[대전킹]내집마련 챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 둔산동 크로바아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : (예시) 11억5000만원 전세호
[지투기 27기 59조 대전킹] 찰리멍거 바이블을 읽고
내가 배운 것들 자기연민에 빠지지 말자 - 멍거는 이혼하고 자식을 잃고도 잘 살아냈음 모든 말에 이유를 붙여주자. 신뢰감을 준다 기회를 기다려 크게 투자한다. ≒ 성공은 인내심을 가지고 기다리다가 필요한 순간에 공격적이어야 얻을 수 있다. ≒ 질투,시기를 버린다 ≒ 조바심을 버린다 분야불문 모든 것을 학습하여 다제학적으로 판단하며 살자 학문 영역을 무시→중
서울vs경기 비교평가를 배우다
잊기 전에 기록해보는 배운 것들 - 서울vs경기 비교평가 하는 법 가치(입지,상품,선호도) / 가격(저평가, 투자금) / 리스크(공급, 전세) - 3급지 이상 투자 접근방향 / 4급지 이상 투자접근 방향 - 수도권 외곽 투자 장단점 / 지방투자 장단점 적용해보고 싶은 점 - 비교평가시에 가치, 가격, 리스크 3단계를 적용해보자!
좋은단지, 적정가격, 오래보유
1)얻은 지식 저평가 아파트 찾는법 수도권 지하철 선호도 평균회귀 - 어려우니 복습하자ㅜㅜ 2)나에게 적용할 점 같은금액이면 좋은단지를 본 후 전고점을 보자!
지역 내 단지선호도 비교 방법 3가지를 적용해보자
나에게 특히 인상깊었던 점 가치성장투자의 접근 범위 설정이 인상깊었습니다. 투자금 1억 이상 보유로 서울 5급지와 경기도 일부 구축아파트를 임장해야겠다고 생각했습니다. 꼭 적용해보고 싶은 점 단지분석 때 상승시작점과, 전고점 레벨차이 비교, 수익을 꼭 적용해보고 싶습니다.
[열중반 43기 53조 대전킹] 몰입을 통한 능동적인 삶
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2. 20~2. 27 4. 총점 (10점 만점): 10/10점 STEP2. 책에서 본 것 몰입은 통한 도파민 과잉은 지속될 수 있다. 편도체 : 감정의 뇌 / 전두엽 : 이성의 뇌 전두엽이 활성화되는 활동 : 숙고와 판단=이성적인 반응을 요
[열중반 43기 53조 대전킹] 그릿 : 최종목표를 향한 꾸준한 목표의식
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2.14 ~ 2.21 4. 총점 (10점 만점): 10/10 STEP2. 책에서 본 것 P.092 제프리 게틀먼의 일화 중 "열정이 폭죽과 같다는 비유는 적절치 않다. 나침반은 만들고 방향을 맞추는 데 시간이 걸리지만 제대로 맞춰지면 길
[열중반 43기 53조 대전킹]전세셋팅 먼얘기가 아니구나!
아직 먼 얘기인 줄 알았는데, 1호기 투자에 전세셋팅도 포함되야 하는 것을 알았습니다. 그래서 먼 얘기가 아니라 1호기 투자의 연장선으로 느껴져서 재밌게 강의 들었습니다! 1. 잊기 전에 기록하기 단지 내 비교 : 하위평형 전세과와 상위 평형 전세가 비교 생활권 내 비교 : 좋은입지 단지와 덜좋은입지 단지 비교 공급 : 다음 공급물량 규모 및 시기, 이미
[열중반 43기 53조 대전킹] 미카엘라아 선배님과의 대화시간 후기
늦은시간까지 얘기들어주고 경험공유해주신 미카엘라아선배님 감사합니다!👍🏼👍🏼 원씽을 읽고 미카엘라아 선배님&조원분들과 대화시간을 가졌습니다. 같은책이지만 느끼는 바가 달라 서로의 생각을 듣는시간이 너무 유익했습니다. 그리고 미카엘라아 선배님의 눈물나는 전세빼기 경험도 덤으로 듣게돼서 좋았습니다~! 선배님의 경험에서 나온 조언이 크게 도움이 될 것 같습
[열중반 43기 53조 대전킹] 원씽 : 다른 모든 것을 더욱 쉽거나 필요없게 만들 당신의 한 가지는?
