부동산 투자에 대해 처음 관심을 가지고 배우는 저에게 딱 적합한 강의였습니다.
강의를 들으며 가장 기억에 남는 것은, 투자의 원칙을 세워야 한다는 내용이었습니다.
불안감이나 욕심, 타인의 말을 듣고 투자하는 것이 아니라
확고한 원칙을 세워서 투자해야 항상 일관되고 합리적으로 투자할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
강의에서는 투자의 원칙으로 아래 내용을 꼽았습니다.
- 자금 상황을 파악하고 가장 좋은 투자처를 정한다
- 지방투자의 경우 : 전세가율 높고 / 입주물량 적고 / 인구수 많은 곳이 좋은 투자처
- 지방 아파트 비교평가 : 학군 / 환경 / 직장및교통 순으로 비교평가
- 수도권의 경우 : 전세가율 높고 / 입지독점성(업무지구 접근성 or 직장 및 교퉁)
- 수도권 아파트 비교평가 : 저평가 가격 / 입지 / 연식 순으로 비교평가
강의를 들으며, 어떤 기준으로 지역 및 아파트를 봐야하는지 명확해졌습니다.
방향이 확실히 정해진 덕분에 공부하고 임장하고 투자하는 데 더 적극적으로 참여할 수 있게 되었습니다.
투자의 방향을 못잡고 있던 제게 방향을 알게 해주어,
이제는 제가 열심히 배우고 행동하는 것만 남은 것 같습니다.
