4주차 주우이님 강의후기 (5순위 시세표)

잊기 전에 기록하기 1) 수도권 투자 찾는 법 -. 입지독점성 : 강남 1시간(1순위), 업무지구 1시간 이내 갈수 있는 지역 -. 전세가율 확인 : 전세가율 60% 이상 -. 내 투자금으로 가능한 지역 : 전세가율 60%이상인 곳에서 지역별 평균 투자금 확인 후 입지독점성 높은 곳부터 우선순위 -. 저평가 단지 찾기 : 전고점 대비 -20% 하락했는가?

GRIT 독서후기 (열중 43기 24조_현즈파파)

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 02.25 ~ 03.01 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 그릿 성공의 필요조건 -. 성공한 사람들이 가진 특별한 점은 열정과 결합된 끈기였다. 한마디로 그들에게는 그릿이 있었다. (Gr

3주차 식빵파파님 강의후기 _ 저환수원리, 독강임투

잊기 전에 기록하기 1) 시장진단(kb통계-색상으로 파악) ① 상대적 저평가(비싼것도 있고 싼것도 있다) : 좋은데 싼 것 선택 ② 절대적 저평가(더좋은것 덜 좋은것 다 싸다) : 제일 좋은 곳 선택 ※ 공통전제 : 전고점 대비 15~20% 싼 것 2) 비교 평가 ① 생활권 고정 : 비교할 생활권 파악(세분화) → 생활권 안 비교평가 할 단지 선정 → 비교

몰입 독서후기 (열중 43기 24조_현즈파파)

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 , 랜덤하우스코리아 3. 읽은 날짜: 2025.02.19 ~ 02.24 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 (1장 Work Hark에서 Think Hard로 생각을 이동하라) 생각없이 열심히 노력만 하지말고 머리를 써라. 매일 열심히 일하는 것이 최

원씽을 읽고..(현즈파파)

(책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.10 ~ 02.16 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 의심해봐야 할 6가지 믿음 모든 일이 다 중요하다. 성공한 사람들은 뚜렷한 우선순위를 가지고 일을 한다. 제대로된 인풋 하나가 대다수의

2주차 양파링님 강의후기 (단생공-공수포)

잊기 전에 기록하기 1) 25년 상반기 전세시장 상황 -. 대출규제 이후, 수도권-지방 모두 매매물량 증가함. -. 대출규제 이후 수도권 전세매물은 증가했지만, 입주 진행중인 지역을 제외하고 다시 감소세 지방의 경우 공급이 마무리되는 지역은 매물감소 (특히, 울산광역시-청주시) 2) 전세 셋팅 유형 -. 세낀 물건 : 이전 임대인과 임차인의 약속을 그대로

열반 중급반) 1주차 강의 후기 (내용 잊어버리기 전에 다시 복기함)

잊기전에 기억해야 될 내용 1) 부동산물건 투자는 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜내는 것이다. 2) 투자의 원칙 : 저환수원리 (저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크) 3) 저평가의 진짜 의미는 무조건 그냥 싼걸 사는게 아니라 가치있는 것을 가치보다 싸게 사는것이다. -. 같은 가격인데 더 좋은 게 있나? (입지가

[열중반 43기 24조 _현즈파파] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라! 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: (주)알에이치코리아 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장: 당신과 돈이 가야 할 방향] 직장은 다니면서 중요한 것은 돈을 버는것보다 쓰는 것이 더 중요하다. 직장을 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보