[서투기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 로에] 경기도 군포시 임장보고서 3주차
[서투기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 로에] 3강 후기
3강에서는 프메퍼님의 A/B 지역분석에 대해 배웠다. 비슷한 급지의 A/B 지역에 대해 분석하고 비교하는 방법을 배웠는데, 그 지역을 가보지 않았음에도 불구하고 어디 생활권이 좋은지, 선호하는 단지와 그것을 판단한 기중 등이 기억에 남아서 아, 이렇게 강의를 레버리지 하는구나 싶었다. 비록 아직은 먼 투자 지역이지만 기회가 된다면 앞마당으로 만들어 강의에서
[서투기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 로에] 경기도 군포시 임장보고서 2주차
시세그룹핑은 당동 시세 마무리하고 정리해야지.. 우선 완료주의
[서투기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 로에] 2강 후기 _ 편견없는 객관적인 시각을 키우자
이번 강의에서는 A지역의 지역분석에 대해 배웠다. 임장을 다녀와봤던 지역이어서 더 집중하면서 들었고, 내가 분석했던 것과 비교하면서 지역에 대해 분석하고 판단할 때 어디까지해야 하는지 기준을 명확하게 알 수 있게 되었다. 내게 인상깊었던 점은 내가 별로였다고 생각한 단지를 강사님께서 좋게 평가를 해주었던 점이었다. 외관상 보기 좋지 않고, 임장하느라 힘빠져
[서투기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 로에] 경기도 군포시 임장보고서 1주차
[서투기 27기 5년안에 순자산 십억 2루조 로에] 1강 후기
서울투자기초반 첫 강의에서는 대출 규제와 서울/수도권 현 시장의 모습에 대해 배웠다. 강의에서 말씀주신 것처럼 뒤바뀌는 정책속에서 상황을 잘 파악하고, 감정적으로 대응하기보다 냉철하게 바라볼 수 있는 시각을 키워야겠다고 생각했다. 인상깊었던 점은 급지를 나눠서 이해하기 쉽게 그림으로 설명해주신 부분이었다. 그동안 급지가 나뉘어진 지역들을 보며 언제쯤 제대로
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 로에] 경기도 광명시 임장보고서
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 로에] 4강 후기 _ 매물임장의 모든 것
실준반 마지막 강의는 자모님 강의였다! 이번 강의에서는 단지분석 이후에 단지를 뽑은 후, 매물임장을 하고 투자결론까지 내는 방법에 대해 배웠다. 실제 투자를 하게 된다면 저런 과정들을 통해 투자를 하는구나!하고 흐름을 이해할 수 있었다. (물론 복습의 복습은 필수) 나에게 특히 인상깊었던 점은 매물임장의 모든 것 매물예약부터 매물임장, 매물정리까지 그대로
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 로에] 3강 후기_성공은 선불이다!
3강에서는 단지임장과 분석하는 방법에 대해 배웠다. 코크드림님 강의는 처음이었는데 핵심 내용을 재밌고 집중도 있게 설명해주셔서 더 집중해서 들을 수 있었다. 임보를 쓸 때 입지에 대한 요소 뿐 아니라 단지에 대해서도 잘 봐야한다고 말씀주셨는데, 사례를 통해서 지역에 대한 가치뿐 아니라 단지의 가치도 잘알고 있으면 그만큼 투자결과가 달라질 수 있겠구나 라는
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 로에] 2강 후기_분위기 임장 전 모든 것
2주차 강의에서는 임장보고서 작성법에 대해 배웠다. 지역 개요부터 분위기 임장에서 봐야할 것들과 임장 후의 복기 방법, 작성법까지 상세하게 설명해주셨는데 역시나 쉽지 않은 과정이었지만 나도 저렇게 임장보고서를 완성할 수 있겠지? 하는 기대감도 같이 들었다. 그리고 권유디 님이 임장보고서를 작성하는 것은 해외여행 가기 전 계획을 짜는 것에 비유해주셨는데 어떤
[실준 70기 11년 안에 9채 만들 조 로에] 1강 후기_더 벌진 못하더라도 잃지않는 투자를 하자
이번 강의에서는 현 부동산 대책과 그에 따른 투자자의 대응 방안에 대해 자세히 설명해주셨다. 새롭게 바뀐 부동산 규제 속에서 투자자는 어떻게 행동해야 하고, 어떤 이점을 가져갈 수 있는지를 들으며 부동산 시장을 어떤 관점으로 바라봐야 할지 생각해볼 수 있었다. 복잡하고 정리가 안되었던 내용들이 머릿속에서 정리되는 느낌이었다. 가장 인상 깊었던 키워드는 잃지
[열기 87기 6년안에 7억벌조] 4강 후기_꿈을 그리는 사람은 그 꿈을 닮아간다.
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 재테기를 듣고 부동산 투자에 대해 더 배우고 싶어서 신청하게 되었다. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (적용할 점) 노후에 대해 진지하게 생각할 수 있는 시간이 있어서 좋았다. 노후준비에 대해 크게 생각해보지 않았는데 비전보드를 작성하면서 구체적인 계획을 세
[열기 87기 6년안에 7억벌조] 3강 후기_임장 습관을 만들자
3강에서는 수익률 보고서 작성법에 대해 배웠다. 강의를 듣기 전에 수익률 보고서를 작성해봤는데, 결론을 내리기가 너무 어려웠다. ‘내가 내린 판단이 맞나?’ 의문이 들었지만, 강의를 듣고 나니 어떤 점이 부족했는지, 어떤 기준으로 판단해야 하는지를 더 잘 이해할 수 있었다. 그리고 주우이님이 강조했던 내용 중에 어떤 아파트를 사느냐에 따라 수익이 달라지기
[열기87기 6년안에7억벌조 로에] 철산동 도덕파크타운 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 철산동 도덕파크타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 광명시 종사자수 105,342명 2. 교통 강남 54분 / 여의도 56분 / 시청 49분 3.학군 인근 중학교 학업성취도 철산중 90.9%, 광명중 71.3% 4. 환경 : 도보로 갈 수 있는 거리에 편의시설이 잘 갖춰져 있음. 5. 공급 광명센트럴아이파크 2025.11 / 1,957세대 등
[열기 87기 6년안에 7억벌조] 2강 후기_Not 완벽주의 But 완료주의
2강에서는 부동산 가격에 영향을 주는 요소에 대해 배웠다. 부동산 투자 원칙을 핵심만 쏙쏙 설명해주셔서 이해하기 쉬웠지만 어려웠다..(?)🙄 너바나님의 투자의 기준 저, 환, 수, 원, 리(별 5개!!) 부동산이라고 항상 오르는 것은 아니기 때문에 단기 등락에 흔들리지 말고 장기적인 관점 유지하자. 서울, 수도권과 지방투자엔 약간의 차이가 있다. 주의주신
[열기 87기 6년안에 7억벌조] 1강 후기_가장 중요한 것은 목표 설정과 실천
현실적으로 다가온 노후의 그림 “언젠가 우리의 근로소득은 멈추게 된다." 익히 알고 있던 말이지만, 이번 강의를 통해 그 사실이 더욱 현실적으로 다가왔다. 숫자로 본 월급쟁이의 현실은 생각보다 훨씬 막막했고, 근로소득이 멈춘 이후에도 삶을 유지하려면 상상 이상으로 많은 자산이 필요하다는 것을 실감했다. 아직 노후까지 시간이 있다고 생각하지만 어느 순간 눈앞
[열기 87기 6년안에 7억벌조] 2025.06 비전보드
