강의에서 배운 것
- 서울의 가격이 오른 시점에서 신도시는 더 적은 투자금으로 자산을 확보할 수 있는 시장이며, 서울의 4-5급지를 투자할 생각이라면 충분히 신도시 또한 투자 대안이 될 수 있음
2. 신도시에 대해 전혀 배경지식이 없는 나는 학군이나 생활환경이 어쩌면 4-5급지 보다 더 좋을 수도 있고 수요도 높은 투자처임을 배웠던 것 같다.
3. 어떤 관점으로 신도시의 매물 수를 지켜봐야 하는지 포인트를 짚어 주심
4. 신도시 소액투자의 장점이 있어나 반대로 여러 약점 또한 있으므로 꼭 다른 지역과 비교를 하기
이번 강의를 듣고 내게 적용할 점은 다음과 같다
적용할 점 | Action | |
| 1 | 입지 순위 설정 후 저평가 찾기 | 시세지도 작성 시 매매만 표시 |
| 2 | 매매 전고점을 장단기 보유용 판단 및 전세 전고점 보기 | |
| 3 | 서울만 보다보니 수익성을 크게 따지지 않았지만, 이번에는 수익성 지표를 따져봐야한다는 것 | 시세 트래킹 수익성 열 추가 |
| 4 | 절대가가 낮으므로 30평대까지 봐야할 수 있다는 점 | 임보 레이아웃 변경 |
| 5 | 재건축에 대한 공부가 필요하다는 것 | 관련 서적 구매 |
| 6 | 시세 트레킹에 매물 수 넣기 | 1주차 과제 완료일까지 업뎃필요 |
| 7 | 공급과 인구이동은 이번 강의에 나온 양식으로 작성 | 즉시 적용 |
| 8 | 27년의 모습과 로드맵 설정 | 24년말 - 1호기 매매 - 이직 혹은 해외근무 27년 - 자산 재배치(주식/부동산) - 앞마당 12개 추가 |
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