[꺼야] 2024년 복기 및 2025년 계획

안녕하세요 ? 

더불어 성장하고 싶은 투자자 꺼야입니다.

어설프고 아직 잘 모르지만 월부에서 투자자로 성장해온 2024년 복기와 2025년 계획을 하려 합니다.

독서

2024년 복기:

정확하게 집계하지 않았지만, 돈독모 그리고 독서모임, 열중반을 수강하면서 약 20권의 책을 읽은 것 같습니다.

최근 열중반을 수강하면서 독서의 중요성과 독서를 하면서 느끼는 감정이 너무 즐거움을 느끼고 있는 것 같습니다.

2025년 계획:

월부 추천 100권의 책에서 50권 책을 읽는 것으로 목표로 하겠습니다.

최소 1주일에 1권의 책을 읽어야 하는 목표입니다.

강의

2024년 복기:

1월: 실준/돈독모

2월: 지투기/돈독모 - MVP

3월: 열기/돈독모

4월: 자실/돈독모

5월: 지투기 – 강사와의 만남/최고의기버

6월: 실전/돈독모

7월: 내마기/돈독모

8월~10월: 돈독모1회/투자에 집중

11월: 열중반 – 최고의기버

12월: 신투기/돈독모 – 강사와의 임장

총 8번의 강의를 들었고, 8번의 돈독모를 수강하였습니다. 1번의 MVP, 2번의 기버, 2번의 강사와의 만남에 선정되었습니다. 조원님들께서 많이 도와주고 또 운이 좋았다고 생각합니다. 도움 주신 많은 분들께 감사드립니다. 또한 8월~10월 3달간 투자에 집중하면서 강의를 듣지 않았습니다. 물론 강의를 들을 수도 있었지만 당시에는 투자물건을 찾고, 대출규제로 전세를 맞추는 것 까지 정신이 너무 없어서 강의 듣기 힘든 환경은 맞았던 것 같습니다. 조금 더 투자자로서 성장하면 동시에 가능할 것이라 생각하고 앞으로 성장하도록 하겠습니다.

2025년 계획

와이프와 2달에 한 번씩 임장가기로 약속 했습니다.

강의는 상황에 따라 듣겠지만, 임장을 가지 않는 달에는 꼭 돈독모를 하고 사전임보를 열심히 쓰겠습니다.

임장/임보

2024년 복기

1월: 대구 수성구

2월: 대구 달서구

3월: 대구 동구

4월: 부산 부산진구

5월: 부산 남구

6월: 서울 마포구

8월: 서울 은평구

12월: 용인 수지구

나름 열심히 했다고 생각했는데, 임보는 총 8 지역을 썼네요. 많이 부족 한 것 같고 더 좋은 실력있는 투자자가 되기 위해서 앞마당을 열심히 만들어 보겠습니다.

2025년에는 0호기 매도 후 2호기를 위해서 경기4급지, 서울4~5급지 위주로 앞마당을 늘릴려고 합니다. 상황에 맞게 꾸준히 늘려 나가도록 하겠습니다.

투자

2024년 복기

1호기를 드디어 투자를 했습니다.

소위 부동산 업/다운 사이클은 최소한 탈 수 있는 단지라고 생각합니다.

하지만 그 이상 알파는 자신은 없습니다. 최고의 투자는 아니었다고 생각하지만 더 나은 투자를 할 수 있는 시금석은 되어 줄 수 있다고 생각합니다.

다음에는 업/다운 사이클 뿐 아니라 알파를 만들어 낼 수 있는 단지를 더 고민해 보겠습니다.

2025년 계획

저는 지방 소도시에 거주 중인데요, 공급이 없어지는 시기가 도래하여 0호기를 매도 할 기회를 준다면 0호기 매도 후 수도권에 2호기를 투자하려고 생각하고 있습니다.

계획대로 되진 않겠지만 노력해보겠습니다.

KPT

K: 거시적인 관점에서의 부동산 뉴스나 정책 등은 이해도가 높은 것 같습니다. 앞으로도 지속적으로 거시적인 관점에서의 부동산 뉴스 등을 챙겨보겠습니다. 더하여 강의를 매달 듣진 못하더라도 느리지만 꾸준히 올바른 방향성으로 가고 있지 않나 조심스럽게 생각해봅니다

P: 월부인들의 공통된 고민이지 않을까요? 항상 매달 초에 비하면 매달 말은 용두사미가 되는 것 같습니다. 시세를 더 자주 보고 앞마당 관리가 힘든 것 같습니다.

T: 소중한 앞마당을 지키기 위해 시세를 더 자주 보겠습니다. 더 자주 전수조사 해야겠습니다. 2주에 1번씩 앞마당 시세를 볼 수 있도록 하겠습니다.

개인적인 복기/목표

출산과 육아 전담으로 와이프가 힘들지만 첫 아이가 태어났고 또 돌이 지났습니다.

너무 너무 고생했고 감사하다는 말 전해주고 싶습니다.

올해 개인적인 목표

• 둘째를 계획해 보려고 합니다.
• 가능하다면 와이프의 소소한 부업을 만들어 주려고 합니다. (월 100만원 목표 !)
• 최소 4천만원 저축을 해보겠습니다. 그 이상 저축 할 수 있도록 노력해보겠습니다.
• 마지막으로 핑계 겠지만 공부하면서 운동 시간이 많이 줄었습니다. 조금씩 다이어트해서 1년에 10kg 감량해보겠습니다.

모두 부자 되는 과정을 즐겼으면 좋겠습니다.

감사합니다.