[대전킹]내집마련 챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 둔산동 크로바아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : (예시) 11억5000만원 전세호
[지투기 27기 59조 대전킹] 찰리멍거 바이블을 읽고
내가 배운 것들 자기연민에 빠지지 말자 - 멍거는 이혼하고 자식을 잃고도 잘 살아냈음 모든 말에 이유를 붙여주자. 신뢰감을 준다 기회를 기다려 크게 투자한다. ≒ 성공은 인내심을 가지고 기다리다가 필요한 순간에 공격적이어야 얻을 수 있다. ≒ 질투,시기를 버린다 ≒ 조바심을 버린다 분야불문 모든 것을 학습하여 다제학적으로 판단하며 살자 학문 영역을 무시→중
안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 72조 대전킹]
제출하기가 너무 창피하지만..이렇게라도 일단……………………………..제출.
서울vs경기 비교평가를 배우다
잊기 전에 기록해보는 배운 것들 - 서울vs경기 비교평가 하는 법 가치(입지,상품,선호도) / 가격(저평가, 투자금) / 리스크(공급, 전세) - 3급지 이상 투자 접근방향 / 4급지 이상 투자접근 방향 - 수도권 외곽 투자 장단점 / 지방투자 장단점 적용해보고 싶은 점 - 비교평가시에 가치, 가격, 리스크 3단계를 적용해보자!
다음에 더 잘해보자 ㅜㅜ
좋은단지, 적정가격, 오래보유
1)얻은 지식 저평가 아파트 찾는법 수도권 지하철 선호도 평균회귀 - 어려우니 복습하자ㅜㅜ 2)나에게 적용할 점 같은금액이면 좋은단지를 본 후 전고점을 보자!
지역 내 단지선호도 비교 방법 3가지를 적용해보자
나에게 특히 인상깊었던 점 가치성장투자의 접근 범위 설정이 인상깊었습니다. 투자금 1억 이상 보유로 서울 5급지와 경기도 일부 구축아파트를 임장해야겠다고 생각했습니다. 꼭 적용해보고 싶은 점 단지분석 때 상승시작점과, 전고점 레벨차이 비교, 수익을 꼭 적용해보고 싶습니다.
1주차 안양시 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 72조 대전킹]
[열중반 43기 53조 대전킹] 몰입을 통한 능동적인 삶
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2. 20~2. 27 4. 총점 (10점 만점): 10/10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입은 통한 도파민 과잉은 지속될 수 있다. 편도체 : 감정의 뇌 / 전두엽 : 이성의 뇌 전두엽이 활성화되는 활동 : 숙고와 판단=이성적인 반응을 요
[열중반 43기 53조 대전킹] 그릿 : 최종목표를 향한 꾸준한 목표의식
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2.14 ~ 2.21 4. 총점 (10점 만점): 10/10 STEP2. 책에서 본 것 P.092 제프리 게틀먼의 일화 중 "열정이 폭죽과 같다는 비유는 적절치 않다. 나침반은 만들고 방향을 맞추는 데 시간이 걸리지만 제대로 맞춰지면 길
[열중반 43기 53조 대전킹]전세셋팅 먼얘기가 아니구나!
아직 먼 얘기인 줄 알았는데, 1호기 투자에 전세셋팅도 포함되야 하는 것을 알았습니다. 그래서 먼 얘기가 아니라 1호기 투자의 연장선으로 느껴져서 재밌게 강의 들었습니다! 1. 잊기 전에 기록하기 단지 내 비교 : 하위평형 전세과와 상위 평형 전세가 비교 생활권 내 비교 : 좋은입지 단지와 덜좋은입지 단지 비교 공급 : 다음 공급물량 규모 및 시기, 이미
[열중반 43기 53조 대전킹] 미카엘라아 선배님과의 대화시간 후기
늦은시간까지 얘기들어주고 경험공유해주신 미카엘라아선배님 감사합니다!👍🏼👍🏼 원씽을 읽고 미카엘라아 선배님&조원분들과 대화시간을 가졌습니다. 같은책이지만 느끼는 바가 달라 서로의 생각을 듣는시간이 너무 유익했습니다. 그리고 미카엘라아 선배님의 눈물나는 전세빼기 경험도 덤으로 듣게돼서 좋았습니다~! 선배님의 경험에서 나온 조언이 크게 도움이 될 것 같습
[열중반 43기 53조 대전킹] 원씽 : 다른 모든 것을 더욱 쉽거나 필요없게 만들 당신의 한 가지는?
