성동구 임장보고서[서울투자 기초반 7기 68조 유서니즘]
서울투자 기초반 7강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 68조 유서니즘]
서울 투자 서남권 지역에 대한 인사이트를 얻을 수 있는 유용한 강의였다. 서남권에는 동작구, 영등포구, 관악구, 금천구, 구로구, 강서구가 있다. 3급지부터 5급지까지 섞여있는 지역이다. 다양한 급지가 섞여있고 강남과 여의도 업무지구 접근성이 좋아서 상승장 시기에 많은 수익을 얻을 수 있는 지역이다. 특히, 뉴타운 계획이나 교통 호재가 있는 지역은 지금과
서울시 성동구 임장보고서[서울투자 기초반 7기 68조 유서니즘]
서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 68조 유서니즘]
강의를 통해 동북권 투자에 관한 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 성동구, 광진구, 동대문구를 전반적으로 비교하며 땅의 입지의 중요성을 다시한번 깨닫게 되었습니다. 초반 연식이 좋은 아파트 가격이 높게 형성되었을지라도 시간이 지나 아파트 연식이 오래되어지면 결국 땅의 가치가 남는 현상을 볼 수 있었습니다. 이와 비교하여 성북구와 도봉구도 살펴보았습니다. 5급
서울투자기초반 1강 강의후기[서울투자 기초반 7기 68조 유서니즘]
첫 강의에서 서울 25개구에 대한 입지를 외워보는 시간이 있었다. 빈 종이에 25개구를 외워서 그려보았다. 어렴풋이 알고 있다고 생각했는데 직접 그림으로 그려보니 입지적 위치를 한강과 강남을 기준으로 선명하게 알게되어 감사한 시간이었다. 가치성장 투자와 소액투자의 차이점이 무엇일까? 서울 1,2급지들은 당연히 가치성장 투자가 가능하다. 3급지에서 더 좋아질
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 33기 76조 유서니즘]
전세 세팅에 관해서 깊이 생각해 보지 못했는데 정말 유익한 강의였습니다. 투자처 찾는데만 급급했지 어떻게 전세를 맞출지에 대한 계약 사항은 놓치기 쉬운 부분이었습니다. 양파링님 강의를 들으며 법적 효력이 발생하는 매매 계약 시점부터 유의해야 할 사항에 대해 꼼꼼히 배우는 유익한 시간이었습니다.
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서후기[열반스쿨 중급반 33기 76조 유서니즘]
웰씽킹을 읽으며 부의 긍정적 생각과 잠재의식의 중요성을 다시한번 느끼게 되었다. 캘리최 회장님께서 이야기하는 시각화도 다시한번 실천해봐야겠다. 중장기 계획을 세워보았다. 캘리최 회장님은 목표를 크게 잡으라고 하신다. 내 목표는 300억 60세 100억 57세 50억 55세 25억 50세 10억 49세 5억 48세 1억 아자아자 화이팅해보자.
