서울시 동작구 임장보고서 [실전준비반 58기 62조 우아노]
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 62조 우아노]
권유디님 강의를 들으면서 나도 열심히 해서 권유디님 같은 때가 오면 좋겠다고 생각했다 같은 지도를 보고 같은 곳을 가도 생각과 연결 짓는게 다르구나 생각했다. 실제 투자를 잘 하는 사람들은 어떤 생각을 하는지 알 수 있어서 좋았고 신선했다. 특히나 투자금을 우선으로 가격을 먼저 보고 투자 가능지를 찾는 게 아니라 가치에 따라 쭉 나열한 후 내 투자금에 가능
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 62조 우아노]
강의를 들으면서 가장 좋았던 점은 왜? 와이?가 있는 것이었다. 나는 납득되지 않으면 행동으로 옮겨지지 않는 사람이라 앞마당이 왜 필요한지, 임장보고서를 왜 써야하는지, 이 부분을 왜 봐야하는지에 대해서 알려주시는 게 너무 좋았다. 왜? 라는 부분을 알고 보고서를 쓰고 임장을 하면 나같은 초보는 어디에 중점을 두고 봐야하는지 잘 보이고 감을 잡을 수 있기
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 등기7고 새3살조 우아노]
1.가치평가=토지가+건물가 건물가는 감가가 있다. 건물의 가치는 매해마다 떨어진다. 3억/1000만원/20년=1500만원 토지가는 수요/공급에 따라서 다르다. 이 땅을 대체할 땅이 있느냐가 중요 수요: 직장, 교통, 학군, 환경, 호재, 브랜드 느낀점: 토지의 중요성, 입지의 중요성, 강남 접근성 및 주변에 쉽게 옮겨가지 못하는 것들 위주로 생각하기 BM:
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 등기7고 새3살조 우아노]
1.수익률 보고서 쓸 아파트를 고르는 것부터 고민이라는 질의에 아무거나 해도 상관없음. 비싸서 살 수도 없는 아파트를 쓰는 게 의미가 있는가라고 생각할 수 있겠지만 이 동네 사람들이 이 아파트를 왜 1등으로 생각하는지 알게 됨, 학군, 커뮤니티 등 어떤 입지 요소때문인지 보는 눈을 키울 수 있음. 이정도 가격으로는 이걸 살 수 있구나를 알게 됨 느: 강남3
봉천동 봉천벽산블루밍1차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 등기7고 새3살조 우아노]
첫 수익률 보고서 어렵네요 수익률 보고서만 쓸 줄 알았더라면 영끌해서 사지 않았을텐데 그 입지에 사지 않았을텐데 실패를 복기하며 다시 힘을 내자! 파이팅!
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 등기7고 새3살조 우아노]
1.비전보드 남의 욕망을 따라가지 말 것, 비전보드는 잦은 수정을 하지 말아야 함 느: 남에게 보여주기 위한 삶보다는 내가 만족하는 삶을 살자 여러가지를 한번에 하고자 하는 것은 오기일 수 있다. 투자에 있어서는 꾸준함 원씽이 필요 적: 매일 비전보드를 복기하고 시각화하여 눈떠서 눈감을때까지 떠올릴 수 있을 때까지 보기 2.인생을 바꾸려고 할 때 3가지 내
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 등기7고 새3살조 우아노]
1."매매가는 전세가보다 높다" (매매가=실사용+투자가치/ 전세가=실사용가치) 느낀점: 전세가보다 더 떨어질 것 같은 아파트는 피해야 함 → 하락장에서 매매 최저가 < 전세 최고가, 투자 가치 고려해봐야 할 물건임, 적용해보고 싶은 점: 반대로 말하면 내가 자금이 없을 때는 그러한 단지들을 찾아서 갭이 작아졌을 때 매수해도 좋을 것 같음. 단, 매매 최고가
우아노의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 등기7고 새3살조 우아노]
"내가 행동하면 내 자식의 수저가 바뀐다." 막연했던 제 인생의 목표가 가시화되는 것을 느꼈습니다. 비전보드를 복기 또 복기하여 현실로 만들겠습니다.
