후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 83조 잘가라결로]
STEP 1. 지역 입지 분석 1) 인구 인구 100만 특례시 중소도시 중 인구가 가장 많으며 광역시인 울산에 조금 못미치는 정도 2) 환경 백화점 3개 중소도시 중 백화점, 대형마트, 종합병원을 가장 많이 갖추고 있으며, 계획도시로 도로와 공원 등 쾌적한 환경을 가지고 있음 3) 학군 90% 이상 1개 / 85% 이상 10개 중소도시 중 포항 다음으로 학
뚜또 튜터님 투자코칭 후기 [찡또맘]
코칭을 받게 된 이유 50대를 맞이한 저는 앞으로 은퇴 후 삶에 대해 막연하게 어떻게든 되겠지 하고 살아가고 있었습니다. 2023년 12월 열반스쿨 기초반을 들으며 너바나님의 비전보드를 작성하게 되었구요. 아 이렇게 인생을 그려 나가려면 공부하고 설계해야 하는구나 라고 느꼈습니다. 강의를 들어가며 느낀 것은 할게 많구나 였습니다. 그리고 지금 시점이 내게
[서울투자기초반 11기 14조 설아링] 어느덧 8번째 조장을 하고 있는 나를 발견하며..
안녕하세요^^ 눈처럼 아름다운 부자가 되고 싶은 설아링입니다:) 저는 23년 1월 열반스쿨 기초반에서 첫 조장을 시작했었는데요, 어느덧 1년 이상의 시간이 지나고 이번 서울 투자 기초반에서 8번째 조장을 맡고 있는 저를 발견했습니다...ㅎㅎ 조장을 하기 전의 나의 모습 제가 월부를 시작하자 마자 조장을 지원한 것은 아니었습니다. 평소에 어떠한 모임의 장이
[서투기11기 14조 노란봉진커피] 2주차 강의후기
안녕하세요 노란봉지커피입니다. 서울투자기초반 두번째 주 강의로는 주우이님께서 서울의 서남권 4개 구에 대해서 지역을 읽어주시고, 비교해주셔서 잘 알지 못하는 곳까지 이해할 수 있는 시간이었고 지역을 알아가는 제 임보를 다시 돌아볼 수도 있었습니다. 멘토님 강의 끝에 성장을 겪는 과정에 대해 이야기해주셨는데 지금 나는 계단을 올라가는 중인가..방향은 맞게 가
서울투자기초반 2주차 강의후기 [11기 14조 시작반반]
2주차 강의 제목은 위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 분석이였습니다. 1.서남권의 미래에 대해 뉴스 자료를 통해 설명해 주셨고, 전세가율, 서울 매매지수, 서울 전세지수를 통해 시기적으로 저렴한 시기를 알 수 있는 방법도 알려 주셨습니다. 물론 앞으로 부동산 시장을 예측할 수는 없지만, 객관적인 자료로 나름 생각해 볼 수 있는 시간이였습니다.
서울투자기초반 11기 14조 설아링[2주차 주우이님 강의 후기]
안녕하세요^^ 눈처럼 아름다운 사람이 되고 싶은 설아링입니다. 벌써 서울투자 기초반의 2주차가 강의가 마무리 되었는데요, 주우이님께서 서울 서남권에 대해서 어떤 부분이 중요한지, 투자 시 어떤 부분을 중점적으로 생각해야 하는지 모든 것을 알려주신 강의였습니다. 서울이니까 기회오면 다 사도 되는것 아닌가요? 저의 이야기를 하는 것 같았습니다. 0호기를 손해보
서울투자 기초반 2강 수강후기
주우이님은 왜 서남권을 말씀하시는가? 현재 서울에서 투자해도 되는 지역. 앞으로 개선되고 싼 지역은 바로, 서남권! 서울시에서 대개조를 실행하고 힘을 주는 지역. 모든 구가 주요 업무지구까지 교통 깡패! 따라서, 지금 서남권을 알고 분석하는 것이 중요하다!! 서남권에 속하기는 하지만 각 구마다 가진 장점과 특징은 달랐다. 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구
서울투자기초반 2강 강의후기[서투기11기14조 귀돌]
이번 강의도 혼신을 다해주신 주우이님 감사합니다! 급지가 높으면 무조건 좋고/전고점이 높으면 무조건 좋다/라는 생각을 완전히 없애주신 강의였습니다. 각 구별로 가지는 특징들이 너무나 다르므로 일단은 구별 선호 생활권의 선호단지 찾는것이 무엇보다 중요하다고 생각했고 왜 선호하는지를 좀 더 파고들어 보려고합니다/ 또 구별로 중요시하는 요소에 따라 선호되는 아파
