서투기 2주차 수강후기
서남권 아파트에 대한 강의 전세가율 60퍼센트가 최저시기인데 지금은 52퍼센트 정도이다. 10퍼센트 오르는데 2년쯤 걸리는데 나는 그 2년동안 몇개의 앞마당을 만들 수 있을것인가. 상승의 흐름을 잘 기억하고 기회가 올 수 있는 곳을 미리 알아두기. 꾸준히 시세 트래킹을 하고 , 오랫동안 시장에서 살아남을 수 있는 투자자가 되어보자.
서울투자 기초반 1강 후기
'나에게 특히 와닿았던 점' -사람들이 좋아하는 아파트를 골라야 한다. -5억이상이라면 성동구의 신축으로 가야한다. '적용해보고 싶은 점' -지금 시점에서는 가격이 싼 것을 사는게 너무 중요하다 -시세지도는 꼭 따기 -투자 범위는 1-3급지 신축 또는 입지좋은 구축으로 -
왕십리 센트라스,마포래미안푸르지오 현장방문과제
마래푸 : 공덕역에서 천천히 걸어서 마래푸까지 갔는데 언덕이 많고 주변에 빌라가 많아 놀랐다. 마래푸를 둘러서 크게 전통시장이 있어서 학군이 섞이겠구나 하는 생각이 들고. 마래푸에서도 1.2단지는 역에서 가깝지만 3단지는 저 위쪽이라 언덕이 좀 외지다라는 느낌. 24평 매물을 봤는데 앞이 막혀 답답한 마음이 들고. 10년이 다되가서 안은 오래됐구나 라는 생
내집마련중급반 3강 후기[내마중 5기 126조 라임777]
너무나 좋았던 2강과 함께 큐엔에이로 진행한 3강 또한 큰 도움이 되었습니다. (나에게 특히 와닿았던 점) - 거주분리는 모아둔 돈으로만! - 일단은 1주택자가 되라! 무주택 노노!! - 현금이 무기인 시기이니 돈을 더 모아서 서울 4급지 이상으로 하라! - 원칙을 지키면서 오랫동안 하는 사람은 결국 성공할 수 밖에 없다. - 서울은 24년 말에 공급이 있
내집마련 중급반 수강 후기 [ 라임777]
나에게 특히 와닿았던 점 -둔촌주공 입주전에 좋은 기회가 올때 잡아야 한다. 그러려면 지금 열심히 공부하고 임장 다녀야한다. - 고점대비 25프로 하락했는지 기준으로 삼기 적용해보고 싶은 점 - 군이 다를 때는 좋은 군으로 - 군이 같을 때는 연식이 좋은 것으로 - 군,연식이 같다면 대표 단지로 - 동일 매전차이면 상위 아파트로 ,물리적 위치가 가까운 곳으
[돈 버는 독서 모임] 결국해내는 사람들의원칙 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 결국 해내는 사람들의 원칙 저자 및 출판사 : 앨렌 피즈 ,바바라 피즈 , 도사출판 반니 읽은 날짜 : 2024.2.20-21 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 원하라 # 상상하라 # 행동하라 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 앨런 피즈와 바바라 피즈는 관계학 분야에서
내집마련 중급반 1주차 과제 [내집마련 중급반 5기 126조 라임777]
1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고) 2) 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 4) 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 가락쌍용1차 33평, 목표가 12.7억 -현재매물 13억 (
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 126조 라임777]
내집마련강의를 들으니 내가 해야하는 것이 뚜렷하게 나온 강의라는 생각이 든다. 내가 찾고 있던 것은 소액투자 여러개가 아니라 상급지에 크게 하나 턱, 사는 것이었구나. 그걸 역시 원하고 있었구나. 그래서 경기도의 도시들을 알아볼때는 마음이 끌리지 않았나보다. 서울의 입지 좋은 곳에 내 집을 마련해두고 싶다는 생각이 들었다. 내 돈으로 최대한 입지가 좋은 곳
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 24조 라임777]
너나위님의 강의는 역시 잘 짜여져있어 내가 무엇을 해야 할지 확실히 알려주었다. 사람들이 30년 대출을 내서라도 갖고 싶어할지 아닐지를 판단할 줄 아는 것. 직접 가서 눈으로 보고 아는 것. 열심히 돈을 모아서 가치성장투자를 하는 것, 서울에 3채 이상의 좋은 집을 사서 모을 것. 더 벌지는 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자 시장
실전준비반 3강 강의후기[실전준비반 50기 24조 라임777]
3주차는 코크드림님의 강의였다. 수도권에서 중요한 것은 입지보다 연식! 강남 접근성! 그리고 역과의 접근성! 투자금이 낮으면 오르는데 너무 시간이 걸리지 않을까 라는 생각을 쭉 가지고 있었는데. 투자금이 적어야 오랫동안 들고있을 수 있다고 하셨다. 맞는 말이다. 투자가능성이 높은 지역은 전세가율 60프로 이상 + 평단가가 높은 곳. 이런 곳을 고를 것. 아
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 50기 24조 라임777]
2강에서는 밥잘사주는 부자마눌님이 용인 수지구를 예시로 들어주면서 임장보고서를 쓰는 빙법을 다시 하나씩 설명해주셨다. 궁금했던 지역을 들으면서 보니 더 이해가 잘 되었다. 1강에서도 들었던 임보쓰는 방법이지만 하나씩 따라해보기 좋게 알려주었다. 단지임장이 많은 지역은 끝까지 쓰는 곳만으로도 장난이 아니겠구나 라는 생각이 들었다. 그래서 매일 한장이라도 쓰자
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 24조 라임777]
실전준비반을 신청하기 전에는 임장보고서는 혼자 써도 되지 않을까라고 생각했었습니다. 나 혼자 임장하고, 임보쓰고, 앞마당을 넓혀 나가도 되지 않을까라고 생각했는데, 막상 이 강의를 듣고 나니 정말 필요했구나 라고 생각이 들었습니다. 하나하나 세세하게 알려주는 강의는 저에게 꼭 필요한 것이었으니까요. 분위기 임장과 단지임장, 매물임장 이 세가지의 임장을 차근
