주택구매(실거주)를 고려하여 단지를 추렸습니다. 직장위치를 고려하여 수도권 동남권으로 후보지를산출하였습니다. 생각보다 후보에 들어오는 단지가 많았으며, 약간의 특색이 있는 단지(?)를 후보로 선정해 보았습니다. [공통기준 : 6억이하 / 500세대 이상 / 아파트밀집지역] 1.서홍마을 : 강의에 언급된 가성비단지 2.한양수자인 : 수도권 4급지 중 <그나마

월부닷컴에서 경제적 자유를 위해 노력중인 '효미더머니' 입니다. 총 3주 강의로 구성된 '내집마련 중급반' 2주차 후기를 남깁니다. 이번 강의 2주차 주제는 '수도권에서 내 집 마련을 제일 잘할 수 있는 법' 에 대한 강의였습니다. [강의를 듣고] 1. 수도권에서 내 집 마련 해야할 시기 파악 2. 내집마련하기 좋은 지역과 아파트를 고르는 기준 3. 내 상

안녕하세요? 성공한걸입니다. 이번 강의에서는 서울을 전반적으로 훝어주셨으며 절대적 저평가와 상대적 저평가를 튜터님 기준에서 알려주시고 신축과 구축의 가격차이가 20%정도이라는 것과 현재 시장의 평균 가격을 기준으로 단지별로 저평가인지 고평가 인지를 판단하는 법을 알려 주셨습니다. 또한 전세가율은 아파트의 가격 수준을 알아볼 수 있는 유효한 지표이며 전 세가

[내가 뽑은 후보단지의 직장/교통/환경 분석을 해봅시다] 1)르엘대치 직장:S 교통:S 환경:S 2)대치푸르지오써밋 직장:S 교통:S 환경:S 3)래미안블레스티지 직장:S 교통:S 환경:S [단지 분석 후에 입지가 가장 좋은 단지는 어디인지 생각을 적어 봅시다] 가격이 같다면 르엘대치와 대치푸르지오써밋은 같은 위치에 있어서 이왕이면 연식더 좋고 세대수 더

“ 기준을 아는것이 중요! “ 3개월 전 내마중에 나온 단지와 이번 강의에 나오는 단지가 다르듯 가격은 항상 바뀌며 기회를 주기도 한다. 중요한것은 가격에 앞서 기준을 아는것이다. 내집마련은 10년을 결정짓는 매우 중요한 의사결정이며 부동산을 알아야 기회비용뿐아니라 내돈을 잃지 않을 수 있다. ” 전세가율의 진짜 의미 “ 전세가율 = 전세가/매매가 그 동안

"지방을 보는 눈” 지역마다 좋은 집을 바라보는 기준은 다르다. 특히 지방에서는 수도권 강의랑은 다른 기준으로 내가 선택할 단지를 배우게 되었다. 지방도 광영시와 중소도시로 구분되고 그 안에서 수도권과는 다른 우선순위를 갖고 내집마련, 거주분리를 실시해야만 좋은 집을 살 수 있다. “지방이 수도권보다 결코 싸지 않다“ 같은 돈이라면 지방보다 수도권일까? 무

" 열정 " 새벽보기님의 강의에 감사합니다. 서울의 많은 단지들을 보여주시면서 새벽보기님의 의사결정 과정을 엿볼 수 있는 시간이었습니다. 어떻게 술술 지역과 단지와 가치와 가격들이 나오실까 놀라면서도 얼마나 많이 시간과 노력을 쏟아부으셨을까 하는 생각이 들었습니다. 가치와 가격이 혼재되어있는 이 시장 속에서 가치를 알아보는 노력과 실력이 더 중요하다는 생각

동대문구 4개 단지를 검색해보았습니다! 😀 (ppt로 정리하진 못하였지만..) 확실히 가격 뿐 아니라 교통, 학군, 환경 기준으로 분석해보니 선택 해야 하는 단지가 보이는 것 같아요! 이렇게 분석한 후, 실제 임장을 하면서 구체화해나가면 좀 더 행동으로 옮길 수 있을 것 같습니다. 우선 넓게는 서치하지 못하였지만 앞마당을 빠르게 늘려봐야겠습니다! 😏

안녕하세요 한긍정입니다. 내마중의 2주차 강의는 새벽보기님께서 해주셨는데요. 강의 시간이 무려 8시간...!! 편집된 분량이 이 정도면 현장에서는 도대체 얼마나 오래 강의를 하신 거죠..? 집에 앉아 듣기에도 버거운 시간이었는데 이렇게 오랜 시간 동안 인사이트를 마구마구 퍼주신 새벽보기 멘토님께 진심으로 감사드립니다!! 이번 강의에서는 수도권에서 내집 마련