[게리롱] 부동산 투자로 큰 자산을 쌓고 싶다면 반드시 이해해야 하는 개념

안녕하세요. 게리롱입니다. 요즘 강의나, 코칭으로 많은 분들을 만나면서 다양해 보이지만 사실은 거~의 비슷한 질문들을 받다보면, 가끔씩 투자를 처음 시작했을 때의 저의 조급했던 과거가 생각나기도 합니다 ㅎㅎ 지금 싸다니까 일단 뭐라도 빨리 하나 사야 할 것 같고, 내가 그때 샀던 게 아무래도 비싸게 산 것 같은데, 이걸 빨리 팔아서 좀 더 좋은 걸로 빨리

40대가 40대 친구에게 보내는 편지: '우리가 돈이 없지 가오가 없냐'는 말, 하지 말자

이 글을 제가 2017년도에 썼습니다. 어느 날 페이스북에 40대가 후회하는 20대 라는 글을 쓴 후, 그 글이 당시에 공유 횟수만 3만번이 넘어가며 40대가 당부하는 30대 라는 글을 쓰게 되었고, 마지막으로 40대 호랑이띠 동갑내기들에게 전하는 글까지 쓰며 마무리 했었습니다. 그리고 이제 저는 더 이상 40대가 아닌 50대가 되었네요. 세월은 정말 무섭

갑자기 부동산 갈 일이 생겼다: 부동산 가기전 꼭 봐야 할 핵심 체크리스트

안녕하세요 ^^ 5년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산 전혀 모르는 부린이더라도 부동산 가기 전 이 글만 읽고 가도 준비 끝! 당황하지 않고 부동산 고수처럼 대답할 수 있을거에요 : ) 부동산 방문

투자계획 고려하여 부부 공동명의로 변경하는게 필요할까요

지방 중소도시에서 분양권 포함 2주택 보유중입니다. 1) 현재 2억 미만의 아파트(남편 명의)를 보유중이며 약 10년째 실거주중입니다. 2)약 4억원 분양권(부인 명의)을 보유중이며 2~3개월 내 잔금을 치르고 전세 놓을 생각입니다. 1~2년 이내 거주중인 아파트를 매도하고, 투자 또는 실거주할 아파트를 매수하고자 합니다.(3~5억원 예상) 현재 상황만 놓

마피 분양권 매도 중개수수료

분양권을 마피로 매도하게 되었습니다. 계약서를 쓰면서 부동산 사장님이 설명하시는 과정에서 중개수수료는 '이미 지출한 비용(계약금+중도금+옵션계약금+프리미엄) 의 0.4%만큼이다' 라고 구두로 설명하셨고 마피는 마이너스로 계산된다고 하셨어요. 그리고 계약서(온라인 양식. 숫자만 넣으면 계산이 자동으로 되는)에 항목별 금액을 넣었는데 제가 계산한 금액보다 높게

[열기 72치리 뱅뱅★ ♡젊은♡ 에너지 뿜뿜 ♡우리♡ 0진이~ 꼬꼬리코] 수익률 보고서 작성할 때 자료를 어떻게 찾는 건가요? - 왕초보 동료님들을 위한 작은 팁

안녕하세요 열반스쿨 기초반 72기 운영진 꼬꼬리코 입니다. 수익률 분석 과제를 하려고 보니 웹사이트 이용이 낯설고 마냥 어렵게 느껴지실 왕왕 초보분들을 위해서 차근차근 찾아보실 수 있도록 정리해보았습니다. 과제 화이팅입니다^^ 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀

40살도 늦지 않았다

닉네임 나는 부자 거주 지역 경북 구미시 관심사 부동산, 부업, 자기계발 목표 순자산 30억 멤버들에게 한마디 늦었다고 생각될 때가 가장 빠른 때이기도 하다고 믿고 있습니다. 조금 더 일찍 시작했다면 하는 아쉬움도 있지만 더 부지런히 배우고 실천으로 옮겨보려고 합니다. 모두 부자 됩시다!! 인생의 멘토와 러닝메이트를 찾는 첫번째 길, 자기소개를 해준 멤버를

대구광역시 달서구 임장보고서 [실전준비반 59기 87조 PJ]

[리틀월부] 꿈만 같았던 강사와의 만남 후기

안녕하세요. 누군가의 멘토, 누군가의 롤모델이 되고 싶은 리틀월부입니다. 서기13기 강사와의 만남 발표 강사와의 만남!! 이라니... 얼떨떨하기도 하고, 정말 꿈인지 생시인지 모를 정도로.... 좋았습니다. 축하해주신 우리 동료분들!!! 정말 너무너무너무 감사합니다 ㅠㅠ 다 같이 내 일처럼 기뻐해주시고 진심으로 축하해주셔서 정말 행복했어요. 열기조장님들/

[열반스쿨 기초반 77기 조장OT 강요사키] 멱살 잡고 끌어줄 부자아내제인 튜터님 조장OT 후기

안녕하세요 ^^ 행복한 가치 투자자가 되고픈 강요사키입니다. 이번에는 열반스쿨 기초반 조장 OT 후기를 들고 왔습니다 ㅎㅎ 운이 좋게도 내마중 조장에 이어 열기반 조장까지 뽑히게되어 너무나도 좋았습니다 😭😭 사실 조장에 지원하고 나서 조장톡방 초대 링크 문자가 안오길래... '이번에는 선발이 안되었구나'하며 아쉬움이 남았지만 조원으로서 유의미한 한 달을