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러,제이 파파산/비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2.9 ~ 2.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 생산선을 높이는 법 단 하나의 일을 위한 시간을 확보하라, 4시간 이상 매주 한시간 연간목표와 월간목표 검토 시간 확보하기(계획하기) 휴식시간 확보
저환수원리를 잊지말고 머리속에 새기자
1. 나에게 특히 인상깊었던 점 저평가vs저가치 기준이 인상깊었습니다. 강사님의 가치정리표로 저평가 판단이 쉽게 느껴져 너무 좋았습니다.🙏 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 1)투자물건 선별 시에, ‘저환수원리’를 꼭 적용하겠습니다.🫶 저평가 : 가치가 있는 것 중에 가치 대비 가격이 싼 것 환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 수익성 : 투자금
[열중반 43기 53조 대전킹] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 3. 읽은 날짜: '25. 2.1 ~ 2.8 4. 총점 (10점 만점): 10/10 STEP2. 책에서 본 것 P.215(용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정) 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다. 현재 현금 흐름을 파악하고
[실준반 65기 34조 대전킹] 정말 좋았던 강사와의 만남 후기
월부 2개월차에 선물같은 시간을 보내고 왔습니다. 강의에서 시키는 것만 열심히 따라갔을 뿐인데 생각지도 못 한 기회를 준 월부에게 감사합니다. ‘강사와의 대화’에 선정되었다는 연락을 받고 회사에 양해를 구해 조퇴를 하고 대전에서 강남으로 이동했습니다. 강남으로의 여정이 힘들었지만, 참석하지 않았다면 정말 후회했을 것 같습니다. 왜냐면 강사님과 튜터님께 대면
[돈독모 대전킹] 졍이튜터님과 함께한 첫 돈독모 후기
<부동산 트렌드 2025> “부동산투자는 인플레이션을 환헷지 할 수 있는 가장 좋은 수단” 돈독모를 통해 나에게 적용할 점 “할 수 있는 걸 행동하자” 저자가 전세제도를 좋게 보지 않는 점과 저자의 부동산 상승을 전망이 확 와닿지 않는 점으로 독서 후 찝찝한 부분이 있었습니다. 하지만 돈독모를 통해 저와 동일하게 비판적으로 멘토님의 생각을 들으며 ‘미래는
돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드2025(25.2)
책 제목 : 부동산 트렌드 2025 / 김경민 저자 및 출판사 : 김경민 / 와이즈맵 읽은 날짜 : 1.20 ~ 1.31 / 11일간 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #서울 아파트 #상승 #전세 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 / 부린이기 때문에 책의 내용을 이해하고 습득하기 바빴습니다. 책을 읽는 동안 내의견과 비교하거나
[실준반 65기 34조 대전킹]6개월 계획 복기
1. 90일 동안 꼭 내 것으로 만들고 싶은 습관을 하나 작성하고 실천하세요. 독서 : 한달에 2권(원씽, 나부맞 필수 포함, NOTION에 독후감 꼭 올리기) / 90일간 총 6권이상 강의 : 실준반 조장역할 끝까지 완수하기+열반스쿨 중급반 +열반스쿨 실전반 임장 : 한달에 임장보고서 1개 / 90일간 총 3개 투자 : 매물코칭 받고 1년 안에 도전(1년
대전시 유성구 임장보고서[실전준비반 65기 34조 대전킹]
어렵다ㅜ.ㅜ 일단 완료하고 다음에 더 잘해보자
