서투기 4강 강의 후기 [ 서투기 17기 우린 부자될 인물23! 레몬트리]
이번 강의 중 입지 공급 분석 부분을 확실히 파악하는 강의였습니다. 평균회귀를 했는지 확인 -> 시장의 흐름 분석 -> 공급물량 확인 -> 전셋가 확인 -> 매매가의 영향도를 확인 한다. 공급 지역에 대한 입지분석을 중요 관점에서 인지 하였습니다. E 지역과 F지역은 앞마당이 아니라 강의 내용을 유심히 들어, 다음 앞마당 조사때 많이 활용하겠습니다. 뉴타운
서투기 3강 강의 후기 [ 서투기 17기 우린 부자될 인물23! 레몬트리]
많이 오른 서울지역에 대한 마음을 콕 집어 들여다 보시는 것 처럼 표현해 주셨어요. 힘들겠지만 그래도 정신 챙기면서 우선되어야 하는 태도 - 꾸준함, 시행착오, 결과를 낸 사람이 맞다는 생각 - 해야 할 일을 하고, 꾸준히 독서, 강의 임장, 임보 작성한다. 알려주신 저평가 3단계 1. 가치와 가격비교, 전고점 대비 하락률 확인 2. 투자금 대비 비교 3.
서투기 2강 강의 후기 [ 서투기 17기 우린 부자될 인물23! 레몬트리]
서울아파트 비교평가와 서울 4급지에 대한 현재 시장 상황, 서울 서남권(관악구, 강서구) 분석에 대한 강의에, 미니 분임을 한다는 생각으로 2강을 수강하였습니다. 1. 서울 아파트 비교평가하는 방법 - 더 좋은 땅에 있는지 - 가치 대비 저렴한 가격의 아파트를 - 나에게 맞는 투자금으로 매수 - 가치 있는 물건 인지 대한 검증 필요 결론은 앞마당을 넓혀 가
서투기 1강 강의 후기 [ 서투기 17기 우린 부자될 인물23! 레몬트리]
가치성장 투자, 특징, 접근범위와 소액투자 개념 대한 배운 시간 이였습니다. 팔지 않을 물건을 매수 하고, 투자금이 많이 들어갈지라고 더 좋은 물건에 투자하고, 전세상승에 따라 투자금을 회수 할 수 있는 가치 성장의 투자에 대한 개념을 정리 하였습니다. 내가 가진 투자금으로 할수 있는 우선 순위를 정리 해야고, 전고점이 높은 것과 전 저점도 확인하여 같은
몰입 독서후기 [열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_레몬트리]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.09.01 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [절실한 목표 설정이 의미를 만든다] #절심한 목표 #몰입 #뇌의 비상상태 우리의 뇌에서는 이 목가 대단히 중요하다고 해석한다. 그리고 목표를 이루는데 성공
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [ 열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_레몬트리]
4강에서는 궁금했던 현재의 시장 상황에 대한 핵심 분석과 함께 시장별 투자전략 핵심을 알 수 공부한 강의였습니다. 지방 & 수도권 분석, 현재 서울시장, 수도권 시장, 지방시장에 대한 현황 분석과 투자전략, 나에게 맞는 투자 지역 찾는법에서 현실을 한번 더 자각 하는 시간도 가졌습니다. - 입지독점성, 전세율확인, 내 투자금으로 가능한 지역 파악 저평가 단
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_레몬트리]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.8.24 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [P.74 ‘돈은 대하는 나의 방식] #돈을 버는 방식 #돈을 쓰는 방식 #경제적 자유 구분 돈을 쓰는 방식 생산 자산을 구입한다 소비 자
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [ 열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_레몬트리]
전세 셋팅에 상세한 정보를 알게된 강의 였습니다. * 등기부등본 확인 해야 될 내용 1. 소유자 - 계약자와 동일한지 확인 (표제부) 2. 가압류, 가처분, 가등기 = 잡혀 있는 경우 살 필요가 없다. 3. 근저당권 - 집 담보롤 돈을 빌렸는지 확인 5. 열람일시 - 권리 관계에 변동이 있는지 확인 6. 페이지 - 문서전부를 마지막 페이지까지 확인해여 한다
