[경매올인원 1기] 오월의날씨의 입찰코칭 후기(1)

안녕하세요. 올인원 1기 14조 오월의 날씨입니다.🌿 저는 지난주 수요일에 드뎌 ‘입찰’에 성공을 했습니다. 결론부터 말하면 시원하게 패찰했습니다. 🤣 . . . 열흘전쯤 옥션원 매물들을 보다가 제 투자 금액에 맞는 물건을 발견을 했죠. 살고 있는 곳과 멀지 않아 바로 보러갔답니다. 부동산에는 미리 약속을 하지 못한터라 동네 분위기만 살피고 해당 물건

[경매올인원] 오월의날씨의 올인원1기 최종 수강후기!

안녕하세요. 오월의 날씨처럼 따뜻한 사람이 되고 싶은 오월의 날씨입니다. 월부에서 경매강의도 하는구나 하고, 놀라면서 경매 수업 등록을 하고 설레어 한게 엊그제 같은데 벌써 모든 수업이 끝났네요. 오프 수업을 들어서 그런지 이번에는 뭔가 더 아쉽습니다. 올인원 경매 강의는 최고였어요. 월부에서 진행하니 경매강의도 굿입니다. ㅎㅎ 이해가 쏙쏙 되게 강의를 해

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

좋은 강의 준비해 주신 소액임차님 감사합니다.🙏 QnA에 있는 내용은 모두 소화하려고 꼼꼼히 노트하며 강의를 들었어요. 공부를 하루하루 더 해 나갈수록 권리분석에 조금 더 자신감이 생겼고, 이제 위험한 물건을 가려낼수 있다는 자신감이 생겼습니다. 이번 QnA시간에는 2주차때 배운 임장보고서 작성하는 방법을 더 상세히 알려주셔서 너무 도움이 되었습니다. 옥

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 4차 조모임 후기

오늘도 조원들과 즐거운 조모임을 가졌습니다. 14조 우리 조원분들 과정이 끝나도 파이팅합시당🙏

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 라이브Q&A 참여후기 (5/12))

강의 준비해주신 하늘세상 멘토님 감사합니다. Q&A시간이 진정한 실전강의구나!!란 생각이 들었습니다.💚 동기들의 질문과 그에 따른 하늘세상멘토님의 답변으로 권리분석에 막혔던 부분들이 많이 해소가 되었습니다. 더 많은 경매사건들을 살펴보면서 공부해서 저도 3초만에 권리분석을 끝내는 사람이 되고 싶어요🙋‍♀️.

[경매올인원] 오월의날씨의 실전반 1주차 수강후기 (평일반)

제가 월부 본사에 오게 되다니..🤗 1년6개월정도 월부에서 공부를 하면서 느꼈었던 따뜻함을 본사에 오게되니 더 느끼게 되어 감동입니다. 기초반때 배운 권리분석을 바탕으로 단지안에 물건의 비교 평가법을 알려주셨어요. 사례를 덛붙인 쉬운 설명 덕분에 쏙쏙 이해가 잘 되더라고요. 특히 좋았던 건 ‘낙찰을 위한 입찰을 하지 말라. 수익이 나는 투자해라' 라고 해

[경매올인원] 오월의날씨의 기일입찰표 작성 인증

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

본건 남향 계단식 사이드집 입찰가 301,431,250 경매 물건을 많이 보지는 않았지만 낙찰가가 꽤 높게 나오는거 같다. 급매보다 비싸게 낙찰을 받는 경우도 많은 거 같다. 왜 그 금액에 받으셨는지 진짜 궁금하다. 저 가격으로는 낙찰이 힘들거란 생각이 들지만 그래도 손해보는 낙찰은 받지 말아야지.

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요. 3000만원~ 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요. 단타로 시드 불리기+ 입지 좋은 곳은 가치투자하기 앞마당 : 경기북부/대구/충청도 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 MVP되기 권리분석 일주일 20건 임장 주 1회 주 1회 입찰하

[경매올인원] 오월의날씨의 기초반 수강후기

경매로 집을 샀다, 부자가 되었다는 이야기를 들을 때마다 부럽긴 했지만, 그건 특별한 사람들만 가능한 일 같았어요. 부린이인데다 법원 이라니.., 게다가 법은 더더욱 자신 없으니까요. 그런데 하늘세상 멘토님의 기초 강의를 듣다 보니, ‘생각보다 할 수 있겠다’는 마음이 들었습니다. 복잡하게 느껴졌던 용어들도 풀어 친절히 설명해주시니 술술 이해됐고, 막연했던

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 법원견학 참여후기

법원 경매 견학시간은 소중한 시간이었습니다.🙋‍♀️ 경매를 진행하는 과정을 실제로 볼 수 있어 좋았고 직접 기일입찰표를 작성해보니 자신감도 생겼어요. 가지고 계신 소중한 경험들은 나눠주신 서희반장님께 넘나 감사드려요.🙏 남은 1주차 더 꼼꼼히 공부해서 퍼펙트한 입찰가를 만들고 수익을 내는 투자를 해보고 싶어요. 모두 화이팅💪

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 3차 조모임 후기

일요일 강의를 듣고 와서, 또 자신의 자리에서 최선을 다한, 피곤한 와중에도 조모임을 한 우리 14조 조장님의 차분한 진행아래 입찰계산을 같이 해보니 이해가 쏙쏙 되었습니다. 14조 파이팅👍👍👍

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[임장 전 보고서] 2024 타경 82363 1.권리분석 근저당 설정일 2015년 8월 25일 유료사이트에는 28일로 되어있으니 매각물건명세서에는 25일로 되어있음 임차인 있음 2. 점유자 체크 점유자 2명 확임됨 제춘근 박은서(소유주와 이름이 같음, 동일인?) 두명 모두 근저당권 설정 이후 전입을 한 상태라 대항력 없음 제춘근-소액임차인 (2015년 8월

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 2차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 4번째 권리분석 과제

2024 타경 41473 경기도 평택시 동삭동 219-9 외 182필지, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호 말소기준권리 2021.02.23 근저당 - 하나은행(송탄지점) - 228,800,000원 임차인 *강정순 전입일자: 2021.03.15 확정일자: 2021.01.06 배당요구: 2024.03.29 보70,000,000원 대항력없음 202

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 3번째 권리분석 과제

2022 타경 104519 서울특별시 종로구 숭인동 1421-1 ,종로 동광모닝스카이 16층 1603호 말소기준 권리 - 2021.11.29 가압류 -차○○ -84,000,000 임차인 2명 말소기준권리보다 전입이 빠르기 때문에 대항력 있음 *박○○ 전입일자: 2015.09.16 확정일자: 2015.08.31 배당요구: 2022.03.24 보증금: 120,

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 2번째 권리분석 과제

2024 타경 23868 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715, 늘푸른펠리스 1동 8층 805호 말소기준 - 2023.09.13 임차인 - 김수현 [보100,000,000원] 전입일자: 2024.03.05 확정일자: 2024.02.22 배당요구: 2024.06.12 전입일자가 말소기준권리보다 뒤인 후순위 임차인 대항력 없음 23년 기준으로 제주도의

[경매올인원 1기] 오월의날씨의 1번째 권리분석 과제

2024타경112917 서울 특별시 동대문구 전농동 155, 전농삼성아파트 105동 5층 502호 말소기준-2014년 10월 15일 우리은행 근저당 임차인 없는 소유자 점유 2024타경112698 서울특별시 노원구 중계동 360-16, 주공아파트 1003동 10층 1010호 말소기준-2022년 1월 3일 에스비아이저축은행 근저당 임차인 없는 소유자 점유 2

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