보유세 관련 문의

안녕하세요, 요즘 세금 관련해서 여러 기사들이 많은데 앞으로 방향성을 잡고자 문의 드립니다. 강남 25억 아파트 1채 소유 시 재산세와 종합소득세의 보유세가 어느정도 나올지 가늠해보고자 하는데요, 앞으로 정권의 방향으로 봤을 때 보유세가 강화될 가능성이 높아 보이더라고요. 혹시 문재인 정권 때 강남 약 25억정도 시세의 아파트 1주택 소유주에게 어느정도의

서기반 2쥬차 후기 14기 100조 유니콘

전 주우이님과 강남, 동작, 영등포구를 다녀왔습니다!! 물론 강의로요 ㅎㅎ 동작구 영등포구에는 직접 가본 단지들도 있어서 더 머리에 생생하게 그려지는 수업이었습니다 평소에 궁금했던 20평대 vs 30평대, 그리고 신축 구축 등 비교 평가를 실질적인 예제로 이해가 쏚쏙!! 주우이님을 서울 아파트 쪽집게 선생님으로 츄천합니다!!

서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 100조 유니콘]

첫 임장 보고서이다. 부족한 부분이 많지만 앞으로 조금씩 보완해가야겠다 ㅎ 공급 부분은 조금 더 보완해서 다시 올릴 예정!

서울투자기초반 1강 후기_14기 100조 유니콘

드디어 서울투자기초반! 사실 월부에 입성하게 된 계기는 바로 서울투자기초반을 듣고 싶어서였다. 바로 수업을 들을 수 없어서 열기반을 듣게 되었고, 바로 열중반을 또 연달아 들었다. 그리고 이번에 드디어 듣게 된 서기반! 역시, 내가 고민하던 입지와 상품성에 대한 부분이 시원하게 해결되었다. 제주바다님의 쪽집게 같은 강의가 가려웠던 궁금증을 따악! 시원하게

독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘] 돈의 심리학

여러 의미로 감명 깊었다. 내용 정리해서 다시 올릴 예정입니다!

열반스쿨 중급반 4강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘]

“손에 잡히고 눈에 그려지고 머리에 떠오르는 실질적 강의.” 나는 이번주에 양파링님과 아파트를 매수하고 전세를 맞췄다 취소 했다 다시 전세 계약을 했다. 또 다른 아파트 전세를 맞추기 위해 전단지도 뿌리고 계약 전 나간다는 임차인의 문자도 받았다. 상기 단락의 글들은 물론 가상이다. 다만 이렇게 생생히 느껴질만큼 실질적인 강의 였다는 뜻이다. 올해 안에 성

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘]

"원하는 것을 얻으려면 받으시 대가를 치러야 한다." 평일 업무 후 임장을 가는 것이 체력적으로나 스케줄이 맞지 않아 출근 전 세미 임장을 다녀오기로 마음을 먹었다. 아침에 일어나는 것이 너무 힘들지만 너나위님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라에 나온 말처럼 원하는 것을 얻으려면 반드시 치러야 할 댓가가 있었기 때문이다. 뼈 때리는 이 말 덕분에 힘들어서 피하고

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘

'그 길이 아무리 험할지라도,,, 그냥 가자.' 열심히 하다가도 그런 생각이 들 떄가 있다. '누가 좀 답 좀 알려줘~~~!!! 정말 모르겠단 말이다~!!!' 지침의 끝에 몰려오는 신경질 쓰나미에 쓸려온 미역줄기처럼 끝없이 나오는 답답함의 하소연. 근데 강의를 듣고 보니 그래 나만 그런게 아니었구나. 너바나님도 나처럼 '누가 좀 답좀 알려줬으면 좋겠다.'하

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러/제이파파산 3. 읽은 날짜: 2024.05.21 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #성공의 도미노 훌륭한 성공은 순차적으로 일어나며 순간 순간 내가 한 행동들은 물방울처럼 쌓여가 먼 훗날에는 바다와 같이 커진다. 그러니 중요한 것을 올바르게 선

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘]

"누구에게나 처음은 있다." 월부 강의를 보다가 한번쯤 스치듯 보게 된 개리롱님의 이름. 강연은 이번 열중반을 통해 처음 듣게 되었는데 딱 처음 화면에 나왔을 때 느낌은, "와, 잘생기셨다." (아마 이런 피드백을 제일 좋아하실 것 같은 느낌 ㅋㅋㅋ) 그리고 수업을 들으며 느껴졌던 점은, "진짜 이해가 잘 가면서도 지루하지 않게 설명을 잘하신다." 였다.