원씽 독서후기 [열중반 39조_레몬트리]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리켈러.테이파파산 구세희 옮김 , 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.18 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 STEP2. 책에서 본 것 [P.47 ‘할 일 목록’ 대시 ‘성공 목록’을 만들어라] #성공목록 #우선순위 할 일 목록은 우리의 좋은 의도를 담아 놓은 유용한 도
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [ 열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_레몬트리]
비교평가에 대한 가치를 공부하였습니다. 시장에 맞는 투자 우선순위 설정을 위해 좋은데 싼것을 선택하기 위해한 비교평가의 다양한 예시 설명 케이스에서 좀더 우선순위 선택에 대한 가치를 배우는 강의 였습니다. 1. 절대적 저평가 - 전고점대비 -20%이상 가격 하락 그중에서 좋은곳 2. 상대적 저평가 - 비깐것과 싼것, 그러면 좋은데 아직 싼곳을 선택 3. 비
돈의 속성 독서후기 [열중반 39조_레몬트리]
STEP 1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.08.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP 2. 책에서 본 것 [P.124 돈을 다루는 네가지 능력] #돈을 버는 능력 #모으는 능력 #유지하는 능력 #쓰는 능력 경제활동을 하는 모든 사람은 돈에 있어 네가지 능력
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [ 열중반 39기 2제 독강임투로 조만간 등기7조_레몬트리]
게리롱님의 강의를 첫 수강하였습니다. 이번 강의 중에서 중요하게 남기고 싶은 3가지는 저환수원리 개념 정리와 투자원칙과 기준, 투자를 제대로 복기하는 방법입니다. 1, 저환수원리 - 저평가 : 가치있는 것을 가치 보다 싸게 산다, 가치투자를 하였는지. - 환금성: 매도 시점에 사람들이 좋아 할 만한 물건인지를 파악하여, 투자범위/매도계획을 설정하고 투자한다
내마중 지방 수강후기
지방에 대한 관심을 갖고 신청한 강의에서 지역 각각의 특징과 내집마련/거주분리에 대헤 잘 설명해 주셨습니다. 지방은 연식이 좋은 30평대를 선호하는 것을 중점으로 지역을 모색해 보겠습니다. 감사합니다.
내집마련 중급반 3주차 과제 [내마중 7기 51조 레몬트리]
동작구 분위기 임장을 다녀 왔습니다. 2주차 과제에서 선택한 A 아파트는 실제 임장을 해보니 지하철은 마을버스를 이동해야 되고, 주변 환경 상권 조성이 되지 않아 실제 살면 불편하겠다는 생각을 하였습니다. 신축 아파트는 언덕에 많이 위치해서 가격대비 비싸다는 생각이 들었고, 신축이라 단지 조성은 잘 되어 있으나 주변 상권이 잘 조성되어 있지 않았습니다. 대
내집마련 중급반 3강 후기 [내마중 7기 51조 레몬트리]
자모님 강의에서 거주/ 보유 분리, 매수물건 선택시 고려사항, 전세 놓을때 단계/ 유의사항, 갈아타기 내집 마련에 대해 고민 했던 부분을 상세히 설명해주셨습니다. 1.거주/분리방법 내 상황에 맞게, 내가 살기 편하곳, 자산의 가치가 있는곳, 거주 만족되는 곳으로 정한다. - 비교 아파트의 특징 정리하고 가격을 정리한다. 목표매수가를 설정하고 기준을 잡아 비
사당자이 /힐스테이트상도프레스티지/신대방현대 입지분석[내집마련 중급반 7기 55조 레몬트리]
[최종선택 및 느낀점] 동작구 사당자이는 구축이긴 하지만 주변환경이 아파트 단지와 녹지로 구성되어 있고, 7호선 라인으로 감남과 가산디지털단지역 인근 직장인들에게 선호가 있을 것으로 보인다. 전세가율 63%로 거주 및 투자로 고려해 볼만한 아파트로 보인다.
[내마중 7기 55조 레몬트리] 2주차 수강 후기
지역 가치를 판단하는 핵심요소 직장/교통/환경/학군을 각 구별 입지에 따라 특성 파악을 할 수 있는 강의였습니다. 내집마련 선택하는 기준 설명, 거주와 투자를 분리 방법에 대한 단계적 설명이 내집마련에 대한 기준을 잡는데 좋은 강의였습니다. 감사합니다.
레몬트리의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 55조 레몬트리]
동작구에서 동별 관심가는 단지 위주로 정리해 보았습니다. 예산에 들어오는 단지는 좀 더 찾아 봐야 보고, 종잣돈 모으는데 더 노력해야 될것 같습니다. 관심가는 단지를 꾸준히 시세트래킹을 해 보려고 합니다.
