수강후기

신투기 1강 강의 후기 - 3기 86조, 현재의의미

  • 24.10.10

강의에서 배운 것

  1. 서울의 가격이 오른 시점에서 신도시는 더 적은 투자금으로 자산을 확보할 수 있는 시장이며, 서울의 4-5급지를 투자할 생각이라면 충분히 신도시 또한 투자 대안이 될 수 있음

2. 신도시에 대해 전혀 배경지식이 없는 나는 학군이나 생활환경이 어쩌면 4-5급지 보다 더 좋을 수도 있고 수요도 높은 투자처임을 배웠던 것 같다.

 

3. 어떤 관점으로 신도시의 매물 수를 지켜봐야 하는지 포인트를 짚어 주심

 

4. 신도시 소액투자의 장점이 있어나 반대로 여러 약점 또한 있으므로 꼭 다른 지역과 비교를 하기

 

이번 강의를 듣고 내게 적용할 점은 다음과 같다

 

적용할 점

Action

1입지 순위 설정 후 저평가 찾기시세지도 작성 시 매매만 표시
2매매 전고점을 장단기 보유용 판단 및 전세 전고점 보기 
3서울만 보다보니 수익성을 크게 따지지 않았지만, 이번에는 수익성 지표를 따져봐야한다는 것시세 트래킹 수익성 열 추가
4절대가가 낮으므로 30평대까지 봐야할 수 있다는 점임보 레이아웃 변경
5재건축에 대한 공부가 필요하다는 것 관련 서적 구매
6시세 트레킹에 매물 수 넣기 1주차 과제 완료일까지 업뎃필요
7공급과 인구이동은 이번 강의에 나온 양식으로 작성 즉시 적용
827년의 모습과 로드맵 설정

24년말 

   - 1호기 매매
25년
   - 앞마당 서울 4 / 신도시 6 /지방 2 추가
   - 2호기 매매(신도시 or 지방)
   - 부모님 자산 재배치

   - 이직 혹은 해외근무
26년
   - 누나 부동산 투자
   - 주식/채권 포트폴리오 설정
   - 앞마당 12개 추가

27년

   - 자산 재배치(주식/부동산)

   - 앞마당 12개 추가


댓글


히드로
24. 10. 11. 22:56

우왕 강의내용을 table로 만드니 가독성이 넘 좋네요. 다시한번 읽으면서 복습해봅니다. 고생하셨어요

짱사장
24. 10. 14. 14:30

와우 BM을 바로 액션으로 옮기시려는 현재님 넘멋져요 실행력👍👍👍 올해 꼭 1호기 달성하시길응원해여 현재님!!