[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 만평이] 1주차 강의 후기
설렘가득한 실전반 1강에서 현 시장에 적용해야하는 기준들, 투자자의 자세를 알려주셔서 감사합니다. 멘토님♡ 실전반 32기 빠이팅! | 저환수원리, 현 시장에 적용하며 깊이 이해하기 저환수원리의 개념은 동일하나 기준은 시장에 따라 변동 됨 현 시장에 적용할 수 있는 기준을 가져가야 함 저평가: 전고점 이하 단지. 기준에 들어온다면 이후는 가치평가로 판단 환금
[지기27기 49조 만평이] 가격과 싸이클을 알고 좋은 것을 우선으로 좁게 바라보기!_3주차 강의 후기
지역 내 투자범위는 ‘가격’과 ‘싸이클’로 파악 현재는 좋은 것들이 싼 시장이기 때문에 내가 어디까지 투자할지, 투자범위를 정하는 것이 필요함을 배웠습니다. 투자범위는 보다 좁게 정할 것. 지금같은 시장에서는 특히나 좋은 곳을 우선해야겠습니다. (이럴때면 지금시장이 얼마나 투자하기 좋은 시장인지 체감하게 됩니다. 튜터님들께서는 현재 우리가 볼 수 있는 단지
지방투자기초반27기 49조 만평이_가치를 가격으로 읽어내는 법!_2주차 강의 후기
개별성을 이해하자! 단지의 상품성이 특출나면 생활권 순위를 벗어나는 선호도를 보이기도 하고 1군 생활권에서도 연식에 따라 큰 가격 격차를 보일 수도 있음을 알게 됐습니다. 현 임장지나 앞마당에도 주변에 빌라밖에 없고 내부만 짱짱한 단지들이 생각보다 비싸다 싶었는데 평지에 조경이 뛰어나고, 초등학교도 인근에 있다보니 그런 선호도가 나온게 아닐까 싶습니다. 현
지방광역시 월평균 가구소득 비율(2018년-2024년) 엑셀 양식
안녕하세요. 지기27기 49조 만평이입니다. 1주차 강의에서 지역 내 구별 월평균 가구소득비율의 변화를 보여주시면서 신도시, 신축이 들어서며 거주민들이 어떻게 손바뀜되는지 보여주셨는데요!😊 제 임장지와 다른 광역시는 어떤 변천사가 있었을지 궁금해 인천 포함 6개 광역시의 2018년-2024년 월평균 가구소득비율을 정리해보았습니다. *해당 년도의 자료가 없
[지기27기 49조 만평이] ㅇㅅ, ㅎㄱ, ㅅㄹ!! 정성적인 데이터에 집중하자! 1주차 강의 후기
| 일자리의 양/질이 절대적으로 가격으로 연결 되는 것은 아니다. ‘지방=일자리’ 이렇게 생각하며 일자리 양질이 좋은 곳이 무조건 우선 순위다라고 봤는데, 많은 수요를 끌어드리는 것은 맞지만 절대적인 입지요소는 아닌 것. 지역을 퉁쳐서 보면 안되고 결국에는 단지 대 단지임을 배웠다. 소득수준과 일자리 규모를 함께 보면 더 재밌다. 보통 서울은 일자리 규모가
[열기85기 1석3조0차영차조_만평이] 5억짜리 수익률보고서를 만든다!
안녕하세요. 열기 85기 130조 만평입니다. 3주차에서는 아파트수익률 보고서를 쓰는 방법과 보고서의 가치를 올리는 방법, 앞마당 기준 등을 배울 수 있었습니다. 모든 내용이 국수처럼 술술😋 들어갔는데 그 중 가장 임팩트 있던 깨달음과 BM할 점을 복기합니다. 0원짜리 보고서 vs 5억짜리 보고서 강의 시작부터 후두려 맞았습니다.ㅎㅎ 가벼운 마음으로 강의
