[실준반 65기 34조 대전킹]6개월 계획 복기
1. 90일 동안 꼭 내 것으로 만들고 싶은 습관을 하나 작성하고 실천하세요. 독서 : 한달에 2권(원씽, 나부맞 필수 포함, NOTION에 독후감 꼭 올리기) / 90일간 총 6권이상 강의 : 실준반 조장역할 끝까지 완수하기+열반스쿨 중급반 +열반스쿨 실전반 임장 : 한달에 임장보고서 1개 / 90일간 총 3개 투자 : 매물코칭 받고 1년 안에 도전(1년
[쪼코파이a]연식별 세대 아파트 구분법.
안녕하세요. 자유를 사기위해 한발짝씩 성장하고 있는 쪼코파이a입니다. 이번 한달도 다들, 우리의 목표 위해 ,평일,주말, 낮, 밤을 가리지 않고 열심히 임장을 다니고 계실텐데요. 그중 , 우리는 단지임장에서 보게 될 아파트에 대한 이야기를 해볼까합니다. 우리는 단지임장을 하다 보면, 어쩌면 비슷한 외관, 비슷한 단지 내부의 모습이 있다라는 걸 느껴보셨을 겁
ISA, 연금저축계좌는 ETF 이거 3개만 사면 끝납니다. (S&P500 아님)
연금저축계좌나 ISA계좌 등 절세계좌로 주식(ETF) 투자를 하시는 분이 많으실 텐데요 :) 사실 우리 노후를 위해서는 주식 투자는 필수죠. 이거 안하면 우리는 노후를 제대로 대비할 수 없습니다. (몇 억대 연봉이 노후에도 가능하신 분 제외) 그런데 최근에 절세계좌에 이중과세 논란이 있었죠. (현재 진행중..) 국내 상장된 미국 ETF로 받은 배당금에 세금
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
신축, 준신축, 구축 어떤식으로 나누면 좋을까요?
안녕하세요. 궁금한게 많은 하이2 입니다. 강의를 듣다보면 서울의 경우는 2015년식도 신축이라고 이야기하는거 같고 지방에서는 준신축 인거 같고 애매한거 같아서요. 5년 이내 신축 10년 이내 준식축 10년 이상 구축,,,? 이렇게 생각하면 될까요? 도와주세요 월부 선배님들! 감사합니다! 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은
[열기 68기 자산104억 만들조 훈훈한] 분위기 임장 전 임장루트 만들기(snagit + 카톡이미지 설정)
사진 설명을 입력하세요. 안녕하세요. 훈훈한입니다. 첫주차 분위기 임장을 가기전에 준비해야할 분위기 임장 루트 만드는 법을 공유해드립니다. 초급버전 준비물 카카오맵 snagit 호갱노노 출처 입력 카카오맵 임장루트 그릴 때 카카오맵이 좋습니다. 왜냐???? 실수하면 수정하기가 좋거든요! 카카오맵에서 거래재기를 활용해서 임장루트를 그립니다. 이전으로 돌아가려
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
[실준55기24조 으니으닝]엑셀도 모르는 극초보가 1등뽑기 1단계:모으기 엑셀표(하락률) 손쉽게 만들기
안녕하세요. 어제보다 한 발자국 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 이번 주 2주차 과제는 시세지도를 그리는 건데요. 이제 임장지의 시세조사를 마무리하면 단지분석을 하면서 선호도를 파악하고 1등뽑기 단계가 남게 됩니다. 1등 뽑기를 할 때 1단계가 모으기 단계인데 시세조사표에서 저평가&전세율&투자금을 교집합 모아서 매물 임장 후보를 골라야 한다고 알려주셨습니다.
[실준 52기 7십7조 훈훈한] 시세따기에서 시세 그룹핑, 시세 트래킹까지
안녕하세요. 자본주의 살아남기 훈훈한입니다. 조원분중에 시세따기를 손으로 쓴다고 하시는 분이 계셔서 제가 사용하는 시세따기 방법을 정리해드리려고 작성하게 되었습니다. 손으로 시세 따는게 직관적이라서 좋고 어렵지 않게 할 수 있어서 처음 하시면 좋다고 생각하는데, 나중에 데이터를 활용하기에 좋은 툴을 사용해보면서 자신에게 맞는 방법을 찾으면 좋겠다는 생각으로
[부자그릇] 부동산 지인 활용, 구별 평당가로 가격 감 잡기 (수도권, 광역시)
안녕하세요~ 내마반 동료분들! 내집마련 돕는 젊은 우리42 운0진, 부자그릇입니다. 너나위님의 첫주차 강의 모두 잘 들으셨나요? 부동산 기초상식에서부터 예산 확인 방법, 후보지역 선정 방법까지 내집마련의 모든 노하우를 풀어주셔서 정말 많은 도움이 되었을 것 같아요^^ 강의 내용 중 너나위님께서 '부동산 지인' 사이트를 활용해 구별 평당가를 나래비하고 가격의
★지역별 평당가 뽀개기!! 이 양식을 사용해보세요!! [흔전만전]
안녕하세요, 웃음이 흔한 날들을 만들어 갈 흔전만전입니다. 매번 임장보고서의 시세분석, 평당가 파트는 어떻게 채우고 계신가요? 시세라는 것은 매달 변하기 때문에 계속해서 쌓아가는 것이 의미가 있는 것 같습니다. 그럼 여기서 중요한 것은 1. 어떤 양식을 활용하느냐 2. 과거 데이터를 잘 쌓아가고 있는지 일 것 같습니다. 부동산 지인의 평당가는 과거 시점에
KOSIS에서 직장-종사자수, 사업체 GET 하기[정예부]
KOSIS에서 직장-종사자수, 사업체 GET 하기 안녕하세요.'정직한 예비부자' 정예부입니다. 열반기초 3주차 과제인 수익률 보고서 작성 첫번째 단계인 직장 자료 얻는 방법을 설명드리려고 글을 씁니다. 양파링님의 강의와 자료를 보시면 '오 쉽네 국가통계포털 들어가서 자료 받으면 되겠네' 라고 생각하시지만 세상은 그리 녹록지 않습니다. 직접들어가 보시면 알겠
임장보고서 작성시 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수 찾고 차트 만드는 방법
안녕하세요! 용앤리치 입니다 :) 오늘은 임장보고서 작성하면서 필요한 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수를 찾는 방법과 이를 이용해서 그래프로 만드는 방법을 공유드리고자 해요! STEP 1) 원하는 지역 인구수 / 세대당 인구수 찾는 방법 1.행정안전부 홈페이지-->정책자료-->통계로 들어갑니다 (https://www.mois.go.kr/frt/bb
