신투기 4강 수강 후기 - 현재의의미
매물임장을 하는 태도 1채로 성공하는게 아니라 꾸준히 투자하여 ㅅㅅㅈ 때 규모를 늘려야 한다는 것 서울 / 신도시 간 비교 시, 입지 가치를 비교하여 검토하는 방식 압도적인 ㅇㅈ ㅊㅇ가 없다면 단대단 ㅈㄱㅈ 이용하여 ㅇㅁㄷ 비교 입지 좋은 구축 VS 입지 가치 낮은 신축 비교 그 외 기타 신도시 대량 공급에 대처하는 자세 신도시 내 투자 우선 요소 선도지구
신투기 3기 강의 후기- 현재의의미
현재의 입지가 어떻게 개선되어 추가이익을 보고 투자 가치를 보는 것과 생활권을 구분하는 방법과 지역의 역사 각 생활권별로 선호요소가 어떤지를 파악하고 그것을 투자와 연결을 하는 법 마지막으로 쪼개 사도 된다는 것
[신투기3기 6캔두잇! 나만믿고 8로미 현재의의미] 2주차 양파링님 강의 후기
첫 신도시 임장지 평촌을 보니 여기에 맞는 급의 다른 신도시 또한 봐야겠다고 생각하던 첨에 동급의 입지인 수지까지 커버해 주셨다. 평촌 분임을 하며 내가 느꼈던 부분이 그대로 귀에 들어와 강의 내용 이해에 어려움이 없었고 ㄱ과 ㄷㄹ에 의한 분절, IC, 그리고 중학교도 ㄱㅈ ㅇㅇ 수가 있어야 학군지로서 작용한다던 포인트가 새로 배운점이다. 또한 ㅎㅈㄱㅊ와
신투기 1강 강의 후기 - 3기 86조, 현재의의미
강의에서 배운 것 서울의 가격이 오른 시점에서 신도시는 더 적은 투자금으로 자산을 확보할 수 있는 시장이며, 서울의 4-5급지를 투자할 생각이라면 충분히 신도시 또한 투자 대안이 될 수 있음 2. 신도시에 대해 전혀 배경지식이 없는 나는 학군이나 생활환경이 어쩌면 4-5급지 보다 더 좋을 수도 있고 수요도 높은 투자처임을 배웠던 것 같다. 3. 어떤 관점으
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 현재의의미]
비교 평가에 대한 베이식! 저평가인 아파트를 사야하는데 어떻게 사야하는가? 일단 시장 상황을 진단해야지 올바른 비교평가를 할 수 있다는 말이 와닿았다. 또한 기본적인 입지요소로 개별 단지의 가치를 파악하고 투자금에 맞춰 최고의 매물을 선택하는지에 대해 쉽게 설명해주신다. 주관이 강한 나에게는 객관적인 단지 분석을 기반으로 매울을 봐야겠다는 생각이 들었다.