열반스쿨 중급반 3강 강의후기[열반스쿨 중급반 33기 76조 유서니즘]
너바나님이 강조하시는 루틴은 독강임투이다. 독서 강의 임장 투자를 나의 루틴으로 만들어야 한다. 습관이 되면 노력이 덜 들어간다. 관리 영역과 성장 영역으로 구분지어진다. 관리 영역은 내가 어느정도 습관이 되어진 부분이고 성장 영역은 내가 노력을 하며 성장해야 하는 부분이다. 임장과 임보 그리고 독서를 나의 관리영역으로 한꺼번에 만드는 일은 불가능하다. 일
독서후기(레버리지) 유서니즘
레버리지(leverage)는 타인의 자본을 지렛대처럼 이용하여 자기 자본의 이익률을 높이는 것이다. 고정비용이 있을 때 매출액의 변화가 기업의 손익에 미치는 영향을 분석하는 데에 쓰인다. 이는 고정영업비용과 고정재무비용의 부담정도에 따라 기업에게 귀속되는 최종적인 주당이익에 어떤 영향을 미치는지 분석할 수 있게 한다 나무위키의 내용입니다. the actio
열반스쿨 중급반 유서니즘 원씽 독서추기[열반스쿨 중급반 33기 76조 유서니즘]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.11.25. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 33기 76조]
저환수윈리에 대해 알고 싶었지만, 다시한번 마음에 새기는 시간이었습니다. 저평가? 가치에 비해 가격이 싼가. 환금성? 내가 매도하고 싶은 시기에 매력적이라서 팔릴 수 있는 물건인가? 수익률? 수익성이 있는가. 매매가가 올라갈까. 수익률은 얼마나 될수 있을까 원금보전? 내 투자금을 잃지 않을 수 있을까? 리스크? 리스크를 예측하고 감당할 수 있는가? 다시한번
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 33기 76조 유서니즘]
강의를 들으며 나에게 맞는 투자처에 대해 생각해 보았습니다. 내가 가진 종자돈과 그 종자돈으로 투자할 수 있는 지역까지 상세하게 알려주셨습니다. 지금은 제가 가진 종자돈이 적기에 투자할만한 곳이 많지 않습니다. 그러나, 강의 후반에 종자돈이 없을때가 앞마당 늘리기에 가장 좋은 시기라고 하셨습니다. 지금 종자돈이 없어서 마음이 힘들지만 이 시기를 통해 앞마당
열반스쿨 중급반 유서니즘(타이탄의 도구들) 독서 후기[열반스쿨 중급반 33기 76조]
타이탄의 도구들이라는 책을 읽기 시작했습니다. 한장씩 씹어먹으며 타이탄들을 닮아보렵니다. 서두에 많은 타이탄들(성공한 사람들)이 추천한 책으로 헤르만 헤세의 <싯다르타>를 추천합니다. 저는 생각하고, 기다리며, 금식할 수 있습니다. 싯타르타 중 나는 생각한다 = 결정을 내릴 때 좋은 원칙들을 갖는 것, 그리고 나와 다른 사람들을 위해 좋은 질문들을 갖는 것
임장보고서[실전준비반 48기 47조]
경기도 남양주시 임장보고서 [실전준비반 48기 47조]
실전준비반 3강 강의 후기[실준반 48기 47조]
코크드림님의 실전준비반 강의를 통해 직접적으로 투자할 수 있는 단지를 고를 수 있는 노하우를 알게되었다. 처음부터 잘 할수는 없지만, 한걸음 나아가다보면 결국 성공한다는 믿음을 주셨다. 우리는 이미 상승장을 겪었기에 유리한 점도 있다. 어떤 물건이 더 가치있는지 눈으로 확인할 수 있기 때문이다. 적은 종자돈으로 지방에 투자하고 그리고 그 투자금과 종자돈을
[실전준비 48기 47조] 강의 후기
임장 보고서를 쓸 때는 항상 드는 생각이 있습니다. '아....휴....이걸 언제 다하지? 이렇게까지 해야하나...?' 그냥 건너뛸까하는 생각이 머리에 스칩니다. 밥잘님 강의를 듣고 다시한번 힘을 내봅니다. 이 임장보고서는 1억의 가치가 있다. 지금까지 실준, 서기반에서 2번의 임장보고서를 썼으니 이번에 쓰면 3억을 버는 셈이네요. 강의를 들으며 마음을 다
[실전준비반 47기 48조] 1주차 수강후기
자모님의 강의는 정말 임팩트가 있다. 임장을 할때 무엇을 준비해야 할지 정말 세심히 챙겨주셨다. 매번 임장을 할때마다 한계를 느끼는데 초보로서 당연한 거라고 하셨다. 잘하고 있다. 조금씩 발전할 것이다.
[실전준비반 47기48조] 1주차 임장보고서
