1. 2016년 만29세에 월세수익 목적으로 첫 부동산 투자를 했다. 그로부터 9년차다. 6번의 매수를 직접했고, 2번의 매도를 했으며, 1번의 매도를 올 가을안에 예정하고 있다. 2. 2019년부터는 주변 사람들의 부동산 자산형성에도 관여했다. 단 가족과 사업체의 핵심인력들에게만 관여했다. 총 3명이 서울(또는 그에 버금가는 성남 수정구) 1주택이 되었다

1. 2011년 처음 본격적인 경제활동을 시작했다. 당시에는 투자,자산같은 개념이 없었다. 그냥 일을 열심히 해서 인정을 받는다면, 그것이 모두 현금흐름으로 환원될 것이라 믿었다. 난 사업으로 경제활동을 시작했기 때문에, 처음 5년정도는 매년 망할거라고 생각했다. 입시학원 특성상 매년 초봄에 "올해가 끝이겠구나"라는 생각을 하며 불안감과 경각심을 가지고 살

1. 부자 보고서를 보면, 인생의 종자돈을 보통 40대 전후로 만들고, 이 금액은 7~10억 부근이다. 부자보고서에 들어간 부자들의 평균 순자산은 70억 정도이고 나이는 60대 초반이니, 인생의 종자돈을 40경에 만든 후 이를 20~25년동안 10배 불리기에 성공한 사람들이다. 추가 불입금 없이 10억을 연복리11%정도로 22년 굴리면 약 100억의 돈

오늘은 오랜만에 임대수익률을 기준으로 서울, 경기 부동산 시장의 가격 수준을 점검해본다. 약간의 전망도 곁들일 예정 2. 일단 수도권 지역의 아파트 전세가율은 아래와 같다. 서울은 54.1로 2012년 초와 같다. 경기도는 2014년 초와 같다. 2011년 하반기~2013년 하반기까지 길고도 완만한 2차 하락장이 왔었다. 지금 서울 전세가율은 매매가에서 -

우리가 투자를 하는 일차적 이유는 부자가 되는 것도 아니고, 경제적 자유를 얻기 위해서도 아닙니다. 보통 투자의 목적은 크게 두가지입니다. 1)만족스러운 내집 마련 2)노후대비. 이 두가지를 분명히 해야 합니다. 부자,경제적 자유는 일종의 옵션입니다. 하지만 내집마련과 노후대비는 옵션이 아닙니다. 필수입니다. 내집 마련 1. 세계의 돈은 계속 늘어납니다.

10억만들기 세번째 칼럼입니다. 첫번째 칼럼에서는 자산배분 투자를 중심으로, 10억 만드는 시나리오를 보여드렸습니다. 가장 무난한 방법이고, 꽤나 효과적이기 때문에 추천드리는 방식이라고도 했습니다. 두번째 칼럼에서는 현금흐름형 투자를 언급하면서, 10억 만드는데 여러가지 방해가 될 수 있다고 하면서 비추천 했습니다. 오늘은 부동산 투자, 그중에서도 순수 투

지난 글에서는 1억 모으기와 같은방식으로 자산배분 투자를 했을 때, 10억까지 걸리는 시간을 계산해봤습니다. 같은 금액을 같은 방식으로 투자했을 때는 0원에서 1억까지는 5년내외, 1억에서 10억까지는 15년내외가 걸릴 것으로 예상됩니다. 총20년입니다. 경제활동을 시작하는 만26세부터 이렇게 한다고 가정시, 만45세에 10억 정도를 쥡니다. 그리고 저는

1억 글에서는 "모으기"라는 단어를 사용했습니다. 2025년 지금 사회 초년생으로 돌아간다면 이렇게 하겠다. 1편:1억 모으기 직원들의 이런 평가를 들었습니다. "최근 경자인 글이 너무 어렵다" 사실 저도 매우 인정하는 평... 2025년 지금 사회 초년생으로 돌아간다면 이렇게 하겠다. 2편:1억 모으기 부록편 지난번에 "1)지출통제 / 2)적립식 투자"

부자기준 1. 요즘 보면 한국의 평균 올려치기문화?에 대한 말이 많다. 통계청등 공신력있는 데이터에 의하면 순자산 기준 커트라인은 아래와 같다. 1) 상위10% = 약10억 2) 상위1% = 약30억 3) 상위0.1% = 약70억 물론 이것은 나이나, 사는 곳등의 변수가 무시된 수치다. 개인적인 생각을 더해서 좀 더 이야기해본다. <사실 우리나라에 사는것

지난번에 "1)지출통제 / 2)적립식 투자" 두개의 무기를 사용하여 1억 모으는 방법에 대해 작성했습니다. 오늘은 해당 칼럼에 대한 부록편입니다. 이 두개의 칼럼을 같이 읽고 반드시 1억 모으기에 성공하시길 바랍니다. 1억을 모은다면? 아직 자산을 형성해본 경험이 부족한 사람들은 해당 자산을 모았을 때의 강력한 힘을 과소 평가하는 경우가 많습니다. 1억의