내집마련 중급반 3주차 수강 후기 [내마중 4기 23조 테이크잇이지]

수강생들의 처한 상황이 다르기에 케이스별로 지역별로 다양하게 알려주신

새벽보기님 감사합니다!

<나에게 특히 와 닿았던 점 : 4군 대단지보다 3군 소단지가 더 좋을 수 있다!!>

지금까지 단지를 볼 때 300세대 이하 단지들은 아예 필터에서 제외해서 보고 있었다.

강의에서도 대단지들이 매도 물량이 많아 가격이 경쟁적으로 하락한다고 했었다.

그래서 소규모 단지들은 아예 안보고 있었다.

그런데,

너나위님 단지 리스트 중에 200세대가 조금 넘는 단지들도 있어서 의아했는데

새벽보기님 케이스 중 '4군 관악구 드림타운 3500세대 vs 3군 영등포구 당산한강 260세대' 비교에서

땅의 가치가 더 높다면 세대수가 적은것도 충분히 가격적 매력이 있다면 더 좋다고 본다고 하셨다.

--> 입지가 그만큼 중요!

<적용해보고 싶은 점 : 지금의 한 채를 무엇을 살까 비교하는 것보다 중요한 건 향후 전략이다!>

지금까지 어떠한 아파트를 사야하지 비교분석하면서

임장 다니면서, 뭐가 더 좋지 고민하였는데

이러한 비교보다 더 중요한 것은

향후 전세가율이 높아질 경우에 향후 전략으로 전세금이 오른 것과 그 동안 모아둔 돈으로

1채를 더 구매할 수 있는 전략인 점을 상기하여 지속적으로 관리하는 힘이라 하셨다.

이 부분을 많이 생각해보고 삶에 적용해봐야겠다.