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 현재의의미]
이 책에서 가장 인상 깊었던 여러 사고방식은 돈이 인격체의 속성을 가지고 있다는 wja 질좋은 자본은 무엇인지 PER의 인생에 적용한다면 불운과 습관에 관한 점이다. 1. 돈은 인격체적인 속성을 지녔다 이 세상은 작용과 반작용의 법칙이 적용되며 돈도 그렇다. 사람의 어떤한 사고나 행동 배경으로 인해 돈을 쓴다는 사실은, 반대로 돈 자체가 그 사람의 사고나
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 현재의의미]
나를 복기하기 직전 매물임장에서도 이게 단순히 탑층 혹은 1층이라서 제낀 단지들이 많았고 지금도 여러 단지들에서 ‘싸니까’ 라는 이유만으로 충분히 투자하기 매력적이라고 느끼는 내겐 아직 찐 저평가와 환금성의 의미를 모르고 있었다는 생각이 든다. 강의와 별개로 임보를 완성할 때마다 출력하고 제본하여 콜렉션 한다는게 굉장히 좋은 아이디어라고 느꼈다. 또 고프로
[돈 버는 독서 모임] 나는나의스무살을가장존중한다 - 독서 후기 by 현재의의미
책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 나의 스무살을 가장 존중한다 저자 및 출판사 : 이하영 / 토네이도 읽은 날짜 : 2024-07-08 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #무의식과 투사 #Good Vibe # 3간(시간/공간/인간) 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10 1. 저자 및 도서 소개 저자의 어린시절은 가난하였지만, 자아
[서기 13기 찾았다 5마이 임장지에서 1호기 발견하조 현재의의미] 3강 후기
각 생활권마다 사람들이 어떤 이유로 좋아하는지 혹은 살아야하는지의 이유가 다르다. 각 아파트마다 가격의 영향을 주는 요소는 위의 요소들을 파악하고 적용하는 것이다. 투자기준에서 하나라도 벗어난다면 그 물건은 투자 하지 않는다. 앞마당을 만든다는 의미는 사람들이 살고 싶을만한 선호 단지를 파악하고, 시세를 트래킹하면서 언제든지 내가 투자하고자 하는 시점에 최
서울투자기초반_13기 51조_현재의의미_ 1강 후기_돈은 결국 가치를 좇는다
One Thing : 돈은 결국 가치를 좇는다 01. 24년 서울 시장 진단 최근 매물임장 시, 강남지역 가격 회복 기사에 의해 관악구 매매가 늘었다고 전해 들었다. 사는 사람이 있다는 것은 파는 사람도 있다는 뜻인데, 나는 이 얘기를 어떻게 받아들여야할까 잠시 고민하기도 했다. 나와 같은 사람들인 심리가 기본적으로 매수 포지션으로 편향되어있다. 아파트를
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 61조 정대민]
[수익률 보고서] 기존에는 앞마당만, 그리고 생활권에 속한 단지만 아파트를 보는 시각이였다면 이젠 해당 구 전체, 그리고 그 주의 주변부까지 시야를 넓혀 보게되는 것에 눈을 뜨게된것 같다. 그리고 현장사진을 찍으며 지역 이미지를 저장하게 된다라는 말에서 그 행위의 의미를 되새기게 되었다. 내일이 임장가는 날인데 그 분위기를 특정 짓는 사진을 찍어야겠다는 생
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 61조 정대민]
강의 후기 겸 복습 Q. 부동산 투자란 [사와카미 아스토/ 워렌버핏의 가르침] 일본의 워렌버핏이라 불리는 아스토의 가르침은 다음과 같다. 1. 농부의 마음으로 투자 대상을 재배하라 2. 싸게 사서 비싸게 팔아라. 3. 5년 이상 장기간 투자할 수 있는 대상을 선택하라 투자자는 농부와 어부 두가지로 분류된다고 한다. 농부의 마음으로 투자를 한다면, 오랫동안
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 61조 정대민]
강의 복습 겸 후기 공유 나의 방식은 틀렸다. [NOT A BUT B] 나는 주식투자자이다. 돈을 잃지 않았지만 그렇다고 그리 돈을 번것도 아니다. 시간은 썼지만 크게 남은것이 없었다. 그래서 혹시나 문을 두드린게 월부였고 부동산이란 자산에 대해 시작은 긍정은 없었지만 내가 무시하고 살아가도 되는 투자대상인지 검증이 필요했었다. 사실 주식투자로 크게 성공하
레버리지 투자에 대한 이해
사람마다 처한 배경이 다른 상태에서 무엇이 가장 좋은 선택인지를 보여주는 강의 였다. 무주택자인 나에게 가장 중요한것은 유주택자의 위치에 서는 것, 그리고 이를 위해 필요한 것은 실행력이지 최고의 선택을 하는것이 아니란 점이다. 1주택을 보유하게 되면 2주택은 조금만 모은다면 가능하다. 이는 바벨 전략이기도 한데 우선 안정적인 튼튼한 자산을 취득 후 다른하