[내마중 8기 오늘도 6쾌하게 전국 8도 돌아다녀보조 강요사키] 내집마련 중급반 한 달 조모임 후기

안녕하세요 ^^ 행복한 가치 투자자가 되고픈 강요사키입니다. 어느덧 시간이 흘러 내집마련 중급반이 마무리가 되어가는 시점입니다. 첫 온라인 OT모임을 가졌던게 엊그제 같은데 벌써 시간이 이렇게나 빠르게 흘렀네요 ㅎㅎ 처음으로 조장에 선발되어 이번 내마중 8기 68조 조원분들과 한달을 보내게 되었습니다. 첫 조장이기에 부족한 것도 많고, 제가 조장이 아니라

[내마중 8기 오늘도 6쾌하게 전국 8도 돌아다녀보조 강요사키] 내집마련 입지분석 2주차 과제 제출

안녕하세요^^ 🤗 행복한 가치투자자가 되고픈 강요사키입니다. 우선 1주차에서 내 종잣돈 + 1억원의 예산 범위를 잡아서 단지 리스트를 추려 보았습니다. 종잣돈에 + 1억원의 예산범위로 찾다보니 예상했던 범위 이상의 단지들도 있었습니다. 투자금 안에 들어오게 되면 기회를 놓치지 않기위해 꾸준한 시세트래킹도 필수^^% 제가 희망하는 단지들이 모여있는 구는 바

90일 부자습관, 왜 해야하죠? (feat.두번이나 실패한 이야기) [예이안]

열반스쿨 기초반 4주차 과제마감이 드디어 오늘입니다 ! 와 벌써 오늘이라니 시간 정말 빠르네요. 1주차에는 비전보드를 작성하며, 꿈꾸는 미래를 선명하게 그려보고 2주차에는 목표 실적 감사일기를 쓰며, 매일의 일상이 미래를 만든다는 것을 배우고 3주차에는 수익률 보고서를 작성하며, 월부 투자기준에 대해서 배웠습니다. 과제 마감일이 되면 노트북 앞에 앉아 완전

[열기 72기 3월목표달성 1등할조_나투호]경북 구미시 문성파크자이 수익률보고서(0호기분석) 3주차과제_수정(저환수원리적용)

안녕하세요. 나누고 투자하는 호호둥이 아빠 나투호입니다. 저는 이번 열기반 3주차 과제로 어떤 단지를 할까 고민하다가 이번에 여러가지 이유로 매매한 0호기단지에 대한 보고서를 작성해봤습니다. 단순히 과제가 아닌 내가 이 물건을 언제까지 가져갈지 그리고 내가 선입견을 가지고 본 것은 없는지 마지막으로 주변비슷한 연식들과 현재가격을 토대로 비교평가까지 하면서

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 37조 리틀월부]

안녕하세요 ! 10년 뒤 30억을 꿈꾸는 리틀월부 입니다 :) 열기도 절반을 넘어, 어느덧 3주차 강의까지 시작되었네요. 전반적으로 투자자의 마인드셋과 더불어 디테일한 제 인생의 대략적인 시나리오까지 만들 수 있게 된 것 같아 뿌듯합니다. 후기는 양파링님/주우이님 강의로 나누어서 남겨보려 합니다 ! 1.양파링님의 아파트 수익률 보고서 수익률 보고서를 활용해

수성구 범어4동 힐스테이트범어 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 37조 리틀월부]

안녕하세요. 10년 뒤 순자산가치 30억을 꿈꾸는 리틀월부 입니다 :) 첫 수익률보고서, 첫 임장.. 모든 게 처음이지만, 처음으로 제 비교군이 탄생하는 순간이라 무척이나 설렙니다. 그럼, 시작해보겠습니다 ! ▶ 아파트명 범어4동 힐스테이트범어 ▶ 위치 (지도) ▶ 입지평가 1.직장 위치는 수성구 범어4동이긴 하지만, 개인적으로 중구/수성구 모두 커버가능한

럭셔리초이의 비전보드 [열기 7ㅏ득4랑가득❤️마음으로하나되는 운0진/열기서포터즈 럭셔리초이]

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 저는 이번에 세 번째 비전보드를 작성을 했는데요. 비전보드 ver. 1.0 [22.05.29] 비전보드 ver. 2.0 [23.03.04] 비전보드 ver. 3.0 [24.03.06] 이번 업데이트에는 인생의 큰 목표에는 수정이 거의 없었고, 세부적으로 제가 하고 있던 행동들 중에 "목표에 맞지 않는

열기 1강 후기 "단 하나의 인생강의, 이제부터 할 일은 배운 것을 행동으로 옮기기~!!" [열기 72-75기 서포터즈 럭셔리초이]

안녕하세요. 언제어디서든 반짝이고픈 럭셔리초이 입니다. 24년 3월, 꽃샘추위로 쌀쌀하던 토요일 아침. 너바나님의 열반스쿨기초반 1강을 들으러 강의장으로 향했습니다. 세 번째 수강. 너바나님을 실물로 뵙는 것이 처음이기도 하고... '이번에는 너바나님의 말씀이 과연 어떻게 다가올까'하는 궁금함과 설레는 마음을 안고 아지트(=월부 강의장)로 갔습니다. (강의

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으