안녕하세요~ 그릿의 대명사 30억부쟈입니다:) 10일 주기로 업데이트하는 전국 전세가율 및 평당가입니다. 기준일: 2024. 5. 2. 수도권, 광역시, 중소도시 별로 부동산 지인을 참고하여 작성했습니다. 참고 바랍니다 :) 4월 22일 대비 변동사항을 빨간색(상승)/파란색(하락)으로 표시했습니다. 서울 1군: 없음 2군: 없

안녕하세요, 투자자가 되기 위해 매일매일 노력하고 있는 멀티플러스입니다. 3주차에는 코크드림님께서 임장 지역 선택하는 방법부터 투자할 단지를 고르는 사례 및 임대 실전 노하우까지 투자자라면 당연히 알고 있어야할 내용에 대해 정성을 다해 강의해주셨습니다! 재수강이라 지난번에 들었던 내용이겠지...라고 안일하게 생각했던 제 모습이 부끄러울 정도로 알찬 내용으로

수익률 보고서의 중요성 수익률 보고서는 내가 투자하려는 물건을 객관적인 투자기준에 대입하여 분석할 수 있도록 해주는 도구이다. 이러한 기준에 부합하는 물건에 투자했다면 일시적인 가격하락이 와도 버틸 수 있게 해준다. 또한 같은 가격으로 더 좋은 것을 살 수 있는 평가기준이 된다. 이번 강의를 통해서 투자전 수익률 보고서는 반드시 작성해야함을 알았고, 수익률

▶ 아파트명 잠실동 잠실 주공 5단지 ▶위치(지도) ▶입지평가 1. 직장 (S등급) 송파구 사업체수 74,531개 / 종사자수 400,781명 2. 교통 (S등급) 강남 24분 / 여의도 55분 / 시청 40분 3. 학군 (A등급) 4. 공급 (S등급) 송파구 인구수 : 654,845명 적정수요 : 654,845 x 0.005 = 3,274 1년 : 3,2

양파링님 : 아파트 수익률보고서를 제대로 써야하는 이유에대한 강의 우리가 배우는 투자원칙과 기준을 양파링님의 8년차 실전투자자인 선배님을 통해서 배울수있어서 좋았다. 아파트선정기준 입지요소를 평가하는 방법 1) 직장 : 3도심중심으로(강남,종로,여의도)일자리가 가장많은 지역이므로 2)교통 : 얼마나 빨리 강남에 접근할수있느냐 3)학군 : 지방투자시에는 학군

11월 중순, 말 즈음이었나보다. 항상 열정이 넘치는 나인데, 갑자기 무기력해지고, 직장에서의 일도, 아이와 관련한 일들도 꼭 다 내맘같을 수는 없구나, 하며 내 일만을 열심히 한것도 아니고 육아를 열심히 한 것도 아니고 엄청 논 것도 아니고 이도 저도 아닌 것 같다는 생각에 갑자기 무력감이 찾아온 그 어느날 즈음. 한두달 정도 전에 가입해놓은 월부 카페에

기다리던 강의가 막상 올라 왔는데, 지나가듯 볼 수 없다는 마음이 커서인지 몇 일에 걸쳐 수강하게 되었습니다. 1강에서는 강사님도 말씀하셨듯이 기본적인 마인드에 대한 얘기가 많았는데 단순한 얘기이지만 정말로 오히려 기분좋은 자극이 되어 두근거리게 되었습니다. 워킹에 애들도 둘인데 (하필 이번주 독감...ㅠ) 변명하려면 너무나 많지만 너바나 님의 얘기를 듣고

부동산 투자는 레버리지를 사용할 수 있기 때문에 좋은 투자 방법 중에 하나라고 생각하고 있었습니다. 특히나, 우리나라에만 있는 전세 제도는 투자자 입장에서는 사기유닛이라고 생각하고는 있었습니다. 그동안은 주식 투자 공부 및 투자를 하느라 부동산 공부를 못하고 있었습니다. 너나위님 책은 사놓고 몇년째 읽지 않고 있었습니다. ^^;;; (강의 중에 강조하셨던

쪽집게 과외선생님처럼 중요한 부분을 콕콕 찝어서 설명해주시니 너무 좋은것 같습니다. 특히 실패사례를 설명하면서 실력은 없는데 욕심이 많으면 실패한다는 말씀이 너무나 와닿습니다. 앞으로 2강, 3강 기대하면서 열심히 따라가겠습니다.