위 그림은 1인당 생애주기표이다. 0~27세까지가 1차 적자구간이다. 이 1차 적자구간의 정점은 10대다. 10대에 들어서면서 극적으로 상승하고, 20대에 들어서면서 극적으로 하락한다. 다만 위 표는 평균치이고, 개인마다 학업기간이 상당히 다르다. 실제 세계에서는 개인마다 편차가 심할 것이다. 보통 이 1차 적자구간을 부모가 부양해준다. 1차 적자구간을 빚

24.04 블로그에 작성한 글 일이 잘 진행될 때 사람들은 낙관이 강해진다. 투자에서는 가격이 올라 모두가 핑크빛 전망을 할 때다. 사업에서는 수요를 공급이 따라잡지 못하면서 확장하거나 가격을 올릴 때다. 이럴때 사람들은 낙관을 넘어 자신감이 생긴다. 자신감을 넘어 자만이 생긴다. 인생에서 자신감, 자만심등은 어찌보면 하나의 요소다. 하지만 이것이 너무 강

1. 부자로 가는, 종자돈을 마련해야 하는 시기 위표는 kb 부자보고서중 일부 발췌한 내용이다. 금융자산10억이상인 사람들을 대상으로 한 보고서라서, 여기 등장하는 사람들의 평균 자산은 약70~80억이 될 것으로 추정된다(부동산, 10억 이상이 자격기준이고 그 속에서 평균이기 때문에) 위표는 결국 40세 종자돈*10=최종자산이 된다는 것을 뜻한다. 자수성가

모든게 다 그렇죠 부동산이 올랐다기 보다는 돈값이 떨어진 것입니다. 지난 25년간 최저임금은 약 5배 올랐습니다. 서울 부동산도 비슷하죠. 그냥 장기적으로는 통화량 증가만큼만 오릅니다. 내용보면 왜 최저임금의 급격한 상승이 물가와 자산가격을 올리는지도 알 수 있습니다. 원본 글 : https://blog.naver.com/kyungjain

6하원칙 - 1.당신은 누구인가? 1. 당신은 누구인가? 여기서 묻는 것은 인격이나 생김새등이 아니다. 자본주의 사회에서 당신은 어떤 사람인지 묻는 것이다. 당신의 소득은 얼마이며, 그 소득이 미래에도 지속될 것으로 보는가? 당신이 스스로에 대해 전망하듯이 은행이나 대출 관계자들도 같은 생각일까? 당신은 얼마정도를 소비하는가? 당신의 평균 흑자율은 어느정도

24년봄에 블로그 작성글입니다. 지금 전세가율과는 조금 차이가 있습니다 1. 이번 하락장은 전세가 하락으로 인한 매가 하락이었다. 하락당시 매가보다 전세가가 더 많이 떨어지면서, 전세가율도 낮아졌다. 보통 전세가율은 매가가 많이 올라서 떨어지는데, 매가가 하락하는데도 전세가가 그 보다 더 많이 떨어져서 전세가율이 낮아지면 굉장히 안좋은 하락이다. 이번에는

1편에 이어지는 글입니다. 이번 글에서는 1,2 구역의 개별 단지들을 살펴봅니다. [해당지인은 결국 개포를 매수했습니다. 24.3.13일에 블로그 작성한 글입니다] 각 구역별 개별단지 출처 입력 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 제가 임의로 분할한 구역입니다. 먼저 대장구역인 1구역부터 가보죠! 반포주공124주구 = 반포 디에이치 클래스트 (이하 반디클)

[24년 3.13일 블로그에 작성한 글입니다. 해당 지인은 결국 반포를 못샀고, 개포를 샀습니다.] 내일 반포매수 예정 지인과 함께 임장을 갑니다. 개인적으로는 세번정도 소프트하게 임장해본 곳이기도 합니다. 그 전에 간단히 반포동을 요점 정리합니다. 서울시 서초구 반포동 출처 입력 대한민국의 1급지를 구단위로 나눈다면, 난 2개 구가 들어간다고 본다. 강남

1편 주거비 이사역사 1) 친구 직원용기숙사?에서 2년 2) 1번 사업체에서 1.5년 3) 고시원에서 1.5년 4) 월세+관리비 54 사당동 원룸빌라에서 4년 5) 월세+관리비 약140 잠실 오피스텔 3년차 독립 12년차입니다. 이 기간동안 주거를 크게 다섯번 바꿨습니다. 1)~3) 시기 돈은 독립하기 전, 대학시절부터 영어과외와 현재 본업이 된 예술분

0. 자산을 일구는 것에는 3요소가 영향을 미친다. -흑자액 -기간 -수익률 즉 3개에 변화를 일으킬만한 전략과 행동을 하는 것이다. 1. 흑자액 소득-소비=흑자액이다. 즉 흑자액이란 소득을 늘리고, 소비를 줄일수록 늘어난다. 단 이게 실제 세계에서는 그렇게 간단하지 않다. 나는 사업으로 소득창출활동을 한다. 장점은 그 상단이 열려있다는 점이다. 단점은