열반스쿨 실전반 1강 수강 후기 [실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 블랙스완] 갖은 정책에도 이겨낼수 있는 권유디멘토님의 백전백승 투자전략 , 진정한 저환수 원리
요령 피우지 않고 가치있는 단지를 찾아 가치 투자자로 성장하고싶은 늦깎이 싱글 투자자 블랙스완 입니다. 열반 실전반 !!! 1강 “실전 투자자를 위한 투자기준 정립과 현재시장 대응법”이라는 주제로 강의해주신 권유디멘토님의 강의 후기 입니다 ! 실전 투자자들을위해 ! 야심찬준비를 해주긴 멘토님 ! 이번실전반 강의수강생 전원에게 도움이 되는 강의 !! 라니 두
지방에 거주하고 계신 분들은 꼭 봐야하는 글
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 지금 이 글은 서울&수도권에 거주하시는 분들을 위한 글이 아닙니다. 대한민국 전체 인구의 50% 이상이 거주하고 있는 지방 거주민들을 위한 글입니다. (지방 부동산에 관심이 없으신 분들은 바로 나가셔도 좋습니다) 많은 사람들, 아니 대부분의 사람들이 지방은 인구 소멸로 인
[만평이] 11월 기준, 10월 수도권 1~5급지 매매·전세 시세조사(평단가·전세가율) 엑셀 지도 (양식첨부)
안녕하세요. 만천하를 누비는 투자자, 만평이입니다. 2024년 11월 2일 기준, 10월 수도권 1~5급지 매매·전세 시세조사 표 및 양식 파일 올립니다. 신투기 막주 화이팅입니다!😊💛 지도는 프메퍼튜터님의 양식을, 표는 꿈꾸는파파님의 시세조사 양식을 참고하였습니다. 자료 나눠주셔서 감사합니다!🌸 [ 양식 사용법 ] 1. 부동산 지인에서 평단가
[만평이] 6월 수도권 1~5급지 매매·전세 시세조사(평단가·전세가율) 엑셀 지도 (양식첨부)
안녕하세요. 열중 37기 54조 만평이입니다. 2024년 6월 기준 수도권 1~5급지 매매·전세 시세조사 표 및 양식 파일 올립니다. [ 양식 사용법 ] 1. 부동산 지인에서 평단가 확인하기 https://aptgin.com/home/gin01/gin0101 지인 상단 탭 지역분석 > 서울특별시 선택 후 하단으로 드래그하시면 서울 현황 우측에 달별 날짜 설
[서기13기 2번기회에 강동9 내꺼하조 떡보아담] 2주차 강의후기
이번 강의를 들으며 2가지 대해 알 수 있었습니다. 1. 가치성장투자 & 소액투자 제 기준에 맞는 서울 아파트를 정리하는데 있어서 또 하나의 분류법을 알게되었어요. 가치성장투자인지? 소액투자인지? 쉽게 정리하면 '큰 돈을 들여서 살만큼 가치 있는 단지야? 소액으로 해야하는 단지야? ' 임장을 하다보면 대부분 7~9억대가 소액투자 단지이고, 10억대 이상이
[서투기 13기 2번 기회로 강동9 내꺼조 호호랑] 3주차 강의후기
3주차 강의는 새벽 4시까지 꼴딱 새면서 들어서 필히 놓친게 없을지 재수강이 필수인 상황. 그래도 임장전 다 듣고 간 완료주의를 실천한 나를 칭찬해 ^^ 송파, 서대문, 강동구에 대해 알아본 3강은 잘은 알지 못하지만 회사가 있어서 지역이 아주 낯설지만은 않은 송파구 이번달에 내 앞마당 해볼거냐며 주마다 만나고 있는 강동구가 있어서인지 정말 흥미진진 & 재
[서기13기 2번기회에 강동9 내꺼하조 떡보아담] 3주차 강의후기
입지 좋은 구축 vs 입지 덜좋은 신축 같은 투자금인 경우, 어떤 기준으로 선택하는지 알게 되었어요. 결론은 둘 다 가능하다 이전까지 입지좋은 구축이 좋은 투자라고 생각했는데요. 신축투자시 이점도 있다는 것을 알게됐어요. 1. 전세금 상승이 빠르다 2. 수리비가 안든다 추가로 ㅇㅇ지역은 재개발로 입지개선이 이루어져 추후 상품성이 떨어지더라도 가치 보완이 되
존경해마지 않는 ❤자모님❤의 서울투자기초반 3강 강의후기 [서투기 13기 7ㅏ치있는 서울부동산 9석구석 돌며 매수하조 나울]
안녕하세요 나울입니다 😊 제가 정말 좋아하는 멘토님, 자모님께서 서기 3강을 진행해주셨습니다. 강의를 들으면서 반성도 많이하고, 느낀 점도 많았기에 간략하게 후기로 남겨보고자 합니다. *나에게 특히 와닿았던 점 1.나는 '아 저기 안 되는 곳이네'에 매몰되어 있다. 이번 강의에서는 자모님께서 3개의 구에 대해 입지가치를 설명해주시고 비교평가하는 법을 알려
[서투기 13기 2번 기회로 강동9 내꺼조 호호랑] 2주차 강의 후기
실준을 통해 분당을 첫 앞마당으로 영접하고자 하였으나 마무리를 제대로 못한 아쉬움이 있었고 이번 서울투자 기초를 통해 강동구를 꼭 접수해 보겠다 하고 있던 터였다. 앞마당을 많이 만들어야지, 그리고 가치 투자 할 수 있도록 안목을 가진 투자자가 되어야지 했는데... 이번 강의는 충격이었다. 나는 동작구 흑석동과 상도동, 노량진동을 열기 수업때 동료들과 분임
열반스쿨 기초반 1강 강의후기 [열반스쿨 기초반 74기 9조 떡보아담]
안녕하세요 떡보아담입니다. 1년 반만에 재수강하게 된 열반 기초 1강 후기 시작해보겠습니다. 두가지가 가장 기억에 남습니다. | 오래도록 꾸준하게 1년 반동안 월부 생활을 이어오면서 이렇다할 성과를 내지 못했습니다. 주변 동료들은 1호기를 점점 해나가는 소식이 들리는데, 저는 아직도 서울 지방 어디를 보아야할지 갈팡질팡 혼란에 빠져있는 상태입니다. 너바나님
서울투자기초반 2주차 강의 후기[13기 29조 황테크]
동작구와 영등포구에 대한 입지분석과 투자시 강의에서 나왔던 가치 성장 투자 할 곳과 소액투자 할 곳을 나누는 이유와 기준 그에따른 투자 방법과 요령에관한 내용이 저에게 적용할 수 있는 부분이라서 유익했습니다.
