽)을 제외한 모든 것을 레버리지(외주화) 하라. 그리고 원씽에만 집중하라. 원씽을 읽으며 그 가르침에 충분히 공감했던 나에게 레버지리의 가르침을 받아들이는 일은 그리 어렵지 않았다. 하지만 내가 가장 중요시
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 77조 흔한]
[특히 와닿았던 점] 투자의 기본원칙과 그 함의에 대해 설명해 준 부분이 인상깊었다. 강의를 듣기 전에는 투자의 원칙이란, 잃지 않는 것 그리고 높은 수익률 이 두가지가 전부인 줄 알았다. 하지만 강의를 들으며 수익률 보다 중요한 것이 있다는 것을 이해하게 되었다. 앞으로 얼마를 더 벌 수 있을지를 생각하는 것이 아니라 내가 투자하는 대상의 가치를 평가하고
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 77조 흔한]
원씽에서 가장 핵심적인 문장은 “다른 모든 것이 잘 될수 있도록 하는 한 가지에 집중하라” 이미 알고있는 내용이라 생각했으나, 원씽에는 한 가지에 집중할 수 있는 방법, 원씽에 집중하는데 방해요소를 제거하는 방법 등 실용적이고 구체적인 내용이 담겨있었다. 특히, 원씽을 추구하면서 다른 일(가정, 인간관계 등)과 균형을 맞추는 방법에 대한 내용이 인상적이었다