서울투자 기초반 2강 강의후기 [서투기 11기 14조 찡또맘]
이번 2강은 서남권을 배웠습니다. 긴 시간 동안 아낌없이 강의해 주시고 주우이님께 너무 너무 감사합니다. 제가 임장지로 다니는 동작구는 강의 내용에 없어서 살짝 아쉬웠습니다. 주우이님의 동작구 인싸이트도 듣고 싶었습니다. 서울 서남권의 입지를 정확히 알고, 위상을 비교하여 투자 우선순위를 정해야 한다고 말씀하셨습니다. 각 구마다 가치성장투자, 소액투자, 투
[서기10기 사장님2단지4겠습니다 흥구네] 1주차 강의 후기
이번 강의 이후 따라 할 것, 한 것 3가지 ① '사람들이 거주하고 싶어하지 않은 생활권'은 투자 우선순위에서 제외 해 보았다. -사실 거주하고 싶지 않을만한 곳은 이번 임장지에 없었다. 왜냐면 전반적으로 낙후된 곳은 딱히 없었다. 다만 더 좋은 곳(단지가 많이 모여있고 유동인구가 많고 상권이 좋은곳)과 덜좋은 곳(상업단지가 모여있어서 사람이 살기엔 조금
[서울투자기초반 11기14조 귀돌]1강 강의후기
자모님 강의는 귀에 쏙쏙 박혀서 너무 좋습니다:) 1.투자 의사결정3가지 선택한것에 대한 근거를 갖고 /보유과정에서 어떤 일이 벌어질지 예상을하되 /자산을 꾸준히 모아가자 2.물고기갯수 and조건 확인 3.이번임보에 단지별로 상승이 언제 시작했는지,전고점레벨이 어떠한지,전저에서 전고까지 수익차이는 어떤지 전세가율이 높은상태에서 얼마나 유지했는지 조사해보고
자음과모음님 1강 수강 후기 [서울투자기초반 11기 14조 설아링]
안녕하세요^^ 눈처럼 아름다운 마음을 가진 부자가되고 싶은 설아링입니다. 드디어 기다리던 서투기 1강이 시작되었는데요, 1강에서는 자음과모음님께서 서울은 한바퀴 쭉 정리해주시면서 현재 시장에서 어떻게 접근하고 바라봐야하는지 방향성을 제시해 주셔서 도움이 많이 되었습니다. "반복을 가치있게 여기세요." 처음에 자모님께서 자신의 이야기를 해주시면서 2019년부
서기반 1강 수강후기
기존의 고정관념을 하나씩 격파당하는 시간! 서울 아파트는 다 좋은거 아니야? 강남이면 무조건 오르지~ 많이 오르지~ 아무리 강남이라도 사람들이 선호하지 않는 단지면 제외시킬 수 있다는 점. 무조건 급지에 따라 투자하는 것은 아니라는 점을 알았다. 가치투자를 왜 해야하는 것이며, 어떠한 기준으로 해야하는 지 깨달았고 사람들이 좋아하는 단지를 파악하기위해서는
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열기 72기 47조 꽁이]
안녕하세요 열기 72기 47조 꽁이 입니다. 열기 1강을 듣고 나서 참 많은 생각이 들었습니다. 너바나님께서 이렇게 구체적으로 부자가 될수 있는 인생 로드맵을 제시해주시는데 순간 머리가 띵 했습니다. 아 정말 이제는 생각만 하면 안되겠구나 ..! 나의 인생을 바꾸려면 지금 당장 행동을 해야겠다. 다소 시간이 걸릴지라도 꾸준히 해보자라고 간절하게 마음 먹었습
지방투자기초반 4강 강의후기. (지방투자기초반 17기 111조 귀돌)
권유디님 목소리 너무 감미로우신거아닙니까… 강의듣고 잘보이는곳에 많이 붙여놨습니다 ㅎㅎ 두지역 모두 아직 못가봤지만 가는날이되면 강의해주신거 잘 떠올려서 다녀오겠습니다. 임장할때 단지가치에 중점을 두고!!ㅎㅎ 강의중간중간에 망하지 않았으면 좋겠다고 권유디님보다 더 좋은 투자했으면 한다고 말씀해주시는거 진심이 느껴져서 감동이었습니다. 그리고 소소한팁들까지 너
지방투자 기초반 3강 강의후기[지방투자 기초반 17기111조 귀돌]
저에겐 D.E 지역이 엄청 생소한지역인데 강의를 듣고나니 조금은 그려지는것 같습니다. 망구99님 지역분석도 매우 도움됐지만 시세트레킹을 왜 하는지와 리스크 대비를 어느정도 해야하는지 제일 중요했던점을 다시 생각하는 계기가 됐습니다. 투자생활하시면서 있었던 이야기들도 잘 들었고, 마지막에 한길쌤...오랜만에 듣네요 공무원 준비할때 한국사강의 엄청나게 많이 들