[담이팝] 나눔글 #19, 걱정과 두려움마저도 나의 성장에 활용하는 방법
안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 혹시 살면서 두려움을 느껴본적이 있으신가요? 저도 걱정이 많고, 두려움이 많은 편입니다. 지금 생각해보면 평생을 걱정하고 두려움과함께 살아왔던 것 같아요. 두려움이란 내가 무언가를 실패하면 어떡하지라는 두려움도 있지만 새로운 무언가를 시작할때의 두려움도 있습니다. "본
"서울은 이미 많이 오른것 같아 결정이 어려워요"라고 생각한다면, 이렇게 해보세요
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 날이 부쩍 더워졌네요 오래 걸으실때는 중간중간 잘 쉬어주시면서 물도 많이 드시는게 좋겠습니다 🙂 요즘 투자를 하려고 마음먹었는데 가격이 조금 오른것 같아서 망설이는 분이 많은 것 같습니다 최근에 만난 A님의 경우에도 지방에 거주하시면서 큰 평수를 대출없이 살고 계시다가 강의를 듣다보니 지방에 소유를 하는 것 보다,
서울투자기초반 1주차 강의 후기[13기 29조 황테크]
1강에서는 현재 시장은 전세사기 여파로 아파트 수요가 더 높아지면서 전세가 오름세로 매도자가 많은 매수 우위 시장에있으며 향후 전세가 오름세가 전세 부족으로 이어질 수 있는 상황으로 보고 매매와 전세의 갭이 줄어드는 시장을 전략화하여 주셨습니다. 또 25개구 서울의 특징을 짚어 주셔서 아직 공부하지 못한 많은 서울의 "구"들을 개괄으로나마 들을 수 있었고
[서투기 13기 28조 2억에서 사서 8억에 팔조 벨라권] [★임보레버리지] 06월 시세 + 시세트레킹 시트 (강동구 파일 첨부)
안녕하세요, 내 삶을 주도하는 '벨라권'입니다. 눈누난나 서울투자 기초반 1주 차가 지나고 2주 차가 시작되었습니다! 즐거운 조 모임 및 분위기 임장 중 동료분들께서 시세가 너무 어렵다고 하셨습니다. 그리고 1주차 제주바다 멘토님 강의에서 전 고점에 대한 이야기가 나와 너무 궁금한데 전 고점을 어떤 방법으로 보는 건지? 시세는 어떤 기준으로 작성하는 건지?
[서투기 13기 2번 기회로 강동9 내꺼조 나누는부자]
숲세권을 좋아하던 내가 월부인이 되어 역세권의 가치를 알게 되고 이젠 구축이어도 역세권이 좋다라고 생각을 하고 있었다. 근데 역세권이 아니어도 선호도가 더 좋은 아파트를 투자할 수도 있다는 제주바다님의 강의 내용에 처음에는 뭐지? 라는 생각이 들며 이해가 되지 않았다. 다시한번 강의를 들으면서도 이 부분이 어려웠는데 해당 지역의 선호도를 반영하여 투자가치의
[서투기 13기 29조 천월]1주차 강의후기
열기,실준 2강의 듣고 서울기초반을 듣고있습니다. 서울기초반을 들으며 평소 궁금하였고 내 상황에 어떤게 맞을까 고민이 강의를 통해 해소 되었습니다. 갈아타기를 해야 하는지 추가매수를 해야 하는지, 가치투자를 할지 투자금최소로 접근해야할지 많은 생각들이 정리된 강의인것 같습니다. 감사합니다. 말씀해주신데로 열심히 가치를 찾다보면 더 좋은 정답을 찾으리라 생각
[서투기 13기 60조 정예부]서울 서베이 자료 가공법_서울시 월평균 가구소득(서울서베이 2023년기준)
안녕하세요. 정직한 예비부자 정예부입니다. 이번 서울투자기초반을 수강하면서 좀 더 서울에 대해 알아가고 있습니다. 소득 장표를 만들다보니 자모님의 사회조사보고서 링크 https://cafe.naver.com/wecando7/1505719 에는 없는 구들이 많다는 것을 알게 되었습니다. 하여 다시 카페를 뒤져보니 오블튜터님의 서울시 구별 소득금액 구별하기 글
