[나는야부자] 돈버는 독서모임(레버리지)
책 제목(책 제목 + 저자) : 레버리지 저자 및 출판사 : 롭무어 / 다산북스 읽은 날짜 : 2024.09. 04 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #레버리지 #가치 #열정과직업의통합 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 7 1. 저자 및 도서 소개 롭무어. 저자는 삼십 대 중반에 영국에서 가장 부유하고 가장 성공한 모험적인 기업가로 인
대구시 달서구 임장보고서 [실전준비반 59기 87조 나는야부자]
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 87조 나는야부자]
나에게 특히 와닿았던 점 할 수 없는 것은 신경쓰지 말것 투자 이후의 시나리오 적용해보고 싶은 점 절대적 저평가 시기가 되면 투자 실행
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 87조 나는야부자]
나에게 특히 와닿았던 점 40대 초반에도 할 수 있다(코크드림님) 전세 잔금을 활용해 수리 진행하기 인테리어 견적은 10개 처음 수리를 해놓으면 이후에 손이 덜 간다 적용해 보고 싶은 점 월부에서 살아남기(내가 포기하고 싶을 때는 남들도 포기하고 싶을 때다) 소액으로 꾸준히 투자 실천하기(욕심내지 않고)
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 87조 나는야부자]
나에게 특히 와닿았던 점 1)임장의 목적 집에서 할 수 없는 것을 하라는 강의 내용을 조언삼아 길 가는 동안 시세를 조회하거나 학교 등의 정보를 검색하지 않았다 2)임장의 순서 임장 가기 전, 집에서 사전 조사해야 할 내용을 강의로 듣고 조금 파악해본 뒤 분위기 임장 다녀옴 3)생활권 구분 생활권의 의미와 내 기준에서 구분해보기 4)가격에 구애받지 않고 고
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 87조 나는야부]
투자할 때 기억해야 할 3가지 : 가치, 가격, 비교평가 → 카더라가 아닌, 가치평가와 가격분석을 통한 비교평가로 투자할 것 나에게 특히 와닿은 점 1) 가치, 가격, 비교평가를 통해 투자하지 않으면 내가 사면 떨어지고 팔면 오르는 투자가 될 수 밖에 없다 2) 임장보고서는 과제가 아닌, 투자계획서 적용해 보고 싶은 점 1) 정량적 목표 : 3시간/일(평일
대구 중구 달성파크푸르지오힐스테이트 현장 방문 과제
단지명 달성파크 푸르지오 힐스테이트(대구시 중구 달성동) 느낀점 신축아파트로 단지 내부가 쾌적하고 동간 거리 넓으며 조경 우수함. 놀이터에 어린 자녀 동반한 가족 다수 있음. 젊은 부모들 많은 분위기. 지하철역(3호선)과 가까움. 단, 지하철 소음 약간 있음. 도로 건너면 도원힐스테이트. 도원힐스테이트의 상권 공유 가능함. 중구의 가장 끝자락에 위치하고 있
내집마련 중급반 3강 후기
자음과 모음님의 한마디 한마디가 귀에 쏙쏙 들어가는 강의였습니다. 강의 듣는 모두가 집을 샀으면 좋겠다는 자모님의 말에 진심이 느껴졌고, 모든 강의가 정말 유익했습니다. <나에게 특히 와닿았던 점> 투자와 소유 거주분리의 차이점 중소도시에 거주하면서 강의 초반 소유 거주분리의 필요성을 깨달았다가 투자와 헷갈려서 마지막 강의까지 혼란스러웠는데 마지막 강의에서
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기[내집마련 중급반 8기 68조 나는야부자]
손꼽아 기다리던 내집마련 중급반을 수강한지 어느덧 3주차에 접어들었고, 세번째이자 마지막 조모임을 진행했습니다. 대부분 대구에 거주하면서 내집마련을 위해 개인적으로 준비를 해오시던 분들이라 도움을 많이 받았습니다. 단임코스가 다른 조원분들은 이미 임장하셨던 단지 위주로 짜여있어서 정보를 많이 얻을 수 있었습니다. 함께 단임을 했던 강요사키님, 구들장러버님,