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러,제이 파파산/비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2.9 ~ 2.11 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 생산선을 높이는 법 단 하나의 일을 위한 시간을 확보하라, 4시간 이상 매주 한시간 연간목표와 월간목표 검토 시간 확보하기(계획하기) 휴식시간 확보
저환수원리를 잊지말고 머리속에 새기자
1. 나에게 특히 인상깊었던 점 저평가vs저가치 기준이 인상깊었습니다. 강사님의 가치정리표로 저평가 판단이 쉽게 느껴져 너무 좋았습니다.🙏 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 1)투자물건 선별 시에, ‘저환수원리’를 꼭 적용하겠습니다.🫶 저평가 : 가치가 있는 것 중에 가치 대비 가격이 싼 것 환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 수익성 : 투자금
[열중반 43기 53조 대전킹] '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 3. 읽은 날짜: '25. 2.1 ~ 2.8 4. 총점 (10점 만점): 10/10 STEP2. 책에서 본 것 P.215(용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정) 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다. 현재 현금 흐름을 파악하고
[실준반 65기 34조 대전킹] 정말 좋았던 강사와의 만남 후기
월부 2개월차에 선물같은 시간을 보내고 왔습니다. 강의에서 시키는 것만 열심히 따라갔을 뿐인데 생각지도 못 한 기회를 준 월부에게 감사합니다. ‘강사와의 대화’에 선정되었다는 연락을 받고 회사에 양해를 구해 조퇴를 하고 대전에서 강남으로 이동했습니다. 강남으로의 여정이 힘들었지만, 참석하지 않았다면 정말 후회했을 것 같습니다. 왜냐면 강사님과 튜터님께 대면
[돈독모 대전킹] 졍이튜터님과 함께한 첫 돈독모 후기
<부동산 트렌드 2025> “부동산투자는 인플레이션을 환헷지 할 수 있는 가장 좋은 수단” 돈독모를 통해 나에게 적용할 점 “할 수 있는 걸 행동하자” 저자가 전세제도를 좋게 보지 않는 점과 저자의 부동산 상승을 전망이 확 와닿지 않는 점으로 독서 후 찝찝한 부분이 있었습니다. 하지만 돈독모를 통해 저와 동일하게 비판적으로 멘토님의 생각을 들으며 ‘미래는
돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드2025(25.2)
책 제목 : 부동산 트렌드 2025 / 김경민 저자 및 출판사 : 김경민 / 와이즈맵 읽은 날짜 : 1.20 ~ 1.31 / 11일간 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #서울 아파트 #상승 #전세 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 / 부린이기 때문에 책의 내용을 이해하고 습득하기 바빴습니다. 책을 읽는 동안 내의견과 비교하거나
[실준반 65기 34조 대전킹]6개월 계획 복기
1. 90일 동안 꼭 내 것으로 만들고 싶은 습관을 하나 작성하고 실천하세요. 독서 : 한달에 2권(원씽, 나부맞 필수 포함, NOTION에 독후감 꼭 올리기) / 90일간 총 6권이상 강의 : 실준반 조장역할 끝까지 완수하기+열반스쿨 중급반 +열반스쿨 실전반 임장 : 한달에 임장보고서 1개 / 90일간 총 3개 투자 : 매물코칭 받고 1년 안에 도전(1년
단지분석부터 힘을 내야한다.
🔎나에게 적용할 점(죽이되든 밥이되든 완수하기, 죽밥정신) 임보를 처음부터 다시 시작하지말자 다음번에 적용하자 1달에 한 개 임보를 만들자 - 영통, 부천, 산본, 대구, 부산, 세종, 대전 서구 4. 단지분석부터 힘을 내야한다. 5.시세를 따자 자모님 양질의 강의과 동기부여 말씀 감사합니다.
전세기간이 남았는데 투자를 위해 지금 월세로 가도될까요?
안녕하세요. 저는 현재 대전 서구에서 1억2천만원으로 아파트 전세를 살고있습니다. 전세 만기는 '26년 6월 말입니다. 아직 전세기간이 많이 남았지만 열기반+실준반 수업을 듣고 6개월 내 투자를 해야겠다고 결심했습니다. 그러기 위해서는 지금이라도 전셋집에서 월셋집으로 옮겨, 묶여있는 전세금 1억2천만원으로 투자를 해야된다고 생각이 됩니다. 지금이라도 집주인