열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘 (돈의속성)

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 3. 읽은 날짜: 2024.05.14 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #돈의 인격 돈은 감정을 가진 인격체이다. 당신이 돈을 대하는 태도에 따라 그것은 당신에게 득이 될 수도 독이 될 수도 있다. 돈을 존중하고 좋은 방향으로 보내고 감사한

열반스쿨 중급반 37기 125조 유니콘

"부자가 되기 위해서는 빨리 부자가 되고 싶다는 마음을 버려야 한다. 조급한 마음을 버리고 지금 중요한 것에 집중하고 해야 할 일을 해 나가는 것이 부자가 되는 길이다." 지난 3월 열기반에 이어 열중반을 다시 수강하게 되었다. 열기반의 굳은 다짐이 조금씩 무뎌질 무렵이어서 그런지 강의를 들으며 마음을 다시 다 잡을 수 있는 좋은 기회가 되었다. 수도권과

열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 51조 유니콘]

" 좋아하는 일을 하기 위해서는 싫어하는 일을 즐길 줄 알아야 한다." 열반기초수업 마지막강의를 다 들었다. 4주 전의 나에게, 40만원의 강의수강료가 비싸다고 생각되어 한참을 망설였던 나에게, 해주고 싶은 말은 바로 "잘했어."이다. 공부는 혼자하는 것이라고 생각했던 나이다. 아무리 수업을 듣는다고 해도 결국 내 것으로 체화하지 않으면 결국 시간과 돈의

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 51조 유니콘]

"어려운 길이 될 거에요" 3주차 강의는 수익률 보고서, 임장방법, 비교평가 등 가치있고 가격이 싼 아파트를 고르기 위한 실용적인 교육으로 꽉 찬 강의였다. 양파링님 주우이님이 강의해주셨는데, 열기반 3기, 1기를 들으신 분들이어서 뭔가 더 친숙하게 느껴지면서 수업 내용도 공감이 많이 갔다. 한 분야에서 뜻하는 바를 이룬 사람들에게는 공통점이 있는데, 바로

영등포구 당산동 센트럴아이파크아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 51조 유니콘]

[아파트이름] 당산센트럴아이파크 [위치] [입지평가] 1.직장: 영등포구 사업체수 74,562개/종사자수 435,017명 2.교통: 강남:38분/여의도역: 14분/시청역:32분 3.학군 4.공급 [과거시세] [수익률] [공급] 영등포구 인구수: 374968명 (년당 1874 적정 공급) [현장느낌] 어른 상권인 유흥가가 많음. 당산동을 돌아 봤을 때 주거지

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 51조 유니콘]

"다른 누가 아닌 스스로를 믿어라" 2주차 강의를 완강 후 가장 기억에 남는 말이다. 이번 주는 여러가지 이슈들로 몸도 마음도 지친 한주였다. 그래도 월부 강의 완강과 임장 계획을 완수했다. 사실 월부수업을 듣기 전에 투자를 하려고 몇 개의 아파트 매물을 보고 부동산 소장님과 매물 가격까지 조정하며 밤잠을 설치며 고민을 했었다. 당시 스스로에게 세가지 질문

유니콘의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 51조 유니콘]

쉽지 않았던 비전보드 작성,,ㅎㅎ 하지만 첫번째 초안을 완성했고 하나씩 실행하며 수정 보완 해 나갈 예정이다!! 화이팅!!

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 51조 유니콘] (feat. 과거,현재, 그리고 미래의 나)

나는 아침시간을 좋아한다. 예전부터 아침형 인간은 아니었지만 어느 순간 아침 해가 주는 그 에너지가 좋아서 아침에 일찍 일어나는 습관을 들이게 되었다. 아침에 눈을 뜨자마자 물을 한잔 마시고 운동복으로 갈아 입은 후 산책을 나간다. 좋아하는 노래를 들으며 한걸음 한걸음 조용한 거리를 걷다보면 이 온 세상에 내가 중심에 있는 것처럼 느껴진다. 바람에 살랑거리