지방에서 내집마련하기 확신을 가지다
중소도시에 거주하면서 이 지역에서 갈아타기를 하는 것이 어떤 의미가 있는지 고민하던 시기였습니다. 작은 도시인 만큼 상급지라고 할 만한 지역도 없고, 지금 살고있는 집에서 계속 살기는 싫은 상황에서 방황하다가 코크드림님의 지방에서 내집마련하기 강의를 듣고 가야할 방향이 보이기 시작했습니다. <나에게 특히 와닿았던 점> 구체적인 도시의 사례와 비교를 통해 소
힐스테이트도원센트럴 입지분석[내집마련 중급반 8기 68조 나는야부자]
내집마련 중급반 1강 후기
너나위님의 강의는 처음 들었는데 남편에게도 강력하게 추천했고 저도 다시 반복해서 듣고 싶은 마음입니다. 내마중 1강을 듣던 주말에 가족들과 인근 광역시에 나들이 갔다가 분위기 임장까지 경험했는데 신선한 자극이 되었습니다. 내마중 강의를 듣고 있어서 그냥 지나치지 않고 주변을 살피며 임장까지 할 수 있었습니다. <나에게 특히 와닿았던 점> * 갈아타기를 해도
나는야부자의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 68조 나는야부자]
현재 살고있는 경북 구미시를 기준으로 매매-전세 갭 차이 2.5억 이내의 아파트 단지를 정리했습니다. 대장아파트인 아이파크더샵은 아직 매물이 없어 기준여부를 따져볼 수 없지만 1번으로 작성해봤습니다. 표를 채우면서 실거래량을 비교해보니 구미 내에서 투자를 한다면 어느 동네로 해야 할 지 느낌이 왔습니다. 살고 있는 지역을 어느 정도 파악한 뒤 인근 광역시를
투자계획 고려하여 부부 공동명의로 변경하는게 필요할까요
지방 중소도시에서 분양권 포함 2주택 보유중입니다. 1) 현재 2억 미만의 아파트(남편 명의)를 보유중이며 약 10년째 실거주중입니다. 2)약 4억원 분양권(부인 명의)을 보유중이며 2~3개월 내 잔금을 치르고 전세 놓을 생각입니다. 1~2년 이내 거주중인 아파트를 매도하고, 투자 또는 실거주할 아파트를 매수하고자 합니다.(3~5억원 예상) 현재 상황만 놓
마피 분양권 매도 중개수수료
분양권을 마피로 매도하게 되었습니다. 계약서를 쓰면서 부동산 사장님이 설명하시는 과정에서 중개수수료는 '이미 지출한 비용(계약금+중도금+옵션계약금+프리미엄) 의 0.4%만큼이다' 라고 구두로 설명하셨고 마피는 마이너스로 계산된다고 하셨어요. 그리고 계약서(온라인 양식. 숫자만 넣으면 계산이 자동으로 되는)에 항목별 금액을 넣었는데 제가 계산한 금액보다 높게
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 37조 나는 부자]
나에게 특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶은 점 1.부동산 시장은 봄, 여름, 가을, 겨울이 있으며 투자하기 적절한 시기는 겨울~봄이다 → 무릎이하에 사자. 잘 샀으면 버텨야한다. 투자는 남들과 반대로 가야한다. 2.사전임장 시 위치, 입지분석, 시세, 도시기본계획 등 파악할 것 → 상세히 파악하고 분위기 임장 하기. 아는 만큼 보인다. 3.부동산 방문 요
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 37조 나는 부자]
나에게 특히 와닿았던 점 & 적용해보고 싶은 점 1.아파트 수익률 보고서 : 스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서 더 가치 있는 것을 제대로 골라내 같은 돈으로 더 벌 수 있는 기회를 줌 가치를 찾아가는 시간을 확신을 갖고 잘 기다리게 해줌 → 현재 거주 중인 집의 수익률 보고서 작성이 시급함. 분석 후 향후계획에 반영이 필요함. 2.학군은 강력하고 꾸준
